Giá nhà ở riêng lẻ, đất nền nhiều khu vực tăng 20-50% do đầu tư phát triển hạ tầng

Lãi bạc tỷ nhờ đầu tư bất động sản ven đô, ở đâu đất nền tăng nhiều nhất?

"Sập bẫy" mua đất nền phân lô tự phát ở Bình Chánh, ai cứu người dân?

Ôm tiền đổ về tỉnh lẻ, giật mình gần 90% giao dịch đất nền là đầu cơ

Bất động sản 2021: Vẫn sẽ khó khăn, hạn chế sử dụng "đòn bẫy" tài chính!

Tính theo mức giá bình quân trên địa bàn cấp tỉnh, thành phố hoặc cấp huyện thì mức độ tăng giá nhà ở riêng lẻ, đất nền tại các địa phương chỉ khoảng 3-5%. Tuy nhiên, một số địa phương, khu vực cụ thể lại có hiện tượng tăng giá khác nhau.

Tại Hà Nội, khu vực Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức có mức giá 25-30 triệu/m2, tăng 50% so với năm 2019; khu vực Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên tăng khoảng 20-30% so với năm 2019.

Tại thành phố Hồ Chí Minh, kể từ sau thông tin thành lập thành phố Thủ Đức, giá nhà đất ở khu vực đã tăng khoảng 40% so với năm 2019.

Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, giao dịch chủ yếu diễn ra giữa các nhà đầu cơ. Cùng với sự tăng giá do có sự đầu tư phát triển hạ tầng tại một số đô thị, dự án cụ thể, có hiện tượng giới đầu cơ bất động sản lợi dụng các yếu tố như chuẩn bị quy hoạch đô thị, chuẩn bị xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị, lên quận... để “thổi giá” đưa ra "giá ảo" nhằm thu lợi bất chính.