Theo chia sẻ của nhiều môi giới, giá nhà đất dọc tuyến phố Minh Khai, Đại La (quận Hai Bà Trưng), Trường Chinh (quận Đống Đa) liên tục tăng theo tiến độ thực hiện dự án mở rộng đường vành đai 2 (đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Sở).
Trước khi dự án này được triển khai, giá nhà đất ở mặt đường Minh Khai, Đại La chỉ dao động từ 120 - 200 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, từ khi dự án bắt đầu giải toả, giá giao dịch nhanh chóng tăng lên 280 - 350 triệu đồng/m2, tức là tăng gần gấp đôi. Cá biệt có những khu đất vị trí đẹp còn được chủ chào bán lên tới 400 triệu đồng/m2.
"Giá hiện đã cao nhưng chắc còn tăng nữa, nhất là sau khi dự án hoàn thiện", một môi giới khẳng định.
Người này mời chào: “Sắp tới tuyến phố Minh Khai sẽ mở đường rộng 60m2, vì vậy giá nhà sẽ không dưới 300 triệu đồng/m2. Nếu nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi thì có thể mua vào lúc này vì cơ hội có lời vẫn còn khá lớn”.
Cũng theo anh này, do giá đất tăng vọt nên nhiều hộ gia đình đã bán để lấy tiền đi kinh doanh và chuyển nơi ở mới.
Việc mở rộng đường để thi công dự án giao thông khiến giá đất trên đường Minh Khai tăng nhanh. (Ảnh minh họa: Internet)
Không chỉ giá nhà mặt đường tăng cao mà ngay cả giá nhà trong các con ngõ tại đường Minh Khai, Đại La cũng tăng mạnh, từ khoảng 80 - 100 triệu đồng/m2 lên mức 120 - 150 triệu đồng/m2.
Anh Nguyễn Văn Hải - chủ 1 căn nhà 2 tầng tại ngõ Hoà Bình 7 (đường Minh Khai) cho hay, căn nhà 31 m2 của anh trước kia được bán với giá khoảng 3 tỷ đồng thì nay đã được người mua trả tới 4 tỷ đồng. Tuy nhiên, anh Hải vẫn chưa đồng ý bán vì căn nhà của anh khá gần mặt đường Minh Khai mới mở rộng, nên giá mong muốn bán của anh là 4,3 tỷ đồng (tức là khoảng 140 triệu đồng/m2).
Liên hệ với một chủ đang rao bán nhà tại khu vực đường Minh Khai, anh này cho biết, nhà anh trước kia nằm trong mặt ngõ, giá chỉ khoảng 90 triệu đồng/m2, nhưng nay đã thành nhà mặt đường Minh Khai rộng tới 60m2 nên mức giá hiện đã có người trả là 300 triệu đồng/m2. Tuy vậy, giá anh mong muốn bán là 320 triệu đồng/m2 vì nhà anh là lô góc 2 mặt đường.
“Nhà tôi chỉ 30m2, nhưng nhờ ra mặt đường lớn giá trị lô đất đã tăng gấp 4 lần so với trước kia”, anh này nói.
Nhận định về tình hình tăng giá khu vực mở rộng đường vành đai 2, nhiều chuyên gia cho rằng, giá trị của các sản phẩm bất động sản phụ thuộc rất nhiều vào các dự án hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông. Việc đầu tư mới hay mở rộng các tuyến đường giao thông sẽ có tác động tức thời, làm gia tăng giá bất động sản. Điều này là có thật nhưng cũng không ngoại trừ có sự tham gia "thổi giá" của các môi giới.
Vì vậy, người dân có nhu cầu mua nhà, đất ở khu vực mặt tiền những tuyến phố, ngoài việc xác minh về nguồn gốc đất đai, tính pháp lý...thì cũng cần phải tìm hiểu kỹ về giá trị thật của mảnh đất mình đang muốn mua, tránh trường hợp bị "cò" lợi dụng việc mở rộng đường để đẩy giá bán.
UBND TP Hà Nội đang tích cực và quyết liệt triển khai Công điện số 220/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, tập trung hoàn thành các phương án cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính (TTHC), điều kiện kinh doanh năm 2025.
Tối ngày 2/12, UBND TP Hà Nội cho biết, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành công văn về việc tăng cường các biện pháp cấp bách về kiểm soát ô nhiễm môi trường không khí trên địa bàn Thành phố.
Sáng 2/12, chất lượng không khí tại Hà Nội tiếp tục chạm mức báo động khi chỉ số AQI đạt 283 – ngưỡng “rất xấu”. Lớp mù dày đặc bao trùm khiến nhiều tòa nhà cao tầng chìm khuất trong sắc trắng xám, tầm nhìn thu hẹp rõ rệt.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định 43/2025/QĐ-TTg, quy định lộ trình áp dụng quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về khí thải đối với xe ô tô tham gia giao thông. Điểm đáng chú ý là xe sản xuất từ năm 2022 trở đi tại Hà Nội và TP HCM sẽ phải áp dụng mức Euro 5 sớm hơn so với cả nước.
Mới đây, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định về việc ủy quyền cho UBND xã Bát Tràng tổ chức lập quy hoạch phân khu đô thị, tỷ lệ 1/2.000 khu đô thị mới tại xã Bát Tràng và xã Gia Lâm.
Tối ngày 5/12, tỉnh Tuyên Quang đã tổ chức Lễ hội nhảy lửa của người Pà Thẻn lần thứ I, năm 2025 tại xã Tân Trịnh, đây là lần đầu tiên lễ hội được tổ chức với quy mô cấp tỉnh.
Công an tỉnh An Giang cho biết đã tống đạt Quyết định tạm giam đối với Nguyễn Thanh Duy để điều tra về hành vi “Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”.
Tỉnh An Giang đang bước vào giai đoạn cao điểm triển khai các biện pháp quyết liệt nhằm phòng, chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU)
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
