Giá bán dự án NƠXH trên địa bàn TP Đồng Nai thấp nhất chỉ từ 8,6 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng thành phố Đồng Nai ban hành Công văn số 3136/SXD-QLN&TTBĐS về việc đăng tải thông tin dự án NƠXH trên Cổng thông tin điện tử của UBND thành phố.

Cụ thể, UBND TP Đồng Nai công bố thông tin giá bán loạt dự án nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn thành phố.

Đầu tiên là dự án nhà ở xã hội khu dân cư liền kề khu công nghiệp Đồng Xoài I đã được duyệt có giá bán căn thường hơn 8,9 triệu đồng và căn góc gần 10,3 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa phí bảo trì).

Được biết, Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Oky Saigon (OSYC) làm chủ đầu tư, được triển khai tại khu phố Tân Thành 2, phường Đồng Xoài. Quy mô diện tích khoảng 1,84ha, với tổng số 282 căn nhà ở xã hội. Tiến độ thực hiện đến tháng 12/2026.

Dự án thứ hai được công bố giá bán là dự án chung cư nhà ở xã hội HAP-1 thuộc dự án khu dân cư theo quy hoạch tại phường Nhơn Trạch, do Công ty TNHH Khu đô thị Phú Hội đầu tư trên diện tích hơn 5,3ha, cung cấp 1.104 căn hộ để bán, đáp ứng cho hơn 2,2 ngàn người.

Theo công bố giá bán bình quân gần 24,4 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT).

Thứ ba là dự án nhà ở xã hội tại khu đất 2,85ha trên địa bàn phường Hố Nai của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Miền Đông, với 1.382 căn hộ, dân số gần 2,9 ngàn người.

Giá bán bình quân tại dự án này cao nhất với giá hơn 25,6 triệu đồng/m2 (đã VAT).

Thứ tư là dự án nhà ở xã hội Thái Công Thuận Lợi (địa bàn xã Thuận Lợi) có giá bán cụm H căn thường gần 8,6 triệu đồng, cụm G căn thường hơn 8,9 triệu đồng, căn giáp công viên, đường nội bộ gần 9,4 triệu đồng và căn góc gần 9,8 triệu đồng/m2 (đã VAT, chưa phí bảo trì).

Thông tin dự án được xây dựng trên diện tích 2.800m2 với tổng cộng 40 căn nhà ở xã hội liền kề, 1 trệt. Trong cơ cấu sản phẩm, cụm C và D mỗi cụm có 1 căn, còn cụm G và H mỗi cụm gồm 19 căn. Công trình được khởi công vào cuối tháng 1.

Ngoài ra, TP Đồng Nai cũng đã công bố thêm dự án nhà ở xã hội bao gồm dự án khu nhà ở xã hội An Phước tại xã An Phước được tiếp cận nguồn vốn ưu đãi thuộc chương trình tín dụng 120 ngàn tỷ đồng (hiện đã tăng lên 145 ngàn tỷ đồng) theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ban hành năm 2023 của Chính phủ.

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ SIB Việt Nam, quy mô gồm 2 khối chung cư NOXH cao 9 tầng, số lượng hơn 1,1 ngàn căn hộ và 1 khối chung cư thương mại hỗn hợp cao 16 tầng, số lượng hơn 350 căn hộ.

Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2 ngàn tỷ đồng. Theo kế hoạch, công trình sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý 2/2029.

Năm 2026, Đồng Nai đặt mục tiêu hoàn thành hơn 8.000 căn NOXH, đến 2030, thực hiện ít nhất 67 ngàn căn. Hiện thành phố quy hoạch quỹ đất hơn 1 ngàn ha để triển khai.