Hà Nội cho phép sử dụng hơn 1.000m2 đất tại Long Biên để xây dựng bãi đỗ xe, cửa hàng xăng dầu

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Bãi đỗ xe kết hợp cửa hàng xăng dầu, trạm rửa xe tại ô quy hoạch G.2/P4 theo quy hoạch phân khu đô thị N10, phường Long Biên.

Theo đó, cho phép Hợp tác xã Công nghiệp Long Biên chuyển mục đích sử dụng 3.254,0 m2 đất (đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân đã hoàn thành thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội xác nhận đã đăng ký biến động đất đai tại Văn 2 bản số 3227/VPĐKĐĐ-KHTC ngày 09/4/2019) sang mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ và cho thuê.

Cùng với 1.038 m2 đất (do UBND phường quản lý, không đủ điều kiện, tiêu chí tách thành dự án độc lập và đã hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất theo quy định; UBND quận Long Biên (trước đây) xác nhận tại các Văn bản số 231/UBND-TNMT ngày 16/02/2023 và số 1381/UBND-TNMT ngày 25/6/2025) tại phường Long Biên để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Bãi đỗ xe kết hợp cửa hàng xăng dầu, trạm rửa xe tại ô quy hoạch phân khu đô thị N10 phường Long Biên theo các Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND Thành phố.

Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Thời hạn thuê đất: 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND Thành phố ký Quyết định cho thuê đất.

Giá tính tiền thuê đất theo bảng giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện hành. Phương thức giao đất: Cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

UBND TP Hà Nội yêu cầu Hợp tác xã Công nghiệp Long Biên có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để được xác định tiền thuê đất theo quy định.

Liên hệ với Thuế thành phố Hà Nội để nộp tiền thuê đất. Liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn làm thủ tục xin phép xây dựng theo quy định.

"Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Hợp tác xã Công nghiệp Long Biên phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Hợp tác xã Công nghiệp Long Biên được gia hạn sử dụng 24 tháng;

Hết thời hạn được gia hạn mà Hợp tác xã Công nghiệp Long Biên vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung ghi tại Điều 1 Quyết định này thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại", Quyết định nêu rõ.