Dự án nhà chung cư Park View Tower (gọi tắt là “Tòa nhà”) do Công ty Cổ phần Đầu tư Đồng Phát làm chủ đầu tư, được xây dựng trên địa bàn phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.
Đây là mô hình nhà chung cư hỗn hợp cao tầng (diện tích khu đất xây dựng 6.025 m2; gồm 02 tòa nhà A&B, chung móng, mỗi tòa cao 30 tầng, có 28 tầng căn hộ và 02 tầng dịch vụ thương mại; tổng số căn hộ của 02 tòa A&B là 672 căn; tổng số cư dân hiện đang sinh sống khoảng 2.500 người). Chủ đầu tư đã bàn giao 100% căn hộ cho cư dân đưa vào sử dụng từ quý 4 năm 2017.
Theo đơn phản ánh của cư dân chung cư Park View Tower đến báo Pháp luật Việt Nam cho biết: Hiện tại một số hạng mục công trình của tòa nhà vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình và chưa được nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC).
Dự án nhà chung cư Park View Tower (gọi tắt là “Tòa nhà”) do Công ty Cổ phần Đầu tư Đồng Phát làm chủ đầu tư.
“Chủ đầu tư đã điều chỉnh thiết kế, công năng công trình nhưng chưa hoàn thành các thủ tục về Giấy phép xây dựng và quy hoạch kiến trúc như: giảm diện tích tầng hầm; thay đổi thang cuốn (từ tầng 1 lên tầng 2) thành bể bơi tại tầng 2; thay đổi chiều cao tầng 1 từ 4,8m thành 4,5m, thay đổi chiều cao tầng 2 từ 4,5m thành 4,8m; tăng diện tích sàn xây dựng từ tầng 3 đến tầng mái (tổng cộng khoảng 4.000m2), thay đổi kiến trúc mái; thay đổi công năng một phần diện tích sàn tầng 1 từ mục đích thương mại thành căn hộ shophouse; không thi công sân vườn tại tầng 3”, trong đơn nêu rõ.
Ngoài ra, cư dân cũng cho biết, Chủ đầu tư vin vào lý do tòa nhà chưa được chấp thuận nghiệm thu đưa vào sử dụng để trì hoãn bàn giao cho Ban Quản trị các hạng mục như: Quỹ Bảo trì 2% (số tiền có thể lên đến khoảng 20 tỷ đồng), Hồ sơ nhà chung cư và Công tác quản lý vận hành Tòa nhà.
Cũng theo cư dân toà nhà cho hay, trong suốt gần 6 năm qua, Chủ đầu tư đã vi phạm quy định của pháp luật về nhà ở khi không công bố cho cư dân Báo cáo thu chi tài chính và Báo cáo công tác QLVH Tòa nhà (định kỳ 6 tháng theo đúng quy định trong Nội quy và Quy chế Quản lý sử dụng Nhà chung cư đã được thông qua tại Hội nghị nhà chung cư ngày 6/12/2020, mặc dù sự việc BQT Tòa nhà đã nhiều lần đề nghị nhưng chưa bao giờ được Chủ đầu tư và BQL Tòa nhà đáp ứng.
“Không những thế, Chủ đầu tư vi phạm quy đinh về thuế khi không xuất hóa đơn cho cư dân khi thu các khoản phí dịch vụ, phí gửi xe trong 6 năm qua, đồng thời yêu cầu cư dân đóng các khoản phí đó cũng như tiền nước vào tài khoản cá nhân có tên là Lê Thị Hải mở tại - Ngân hàng Vietcombank - Chi nhánh Chương Dương" đơn thư nhấn mạnh.
Cư dân phản đối những sai phạm của Chủ đầu tư.
Hơn nữa, mặc dù chưa được nghiệm thu toàn bộ hệ thống PCCC, tại khu vực dịch vụ tầng 1 và tầng 2 của Tòa nhà nhưng Chủ đầu tư đã cho thuê làm văn phòng, shophouse và ki ốt kinh doanh.
Đặc biệt, tại sảnh giữa (sảnh thương mại) của toà nhà, thời gian gần đây CĐT đã cho các cá nhân, doanh nghiệp thuê làm văn phòng và cơ sở kinh doanh dịch vụ chơi bi-a. Khi thi công lắp dựng văn phòng công ty và dịch vụ bi-a này, toàn bộ phần vách ngăn đã bịt kín hết lối đi của cư dân từ tầng 2 xuống tầng 1, đồng thời cũng là lối thoát hiểm khi xảy ra hoả hoạn (có biển báo “Lối thoát” đặt tại các lối ra vào của sảnh này…”, cư dân Chung cư Park View Tower cho biết.
Bởi toà nhà còn tồn tại nhiều sai phạm, dẫn đến chất lượng phục vụ, cuộc sống của người dân ở chung cư có nhiều mặt tồn tại hạn chế: Thang vận chuyển rác thải sinh hoạt bị hỏng nhiều năm nay vẫn chưa được sửa chữa, không có nội quy gửi xe ở hầm B2; không có hợp đồng gửi xe ô tô tại hầm B2 ký với cư dân, không có đầy đủ camera theo dõi tại cả hầm B1 và B2…vv
Cơ sở hạ tầng xuống cấp trầm trọng nhưng không được khắc phục: Sân chơi sụt lún, hệ thống thoát nước thải liên tục bị bục và rò rỉ gây hôi thối ở hầm B1; hệ thống đèn chiếu sáng nhiều bóng đã bị cháy hoặc giảm cường độ sáng, tình trạng này kéo dài hàng năm nay chưa được khắc phục, hệ thống đèn chiếu sáng khẩn cấp ở cầu thang bộ các tầng cả 2 tòa A&B lâu nay bị tê liệt hoàn toàn....
Liên quan đến sự việc trên, ngày 16/6, PV báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc đại diện Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Đồng Phát, đại diện chủ đầu tư cho biết: Liên quan đến việc cho thuê, kinh doanh ở tầng 1 tầng 2, thì về thủ tục PCCC hiện tại chủ đầu tư đã làm văn bản lên PC07, trong thời gian tới nếu được chấp thuận thì chủ đầu tư sẽ có ý kiến với lãnh đạo phường, BQT để thông báo đến cư dân về việc cải tạo ở tầng 1, tầng 2 để thuê là đúng với quy định về xây dựng…
Về vấn đề vận hành nhà toà, đại diện chủ đầu tư cho hay, hiện tại phí dịch vụ không tăng, phí gửi xe máy, xe đạp vẫn giữ nguyên, riêng phí gửi xe ô tô có chút điều chỉnh tăng theo đúng quy định.
Cũng trong buổi làm việc, khi trao đổi về việc chất lượng phục vụ, đại diện Chủ đầu tư cho hay, vấn đề này chủ đầu tư xin rút kinh nghiệm, chấn chỉnh những mặt hạn chế trong thời gian tới.
Đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư Đồng Phát làm việc với PV báo Pháp luật Việt Nam.
Về vấn đề BQT, đại diện Chủ đầu tư cho hay đã báo cáo với UBND quận, khi nào Chủ đầu tư đầy đủ tất cả điều kiện, cũng như BQT ổn định thì Chủ đầu tư sẽ bàn giao tất cả mọi việc lại cho BQT điều hành hoạt động của toà nhà.
Liên quan đến quy định về thuế khi không xuất hóa đơn cho cư dân khi thu các khoản phí dịch vụ, phí gửi xe trong 6 năm qua, và đồng thời yêu cầu cư dân đóng các khoản phí đó cũng như tiền nước vào tài khoản cá nhân có tên là Lê Thị Hải, về việc này, đại diện Chủ đầu tư cho hay sẽ cho kiểm tra lại sự việc trên.
Ở diễn biến khác, liên quan đến những sai phạm ở Chung cư Park View Tower mà cư dân phản ánh, trao đổi với PV lãnh đạo UBND phường Vĩnh Hưng (quận Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, chính quyền đã nắm bắt được những thông tin mà cư dân phản ánh.
“Về những việc trên, không thấy Công ty Cổ phần Đầu tư Đồng Phát báo cáo gì, về phía cơ quan chức năng đã có rất nhiều lần làm việc với đơn vị này, cũng như nhiều cơ quan từ UBND quận, Công an quận, rồi bên PCCC đã làm việc với Chủ đầu tư Đồng Phát để giải quyết những mặt tồn tại hạn chế”.
“Năm ngoái, Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Đồng Phát cũng bị cơ quan chức năng PCCC phạt 80 triệu, Sở xây dựng Hà Nội cũng đã có lịch làm việc với UBND phường về những mặt tồn tại hạn chế ở toà nhà trên. Còn bên chính quyền địa phương cũng đang phối hợp với nhiều ban ngành để giải quyết những phản ánh của cư dân, có thông tin như thế nào thì sẽ trao đổi lại với báo chí sau”, lãnh đạo UBND phường Vĩnh Hưng cho hay.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin về sự việc trên.
Đó là chia sẻ của Chủ nhiệm Đoàn luật sư TP Hà Nội, luật sư, T.S Đào Ngọc Chuyền. Theo ông Chuyền, Bộ pháp điển đem lại những lợi ích vô cùng ý nghĩa với cá nhân ông nói riêng và các cá nhân, tổ chức trong xã hội nói chung, đặc biệt là giới luật sư.
Chiều ngày 21/11, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thái Bình Nguyễn Quang Hưng chủ trì buổi làm việc với Tổng Công ty Điện lực miền Bắc nhằm triển khai các Dự án đầu tư xây dựng lưới điện 110kV trên địa bàn tỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển KT – XH trên địa bàn tỉnh.
Ngày 21/11, thông tin từ UBND TP Hải Phòng, TP Hải Phòng đã giao Sở Giao thông vận tải (GTVT) hướng dẫn doanh nghiệp (DN) các trình tự, thủ tục để sớm mở tuyến vận tải hành khách giữa đảo Bạch Long Vĩ với đất liền nhằm mục tiêu phát triển kinh tế, du lịch cho huyện đảo tiền tiêu của Tổ quốc.
Chiều ngày 21/11, tỉnh Thái Bình đã tổ chức Hội nghị triển khai Kế hoạch các hoạt động kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam (22/12/1944 - 22/12/2024) và 35 năm Ngày hội Quốc phòng toàn dân (22/12/1989 - 22/12/2024).
Chiều 21/11, UBND TP Hải Phòng tổ chức khai trương Dự án chính quyền số TP. Đây là một trong những sự kiện chào mừng Ngày chuyển đổi số Quốc gia năm 2024.
Theo các chuyên gia, việc tăng thuế tiêu thụ đặc biệt (TTĐB) với thuốc lá là cần thiết. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu chính sách đề ra, cần có lộ trình tăng thuế hợp lý, đảm bảo cân bằng giữa mục tiêu hạn chế tiêu dùng và ngăn chặn tình trạng buôn lậu, gian lận thương mại và tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
Thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ trình bày báo cáo của Chính phủ về công tác thi hành án năm 2024, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh cho biết, đã thi hành xong 83,86% về việc và 51,46% về tiền.
Do mâu thuẫn, trên đường chở ông Phúc về nhà, Long dùng tay đánh liên tiếp vào vùng đầu, ngực, bụng và tay ông Phúc. Khi về đến nhà, Long tiếp tục đánh ông Phúc dẫn đến tử vong.
Phong trào thi đua trên địa bàn quận Cầu Giấy đã có 4.597 mô hình “Dân vận khéo” được đăng ký, thực hiện ở cả 3 cấp (cấp Thành phố, cấp quận, cấp phường).
Theo đó, bà Hà Thị Mai Phương, Chuyên viên chính Vụ Tổng hợp giữ chức vụ Phó Hiệu trưởng Trường Dự bị Đại học Dân tộc Trung ương Nha Trang; thời hạn bổ nhiệm là 5 năm.
Ba ơi, con yêu Ba, con nhớ Ba nhiều lắm. Nếu có kiếp sau, con chỉ mong Ba đừng rời xa con. Hãy ở lại bên con lâu hơn, để con được sống trọn vẹn với tình thương của Ba, để con có thể gọi “Ba ơi” như bao người khác.
Nhận lương hưu, trợ cấp BHXH qua tài khoản ngân hàng (ATM) mang lại nhiều lợi ích. Hiện có thể đăng ký nhận qua hình thức này tại ứng dụng VssID- BHXH số.
Trong nhiều năm qua, tại Việt Nam đã xảy ra nhiều vụ tai nạn lao động gây chết người mà nguyên nhân xuất phát từ nổ lò hơi. Mời bạn đọc cùng Pháp luật Plus điểm lại các vụ nổ lò hơi làm tử vong nhiều người từ 2015 - nay.
Tây Bắc là một vùng đất xinh đẹp, thơ mộng với những bản làng dân tộc thiểu số mang đậm bản sắc văn hóa. Một trong những nét văn hóa đặc sắc của vùng đất này chính là nghề dệt thổ cẩm. Những sản phẩm thổ cẩm của người dân Tây Bắc không chỉ đẹp mắt, tinh xảo mà còn mang đậm giá trị truyền thống.
Năm 2023, trên địa bàn tỉnh Phú Thọ có 19 tổ chức dịch vụ thu, 786 điểm thu và 1.671 nhân viên thu, cơ bản đáp ứng được nhu cầu của người dân trong tiếp cận và tham gia BHXH tự nguyện, BHYT hộ gia đình.
Chiếc khăn Piêu được coi là vật không thể thiếu trong đời sống sinh hoạt hàng ngày, không chỉ để giữ ấm, che nắng, che gió, mà còn được xem là một trong những biểu tượng riêng có về cái đẹp của người phụ nữ. Việc làm nên chiếc khăn Piêu cũng là cả một quá trình về nhận thức và rèn luyện sự khéo léo của đôi bàn tay, tính kiên nhẫn, chăm chỉ của các cô gái Thái.
Theo thống kê của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong 9 tháng còn lại của năm 2024, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 239.480 tỷ đồng.
Sửa quy định về thang lương, bảng lương, phụ cấp lương với người lao động trong công ty Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ; thời hạn định kỳ chuyển đổi vị trí công tác trong ngành Y tế; Hoạt động lấn biển phải được lập thành dự án đầu tư hoặc hạng mục của dự án đầu tư;... là những chính sách mới có hiệu lực từ tháng 4/2024.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.
