Hà Nội cho doanh nghiệp thuê hơn 177.000m2 đất để làm cảng cạn ICD Mỹ Đình
Thành phố Hà Nội cho doanh nghiệp thuê hơn 177.000m2 đất tại xã Hoài Đức để xây dựng Cảng cạn ICD Mỹ Đình. Dự án từng được khởi công từ năm 2017 mục tiêu hoàn thành vào năm 2020, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định về việc cho Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và Dịch vụ quốc tế thuê 177.369,9m2 đất tại xã Hoài Đức để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Cảng cạn ICD Mỹ Đình.
Hiện khu đất đã được giải phóng mặt bằng, vị trí, diện tích, ranh giới khu đất thực hiện Dự án được xác định tại bản đồ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất (QH-04) Cảng cạn ICD Mỹ Đình tỷ lệ 1/500.
Mục đích sử dụng đất là đất công cộng có mục đích kinh doanh. Hình thức thuê đất, Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Thời hạn thuê đất là 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND Thành phố ký Quyết định. Nhà nước cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định.
UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và Dịch vụ quốc tế liên hệ với các Sở Nông nghiệp và Môi trường; Sở Xây dựng, Thuế TP Hà Nội... để xác định mốc giới đất, giá tính tiền thuê đất, nộp tiền thuế đất và các nghĩa vụ liên quan.
Thành phố Hà Nội cũng đặt ra yêu cầu về tiến độ dự án, trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và Dịch vụ quốc tế phải đưa đất vào sử dụng.
Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì Công ty được gia hạn sử dụng đất không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn;
Nếu hết thời hạn được gia hạn mà Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và Dịch vụ quốc tế vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Dự án Cảng cạn ICD Mỹ Đình đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh tại nhiều quyết định, gần nhất là Quyết định 5000/QĐ-UBND ngày 06/10/2025.
Dự án từng được động thổ, khởi công vào đầu năm 2017 với tổng vốn hơn 1.704 tỷ đồng, quy mô khoảng 18 ha và công suất thiết kế 150.000 TEU.
Theo kế hoạch ban đầu, giai đoạn 1 dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2018, với các hạng mục gồm sân bãi, nhà kiểm hóa, kho ngoại quan, kho CFS, kho lạnh, kho phân phối, văn phòng làm việc cùng hệ thống an ninh.
Giai đoạn 2 được đặt mục tiêu hoàn thành các hạng mục còn lại và kết thúc đầu tư xây dựng để đưa toàn bộ dự án vào khai thác trong năm 2020.
Tuy nhiên, sau nhiều năm kể từ thời điểm dự kiến hoàn thành, dự án vẫn chưa được đưa vào khai thác, trong khi khu đất dành cho dự án chưa phát huy được giá trị theo mục tiêu đầu tư ban đầu.
Việc thành phố quyết định cho thuê đất lần này nhằm tái khởi động lại dự án và đưa dự án vào hoạt động đúng mục đích, đúng tiến độ.
