Hà Nội cho doanh nghiệp chuyển gần 15.000 m2 đất để xây dựng Công trình hỗn hợp và nhà trẻ
Trong tổng số 14.969 m2 đất, có 13.469 m2 đất để xây dựng công trình hỗn hợp văn phòng, thương mại. 1.500 m2 đất còn lại để xây dựng nhà trẻ.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký ban hành Quyết định về việc cho Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hoà Phát chuyển mục đích sử dụng 14.969 m2 đất tại phường Yên Sở, thành phố Hà Nội để thực hiện Dự án xây dựng Công trình hỗn hợp (dịch vụ thương mại, công cộng, văn phòng, nhà ở) và nhà trẻ.
Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 2505/QĐ-UBND ngày 13/5/2026 của UBND thành phố Hà Nội (gồm 02 nhà đầu tư Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hoà Phát và Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Hoà Phát).
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được giới hạn bởi các điểm A, B, C, D, E, F, 6, A xác định tại Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.
Theo Quyết định, mục đích sử dụng diện tích khu đất trên để thực hiện Dự án xây dựng Công trình hỗn hợp (dịch vụ thương mại, công cộng, văn phòng, nhà ở) và nhà trẻ.
Trong tổng số 14.969 m2 đất, có 13.469 m2 đất để xây dựng công trình hỗn hợp văn phòng, thương mại, nhà ở. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;
Thời hạn sử dụng đất: Chủ đầu tư được sử dụng đất với thời hạn 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định; đối với người mua nhà được sử dụng đất với thời hạn lâu dài.
1.500 m2 đất còn lại (giới hạn bởi các điểm X1, X2, X3, X4 và X1) để xây dựng nhà trẻ. Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm; thời hạn thuê đất là 50 năm kể từ ngày UBND Thành phố ký quyết định.
Đáng chú ý, Thành phố Hà Nội giao UBND phường Yên Sở quản lý theo quy định đối với 2.101 m2 đất (gồm: 18 m2 đất nằm trong diện tích 14.987 m2 đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 495961 ngày 22/01/2010, nay nằm trong chỉ giới đường đỏ; và 2.083 m2 đất UBND Thành phố quản lý theo Quyết định số 707/QĐ-TTg ngày 11/6/2001 của Thủ tướng Chính phủ), giới hạn bởi các mốc từ B, B’, 2, 2’, D’, E’, E, D, C, B xác định tại Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.
Quyết định nêu rõ, Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hoà Phát chịu hoàn toàn trách nhiệm về tính chuẩn xác và tính hợp pháp của các thông tin, số liệu, tài liệu gửi kèm hồ sơ dự án đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất; thực hiện đầy đủ trách nhiệm của Nhà đầu tư.
Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Thuế thành phố Hà Nội... để xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; nhận bàn giao mốc giới. Thực hiện nghĩa vụ tài chính, tiền thuế đất và các nghĩa vụ tài chính khác còn thiếu (nếu có) theo quy định.
UBND Thành phố Hà Nội cũng đặt ra yêu cầu, trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất ngoài thực địa, Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hoà Phát và Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Hoà Phát phải đưa đất vào sử dụng;
Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hoà Phát được gia hạn sử dụng đất 24 tháng; hết thời hạn được gia hạn mà chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng quy định, thì UBND Thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.
