Hà Nội cho phép chuyển đổi hơn 2,6ha đất làm dự án nhà ở xã hội Đức Thượng

Theo đó, cho Công ty TNHH phát triển nhà Xuân Phương địa chỉ trụ sở chính tại số 01 Tây Sơn, xã Đan Phượng, thành phố Hà Nội (trước đây là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển nguồn nhân lực vận tải Đức Phượng) chuyển mục đích sử dụng 26.512m2 đất tại xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Đức Thượng đã được UBND Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 1832/QĐ-UBND ngày 08/4/2024 và chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư tại Quyết định số 405/QĐ-UBND ngày 27/01/2026.

Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất Dự án được xác định tại: Bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất (QH-04B), tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng tại xã Hoài Đức, thành phố Hà Nội do Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư quy hoạch kiến trúc – Đô thị Hà Nội lập năm 2025, được Sở Quy hoạch – Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định số 4644/QĐ-UBND ngày 09/9/2025 của UBND Thành phố; Sơ đồ thửa đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DE 826589 do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thừa ủy quyền của Chủ tịch UBND Thành phố cấp ngày 27/01/2022.

Trong tổng diện tích 26.512m2 đất, có 11.539m2 đất xây dựng nhà ở chung cư (gồm: 9.238m2 đất xây dựng nhà ở xã hội và 2.301m2 đất xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại). 14.973m2 đất vườn hoa, sân chơi, sân thể thao, trạm biến áp, trạm xử lý nước thải, đường giao thông.

UBND Thành phố giao Công ty TNHH phát triển nhà Xuân Phương có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường; Thuế Thành phố để thực hiện các thủ tục có liên quan theo quy định.

Giao các Sở: Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng và các Sở có liên quan; Thuế Thành phố theo chức năng, nhiệm vụ được giao về chuyên ngành kiểm tra, hướng dẫn Công ty TNHH phát triển nhà Xuân Phương thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.

Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội và UBND xã Hoài Đức có trách nhiệm cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

Công ty TNHH Phát triển Nhà Xuân Phương trước đây là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Nguồn Nhân lực Vận tải Đức Phượng, thành lập tại Hà Nội năm 2010.