Hà Nội: Ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016

Hà Nội: Phê duyệt Quy hoạch công viên rộng gần 100ha tại quận Hà Đông

Phân khu đô thị S2 được phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch

Hà Nội: Phê duyệt Quy hoạch công viên 25,5ha tại quận Nam Từ Liêm

Công bố 3 đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 tại quận Hoàng Mai

Hà Nội phê duyệt quy hoạch khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ làm căn cứ xác định đơn giá thuê đất, thuê đất có mặt nước, thuê đất để xây dựng công trình ngầm của các trường hợp được áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật.

Việc xác định giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm như sau:

Đối với thửa đất tại 4 quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa hệ số K = 1,3; Thửa đất tại các quận Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy hệ số K = 1,15; Thửa đất tại các quận còn lại hệ số K = 1,05; Thửa đất tại các huyện và thị xã Sơn Tây hệ số K = 1,0.

Trường hợp cho thuê đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp, giá đất làm căn cứ xác định giá cho thuê đất áp dụng hệ số K = 1,0 cho toàn địa bàn TP Hà Nội.

Về hệ số điều chỉnh giá đất đối với diện tích đất vượt hạn mức trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đối với trường hợp đang sử dụng đất nay được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất đang sử dụng không phải là đất ở sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân, như sau:

Đối với thửa đất tại 4 quận: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa, hệ số K = 1,5; Đối với thửa đất tại các quận Tây Hồ, Thanh Xuân, Cầu Giấy hệ số K = 1,3; Đối với thửa đất tại các quận còn lại: hệ số K = 1,2; Đối với thửa đất tại các xã giáp ranh nội thành, thị trấn của các huyện; các phường của thị xã Sơn Tây: hệ số K = 1,1; Đối với thửa đất tại các xã còn lại: hệ số K = 1,05.

Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp (trong đó bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở) để làm cơ sở xác định chênh lệch giữa giá tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá tiền sử dụng đất nông nghiệp: K=1,0.