Hà Nội: Ẩn họa từ nhà “ba lô”, “chuồng cọp”

Sau 10 năm chưa đạt 1% tổng quỹ nhà chung cư cũ

Hà Nội: Nhà văn hóa tiền tỷ làm sân chơi cho... bò

Ước mơ "lên bờ" ở xóm Vạn Chài nơi ngoại Thành Hà Nội

Đi dọc trên trên các tuyến phố ở Hà Nội, không khó khi bắt gặp những ngôi nhà, khu chung cư đang phải đeo những chiếc “ba lô” trên mình.

Nhà “chuồng cọp” hay nhà “ba lô” là tiếng lóng để chỉ những chiếc lồng làm bằng những vật liệu xây dựng đơn sơ, trông chúng giống như chuồng cọp gắn ngoài trời xung quanh các căn hộ, khu chung cư, nhà cao tầng để làm tăng diện tích sinh hoạt.

Ở những khu chung cư cũ, tình trạng đeo "ba lô", quây "chuồng cọp" này diễn ra rất phổ biến. như khu vực Bách hóa Thanh Xuân, Thành Công, Giảng võ thuộc quận Ba Đình, khu vực Thái Hà thuộc Quận Đống Đa, Trung Hòa - Nhân Chính…

Nhiều "chuồng cọp" được lắp thêm tấm tôn hay quây xung quanh bằng những tấm nhựa, mành tre… thậm chí có những “chuồng cọp” đua ra tới gần 2 mét mà chỉ được gia cố hết sức đơn sơ.

Việc cơi nới “chuồng cọp” “ba lô” thực chất làm tăng diện tích cho không gian sinh sống nhưng nó vô hình đã gây ra những nguy hiểm cho các hộ dân.

Để làm chuồng cọp người ta phải đục tường, vách, hàn vào cốt thép của bê tông tòa nhà làm hỏng cấu trúc, giảm tuổi thọ công trình. Những chiếc “ba lô” “chuồng cọp” được gắn đủ màu sắc, kích cỡ đã làm mất mỹ quan, phá vỡ kiến trúc của tòa nhà.

Theo người dân ở những khu vực này cho biết, tình trạng này diễn ra đã lâu, và chưa có dấu hiệu dừng lại, thực trạng đó gây tâm lý bất an cho những hộ dân sống bên dưới cùng nhiều những hệ lụy khác nữa. Nhìn những chiếc “ba lô” bám ở trên những ngôi nhà lỏng lẻo như vậy, không ai biết lúc nào nó sẽ rơi xuống đầu mình.

Theo thống kê của phòng phát triển nhà Sở Xây dựng, trên địa bàn TP Hà Nội có khoảng 1.1516 chung cư cũ có quy mô từ 2 đến 5 tầng, chủ yếu được xây dựng từ những năm 1960, đến cuối những năm 1980, ngoài ra còn có một số nhà được xây dựng từ trước năm 1954. Riêng 4 quận nội thành cũ có 935/ 1.516 nhà chung cư cũ (quận Ba Đình 189, quận Hoàn Kiếm 97, quận Đống Đa 401 và quận Hai Bà Trưng là 248 chung cư).

Từ năm 1992, Chính phủ xóa bỏ chế độ phân phối nhà ở, đưa tiến nhà ở vào tiền lương, chuyển việc quản lý quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước sang phương thức kinh doanh và bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê nhà. Cơ bản quỹ nhà chung cư cũ đã chuyển đối từ hình thức sở hữu Nhà nước sang sở hưu tư nhân cho người thuê theo quy nghị định 61/NĐ-CP ngày 5/7/1994.

Nghị định 126/2004/NĐ-CP ngày 26-5-2004 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, quản lý công trình hạ tầng đô thị và quản lý sử dụng nhà ghi rõ: Phạt từ 300.000 đồng đến 500.000 đồng đối với một trong những hành vi: đục phá, cải tạo, cơi nới dưới mọi hình thức.

Nếu tổ chức, cá nhân vi phạm còn bị xử phạt bổ sung và bị áp dụng một hoặc nhiều biện pháp như tịch thu tang vật, phương tiện được sử dụng để vi phạm, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu đã bị thay đổi do vi phạm hành chính gây ra; buộc tháo dỡ bộ phận công trình, công trình đối với các vi phạm theo quy định.

Tuy nhiên, dường như tình hình cũng không mấy được cải thiện, tình trạng cơi nới “chuồng cọp, “ba lô” vẫn diễn ra thường xuyên, có những khu nhà còn đua ra quá mức khiến cho bộ mặt các khu chung cư cũ trở nên xấu xí, mất an toàn và hệ lụy thì đến nay vẫn rất khó khắc phục.