Giao dịch bất động sản nhà ở kém xa giao dịch đất nền

Phú Yên: Chỉ ghi nhận 129 giao dịch bất động sản qua công chứng, chứng thực

Khu B1 tại Dự án Khu đô thị mới An Phú Thịnh chưa đủ điều kiện kiện giao dịch

Quảng Nam: Phát hiện giao dịch bất hợp pháp dự án qua vi bằng, giấy viết tay

Giá trị giao dịch khách sạn ở Đà Nẵng tăng cao so với năm 2020

Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn không báo cáo về việc dự kiến giao dịch

Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên có văn bản số 610/BC-SXD về việc công bố thông tin về Nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Phú Yên Quý IV/2021 và cả năm 2021.

Trên địa bàn tỉnh có 07 dự án nhà ở đang triển khai xây dựng (01 dự án nhà ở xã hội và 06 dự án nhà ở thương mại), 08 dự án nhà ở đang hoàn tất thủ tục để khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật (đã có chủ đầu tư và đang hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư), 03 dự án nhà ở đang hoàn tất thủ tục để trình cấp có thẩm quyền công nhận Chủ đầu tư, 05 dự án nhà ở đang hoàn tất thủ tục để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.

Về tình hình chung của thị trường bất động sản tại Phú Yên, nguồn cung bất động sản trên địa bàn tỉnh là rất lớn, bao gồm phân khúc nhà ở thương mại trong khu đô thị được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và đất nền.

Trong năm 2021, do tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp nên việc tổ chức đấu giá (lựa chọn Chủ đầu tư và đất nền) gặp nhiều khó khăn ảnh hưởng đến kế hoạch thu ngân sách đã đề ra.

Lượng giao dịch bất động sản để bán qua công chứng, chứng thực trên địa bàn tỉnh trong năm 2021 (chưa có số liệu tháng 12/2021) là 2.471 giao dịch, bao gồm; giao dịch đất nền trong khu dân cư (1.912 giao dịch), giao dịch đất nền trong dự án tương đối ít (158 giao dịch).

Tính riêng trong Quý IV/2021, Sở Tư pháp tỉnh Phú Yên báo cáo, lượng giao dịch bất động sản nhà ở (căn) là 75; trong khi giao dịch đất nền chiếm chủ yếu: 776 giao dịch.

Tổng kết năm 2021, Dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới trong năm là 2 dự án (563 căn); Dự án đang triển khai 6 dự án (1.029 căn), bao gồm:

Dự án Tòa nhà hỗn hợp The Light Phú Yên do Công ty cổ phần Conric Phú Yên làm Chủ đầu tư;

Dự án Khu thương mại – Dịch vụ và Shophuose tại Đại lộ Hùng Vương do Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (APEC) làm Chủ đầu tư;

Dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh, huyện Đông Hòa do Công ty cổ phần Đâu tư xây dựng 72 làm Chủ đầu tư;

Dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A) do Công ty TNHH MTV Việt Long Phú Yên làm Chủ đầu tư;

Dự án Khu nhà ở phía Đông đường Hùng Vương thành phố Tuy Hòa do Công ty CP Đất Xanh Miền Trung làm Chủ đầu tư;

Dự án Khu công trình hỗn hợp 77 – 79 Nguyễn Du, phường 7, thành phố Tuy Hòa do Công ty CP Biển Phú Yên làm Chủ đầu tư.

Đáng chú ý, Sở Xây dựng tỉnh cho biết, không có dự án nhà ở thương mại tại tỉnh Phú Yên hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán hay đã hoàn thành trong năm 2021.

Về lượng giao dịch bất động sản qua công chứng, chứng thực do Sở Tư pháp báo cáo, bất động sản nhà ở (căn) là 162 giao dịch; đất nền là 2.471 giao dịch.