Hà Nội cho thuê hơn 268.000 m² đất tại Phú Xuyên xây Cụm công nghiệp làng nghề Nam Tiến

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3536/QĐ-UBND về việc cho Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Hoàng Tín thuê 263.434,11m2 đất và giao cho Công ty 5.375,02m2 đất để sử dụng 268.809,13m2 đất tại xã Phú Xuyên, thành phố Hà Nội thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp làng nghề Nam Tiến.

Khu đất thực hiện dự án đã hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng theo xác nhận của UBND xã Phú Xuyên tại Báo cáo số 336/BC-UBND và Báo cáo số 356/BCUBND.

Trong tổng diện tích 268.809,13m2 đất, có 263.434,11m2 đất (gồm: 189.808,66m2 đất khu sản xuất chính, đất công trình nhà điều hành, đất công trình phụ trợ, đất bãi đỗ xe, đất công trình hạ tầng kỹ thuật; 73.625,45m2 đất cây xanh, đất giao thông) để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp làng nghề Nam Tiến.

Diện tích đất thuê có mục đích sử dụng là đất cụm công nghiệp, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ký Quyết định số 2092/QĐ-UBND ngày 17/4/2025 thành lập Cụm công nghiệp). Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

Ngoài ra, dự án còn có 147,35m2 đất hạ tầng kết nối ngoài dự án để làm đường giao thông và 5.227,67m2 đất thu hồi, giải phóng mặt bằng để làm đường giao thông. Mục đích sử dụng đất được sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng theo quy hoạch xây dựng được duyệt, Công ty có trách nhiệm bàn giao cho cơ quan chuyên ngành và chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Hoàng Tín liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường; Thuế thành phố Hà Nội...để thực hiện xác định mốc giới đất đai và nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định.

Đặc biệt, thành phố yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Hoàng Tín Sử dụng diện tích đất được cho thuê đúng mục đích và ranh giới; thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, quy hoạch, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và quy định của pháp luật khác liên quan; thực hiện quản lý theo đúng Quy chế quản lý Cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Quyết định cũng nêu rõ, trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Hoàng Tín phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng & đô thị Hoàng Tín được gia hạn sử dụng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn.

UBND TP Hà Nội giao UBND xã Phú Xuyên thực hiện chức năng quản lý nhà nước tại địa phương; giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất được giao, cho thuê trong phạm vi ranh giới, mốc giới; sử dụng đất đúng mục đích Cụm công nghiệp theo quy định của pháp luật.

Chịu trách nhiệm về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp làng nghề Nam Tiến theo cơ cấu quy hoạch sử dụng đất (đất sản xuất).