Chuyển hơn 10 tỷ đồng tiền đặt cọc mua dự án, người bán bỗng nhiên “không liên lạc được” khiến người mua đang phải đối mặt với nguy cơ mất trắng.
Công trình dự án Hoà Phát 5 đã hơn 2 năm nhận tiền đặt cọc hơn chục tỷ đồng, trang trại chăn nuôi chỉ xây dựng cầm chừng.
Hoang mang vì không thể liên lạc được với đối tác
Vừa qua, Báo Pháp luật Việt Nam nhận được đơn cầu cứu của ông Nguyễn Văn Tuấn và bà Vũ Thu Hương (TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) phản ánh về việc ông Trần Hùng Dũng (SN 1968, tỉnh Đắk Nông) là giám đốc Công ty TNHH Hòa Phát Hai, Hòa Phát Ba, Hòa Phát Bốn, Hòa Phát Năm có trụ sở tại Làng Tu, xã Ia lâu, huyện Chư Prông tỉnh Gia Lai có dấu hiệu vi phạm pháp luật khi thực hiện các hợp đồng kinh tế mua bán đất tại dự án Hòa Phát Bốn, Hòa Phát Năm.
Theo nội dung đơn thư, ông Tuấn và bà Hương trình bày, qua giới thiệu của người quen và biết đến các dự án mà doanh nghiệp ông Dũng tại Gia Lai đang thực hiện và nhận thấy tiềm năng có thể đầu tư. Ông Tuấn, bà Hương đã ký hợp đồng đặt cọc mua dự án gồm 20 hecta Hòa Phát Bốn và 34 hecta Hòa Phát Năm vào ngày 23/9/2020. Mục đích mua làm trang trại chăn nuôi heo, với tổng giá trị là 18,36 tỷ đồng.
Cũng theo nội dung hợp đồng đặt cọc mua 2 dự án trên, thì trong thời gian đặt cọc, Bên B (ông Trần Hùng Dũng) sẽ làm các thủ tục pháp lý, như: Chủ trương đầu tư, báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), phòng cháy, sổ đỏ, bản vẽ thiết kế, giấy phép xây dựng, giấy phép khai thác nước ngầm cho hai dự án nói trên.
"Thấy ông Dũng có dự án thật, nên đã tin tưởng làm hợp đồng mua bán và chuyển số tiền đặt cọc vào tài khoản cá nhân của ông Dũng với tổng cộng là 10,5 tỷ đồng. Đã qua hơn 2 năm mà vẫn không nhận được bàn giao hai dự án trên theo đúng tiến độ hợp đồng. Hiện chúng tôi không thể liên lạc được với ông Trần Hùng Dũng và đang rất hoang mang" - bà Hương cho biết.
Khu đất tại dự án chăn nuôi mà vợ chồng ông Tuấn đã đặt cọc.
Bất ngờ việc thay đổi pháp nhân
Tá hỏa khi không thể liên lạc được với đối tác, ông Tuấn tìm hiểu trên website của Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Gia Lai và phát hiện 2 dự án trên đã có sự điều chỉnh cổ đông và điều chỉnh người đại diện pháp luật là bà H.Th.Ng (sinh năm 1987, trú tại tổ 87, phường Ô chợ Dừa, quận Đống Đa, TP Hà Nội).
“Như vậy, ông Trần Hùng Dũng đã bán lại cho một người khác thêm một lần nữa, và đã tự ý sang tên hợp đồng cho bà H.Th. N mà không thông báo cho chúng tôi là vi phạm hợp đồng, bên cạnh đó dù đã nhận số tiền đặt cọc lên tới hơn 10 tỉ đồng nhưng ông Dũng không hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng đã ký ngày 23/9/2020, trốn tránh, lẩn trốn những lần chúng tôi liên lạc. Hành vi đó có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Trước sự việc trên, tôi mong quý cơ quan ban ngành chức năng xem xét, vào cuộc điều tra làm rõ hành vi lợi dụng tín nhiệm lừa đảo chiếm đoạt tai sản cuả ông Trần Hùng Dũng cũng như, để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chúng tôi” - ông Tuấn bức xúc.
Để xác minh thông tin đa chiều, khách quan, phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với ông Trần Hùng Dũng, vị này xác nhận việc có nhận tiền đặt cọc bán hai dự án Hoà Phát 4 và Hoà Phát 5 cho ông Tuấn và bà Hương là có thật và mong muốn được thực hiện vi phạm hợp đồng nói trên là 60 ngày.
Trao đổi với phóng viên, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Gia Lai cho biết, hiện công ty TNHH Hòa Phát đã thay đổi người đại diện pháp luật sang cho bà H.Th.Ng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay các dự án nêu trên không đăng ký chuyển nhượng dự án cho doanh nghiệp khác. Thông tin về nhà đầu tư thực hiện dự án vẫn ghi nhận theo các quyết định chủ trương đầu tư đã được UBND tỉnh cấp cho Công ty TNHH Hòa Phát Hai, Hoà Phát Ba, Hòa Phát Bốn, Hòa Phát Năm.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, hiện đơn vị không cấp phép xây dựng đối với 4 dự án này, do đó không có các văn bản, tài liệu liên quan đến 4 dự án nói trên. Hiện dự án Hòa Phát Năm đang xây dựng nhỏ giọt, rất lâu mới có thể đưa vào sử dụng. Còn dự án Hòa Phát Ba. mặc dù ông Trần Hùng Dũng đã nhận một số tiền lớn từ nhà đầu tư nhưng đến nay vẫn “án binh bất động”.
Được biết, hiện ông Tuấn và bà Hương đã làm đơn tố cáo ông Trần Hùng Dũng có dấu hiệu vi phạm pháp luật lên Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Gia Lai.
Ngày 22/12, Công an tỉnh Gia Lai cho biết, đơn vị này vừa tạm giữ hình sự 3 đối tượng liên quan đến hành vi tàng trữ, mua bán trái phép chất ma túy. Trong quá trình đấu tranh, lực lượng chức năng đã phát hiện và thu giữ một khẩu súng ngắn cùng nhiều viên đạn.
Sẽ có tới 19 Dự án Nhà ở xã hội sẽ được khởi công hoặc khánh thành trên địa bàn cả nước trong ngày 19/12 tới đây với tổng mức đầu tư lên đến 26 nghìn tỷ đồng.
Năm 2025, lực lượng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma tuý toàn quốc đã đấu tranh, triệt phá gần 21.998 vụ, bắt giữ hơn 44.354 đối tượng phạm tội về ma tuý.
Nhằm nâng cao năng lực phòng thủ, phát hiện và ứng phó với các nguy cơ tấn công mạng trong điều kiện thực tế, ngày 22/12, Công an tỉnh Cà Mau tổ chức khai mạc Diễn tập thực hiện bảo đảm an toàn, an ninh mạng tỉnh Cà Mau năm 2025, nhằm nâng cao năng lực ph
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
