Hà Nội chấm dứt hoạt động Dự án chợ Ngã Tư Sở

Tù tại gia: Hệ lụy khó lường khi 'đẩy' trách nhiệm về gia đình

Nhận biết những triệu chứng sớm của HIV

Khởi tố tội "Giết người" đối với ca sĩ nhét hơn 30 nhánh tỏi vào miệng bạn gái

Cổ động viên diễu hành "tiếp lửa" thầy trò HLV Park Hang Seo

Khoảng 100 trẻ mầm non phải nhập viện do nghi ngộ độc thực phẩm

Ngày 02/10/2018 UBND Thành phố Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo về công tác xử lý đối với 39 dự án bị chấm dứt hoạt động, vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn Thành phố. Danh sách của kết quả rà soát này do Sở kế hoạch và Đầu tư rà soát, báo cáo UBND Thành phố Hà Nội.

Dự án xây dựng Trung tâm thương mại, chợ Ngã Tư Sở là một trong số các dự án đã hoàn thành thủ tục chấm dứt hoạt động dự án và không có vướng mắc cần xử lý. Theo đó, UBND Thành phố Hà Nội giao Sở Kế hoạch và Đầu tư công bố công khai; các cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành thực hiện các thủ tục xử lý khác có liên quan theo quy định và theo yêu cầu của chỉ đạo chung của UBND Thành phố về công tác xử lý đối với dự án bị chấm dứt hoạt động, vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn Thành phố.

Dự án xây dựng Trung tâm thương mại, chợ Ngã Tư Sở là một trong số các dự án đã hoàn thành thủ tục chấm dứt hoạt động dự án.

Vào ngày 08/01/2009, UBND Thành phố đã ra Quyết định số 98/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Trung tâm thương mại – chợ Ngã Tư Sở. Đơn vị trúng thầu là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn tài chính dầu khí Việt Nam, Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn tài chính dầu khí Việt Nam, Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Đầu tư xây dựng, Công ty Cổ phần Đầu tư Vietnamnet, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng công trình văn hóa và Tổng Công ty Thương mại Hà Nội, trong đó Công ty cổ phần đầu tư và tư vấn tài chính dầu khí Việt Nam (nay đổi tên là Công ty cố phần đầu tư và kinh doanh tài sản Việt Nam) làm đại diện liên danh.

Quy mô dự án theo dự kiến ban đầu có tổng diện tích đất 11.225 m2 (trong đó diện tích giai đoạn 1 là 8.159m2), mật độ xây dựng khoảng 50%, hệ số sử dụng đất khoảng 9 lần; Tầng cao công trình tối đa 25 tầng, có 03 tầng hầm.

Chủ đầu tư dự án đã triển khai một số công tác như: Đã thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; Hoàn thành lắp dựng chợ tạm gồm 790 kiốt dọc đường Láng để bố trí đủ cho các hộ kinh doanh tại chợ Ngã Tư Sở vào kinh doanh phục vụ giải phóng mặt bằng vào quý I/2010, Chủ đầu tư có trách nhiệm bảo dưỡng chợ tạm đảm bảo đủ điều kiện khi đưa hộ kinh doanh ra hoạt động; Đã ký hợp đồng với nhà thầu thực hiện lập quy hoạch tổng thể mặt bằng và phương án kiến trúc công trình, lập dự án đầu tư, thiết kế cơ sở, hoàn thành hồ sơ xin thỏa thuận quy hoạch tổng thể mặt bằng và phương án kiến trúc.

Đồng thời, UBND Thành phố cũng đã có Quyết định số 2633/QĐ-UBND vào ngày 10/6/2010 về việc thu hồi 8.497m2 đất để thực hiện giải phóng mặt bằng xây dựng Trung tâm thương mại – chợ Ngã Tư Sở.

Mặc dù vậy, khó khăn vướng mắc đối với dự án ở thời điểm này là chiều cao tầng của công trình cần phải điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Ngày 18/4/2011, UBND Thành phố đã có thông báo số 74/TB-UBND yêu cầu nhà đầu tư điều chỉnh thiết kế chiều cao công trình và các công việc có liên quan khác. Dự án đã tạm dừng để nhà đầu tư thực hiện các thủ tục điều chỉnh.

Tiếp đó, ngày 08/02/2013, UBND Thành phố yêu cầu Chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để được cấp Giấy phép quy hoạch, cấp Giấy chứng nhận đầu tư dự án trong Quý I năm 2013, đồng thời đề nghị sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND quận Đống Đa và các cơ quan liên quan có trách nhiệm hướng dẫn và thực hiện các thủ tục liên quan đến dự án.

Cũng tại thời điểm này, dự án đường sắt trên cao bắt đầu triển khai xây dựng mố trụ đỡ đi qua khu vực chợ tạm và ảnh hưởng đến khoảng 350 kiot chợ tạm đã được đầu tư xây dựng. UBND Thành phố đã yêu cầu Chủ đầu tư phối hợp với Ban quản lý dự án đường sắt trên cao, Sở Giao thông Vận tải và UBND quận Đống Đa thống nhất việc giải toả một số kiot chợ tạm, đồng thời xây dựng phương án bố trí đủ diện tích cho các hộ bán hàng ra chợ tạm.

Tuy nhiên ngày 01/8/2014 UBND Thành phố Hà Nội ra quyết định số 4095/QĐ – UBND thu hồi quyết định số 98/QĐ-UBND phê duyệt vào ngày 08/01/2009 chính thức chấm dứt hoạt động dự án sau nhiều năm “chìm nổi” và làm ảnh hưởng không ít tới hoạt động kinh doanh của nhiều tiểu thương tại khu chợ một thời buôn bán sầm uất của Thủ đô. Hiện tại khu chợ là chợ do Ban Quản lý chợ quận Đống Đa quản lý và khu chợ hiện tại đang rất xuống cấp.

Liệu rằng sau những ảnh hưởng từ Dự án xây dựng trung tâm thương mại, chợ Ngã Tư Sở, Thành phố sẽ có thêm phương án cải tạo nào khác dành khu chợ truyền thống đang xuống cấp, tiềm ẩn nhiều nguy cơ về an toàn này?

Một số hình ảnh do PV Pháp luật Plus ghi nhận được:

Cổng chính của chợ nằm trên đường Nguyễn Trãi.

Vỉa hè là khu vực gửi xe để vào chợ.

Phía trong chợ ẩm thấp khi trời mưa.