Giá đất khu vực Dự án sân bay quốc tế Long Thành tăng vọt

Sân bay Long Thành: Nhiều ý tưởng thiết kế đặc trưng văn hóa Việt

Nhiều gói thầu chưa thể tiếp cận vốn, cao tốc Bến Lức - Long Thành nguy cơ vỡ tiến độ

Tổng mức đầu tư, nguồn vốn cho dự án là hơn 16 tỷ USD

Chiều 1/6, Bộ trưởng Bộ GTVT Trương Quang Nghĩa thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ trình bày Tờ trình về việc tách nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành dự án thành phần để triển khai Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Bộ trưởng Trương Quang Nghĩa cho biết, tổng mức đầu tư và nguồn vốn cho toàn bộ dự án là 336.630 tỷ đồng (tương đương hơn 16 tỷ USD).

Giai đoạn chuẩn bị đầu tư, dự án có 2 nội dung trọng tâm cần được tập trung thực hiện là lập báo cáo nghiên cứu khả thi giai đoạn 1 và lập phương án, thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Sau khi chọn phương án thiết kế kiến trúc nhà ga hành khách, chủ đầu tư sẽ tổ chức đấu thầu quốc tế để lựa chọn đơn vị tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi theo quy định.

Đến nay, UBND tỉnh Đồng Nai đã lập khái toán phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho toàn bộ dự án với diện tích hơn 5.600 ha với dự toán khoảng 23.000 tỷ đồng (trong đó đã bao gồm cả chi phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hai khu tái định cư và khu nghĩa trang là 5.080 tỷ đồng, chi phí dự phòng là gần 2.100 tỷ đồng).

Như vậy, ngoài phần tiền 2.092 tỷ đồng kinh phí dự phòng, phần vốn 5.080 tỷ đồng sẽ được thu hồi lại một phần khi thu tiền sử dụng đất cho các hộ dân vào khu tái định cư (ước tính khoảng 4.000 tỷ đồng). Nên tổng mức khái toán 23.019,6 tỷ đồng là cơ bản phù hợp với điều kiện và tình hình thực tế.

Theo Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi của Dự án, với quy mô 5.000 ha đất (bao gồm cả 1.050 ha đất cho quốc phòng, 1.200 ha đất cho hạng mục phụ trợ và công nghiệp hàng không và các công trình thương mại khác), trước mắt, để giải phóng mặt bằng một lần thì cần phải sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước để thực hiện bởi công tác giải phóng mặt bằng khó có thể huy động được từ nguồn vốn vay ODA cũng như kêu gọi xã hội hóa đầu tư.

Giá đất đã tăng lên cao 8-10 lần

Trong buổi thảo luận tại tổ chiều nay (1/6), ĐB Phan Thị Mỹ Thanh (Đoàn Đồng Nai) cho biết, người dân Đồng Nai rất phấn khởi, đặc biệt người dân sáu xã trong vùng dự án.

“Là ĐBQH, cũng là lãnh đạo tỉnh Đồng Nai, tôi đồng tình với báo cáo của Ủy ban thẩm tra của Quốc hội về việc tách ra theo báo cáo 487, tách nội dung thu hồi đất, bồi thường. Chúng tôi quan tâm tới vấn đề an sinh xã hội cho người dân sáu xã thuộc vùng quy hoạch dự án này. Hiện người dân rất băn khoăn, lo lắng về tình trạng chuyển đổi nghề nghiệp, xây dựng nhà cửa vì quy hoạch này đã công bố trên 10 năm rồi. Nếu không tiến hành giải phóng mặt bằng, thu hồi đất sớm thì người dân rất lo lắng, có thể phát sinh nhiều vấn đề phức tạp. Ví như giá đất lên cao. So với 10 năm trước hiện giá đất đã lên cao 8-10 lần, ảnh hưởng đến tính toán mức đền bù tái định cư cho dân sau này”, ĐB Phan Thị Mỹ Thanh cho hay.

ĐB Thanh cũng nói thêm rằng, Quốc hội khóa XIII khi thông qua chủ trương dự án này tính toán chi phí giải phóng mặt bằng vào khoảng 18.000 tỷ đồng, tính theo giá 2017 đã tăng lên 23.000 tỷ. Do đó, nếu tiếp tục chậm thì sẽ còn trượt giá hơn nữa, ảnh hưởng đến nguồn vốn đầu tư.

Một điều nữa khiến ĐB này băn khoăn đó là người dân mong muốn được thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng một lần.

“Địa phương chúng tôi cho rằng thực sự rất cần thiết để tách giải phóng mặt bằng, thu hồi đất để bồi thường tái định cư thành dự án thành phần. Qua những lần tiếp xúc cử tri, bà con đa số rất đồng tình. Mong muốn của bà con là làm sao triển khai cho sớm, nhanh để bà con sớm an cư lạc nghiệp, ổn định cuộc sống”, ĐB Phan Thị Mỹ Thanh chia sẻ.

Nêu ý kiến về việc này, ĐB Trần Hoàng Ngân (TP Hồ Chí Minh) bày tỏ sự ủng hộ tách dự án thành phần ra khỏi tổng thể dự án để giúp cho việc giải tỏa. Việc thu hồi đất một lần cần một lúc 23.000 tỷ đồng, trong khi ngân sách bố trí chỉ được khoảng 5.000 tỷ đồng.

“Lo ngại nhất vẫn là xoay sở nguồn vốn và tiến độ thi công của công trình. Tỉnh Đồng Nai cũng phải hết sức quan tâm tới quản lý nguồn đất sạch sau khi đã giải phóng mặt bằng và đền bù, tránh tình trạng đất bị lấn chiếm sẽ rất phức tạp. Đề nghị hàng năm phải báo cáo trước Quốc hội về tiến độ dự án này”, ĐB Trần Hoàng Ngân nhấn mạnh.

Cho ý kiến về việc này, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân khẳng định sự cần thiết phải tách nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành dự án thành phần để triển khai dự án, kịp thời cho giai đoạn một.

Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân phê bình các đơn vị liên quan vì chậm triển khai quyết định đầu tư Cảng hàng không Long Thành, hơn 2 năm nhưng chưa có báo cáo khả thi. Điều này đã bỏ lỡ rất nhiều cơ hội và dẫn tới nhiều hệ lụy. Nếu càng chậm trễ thì càng khó khăn, người dân cũng không yên tâm sản xuất.