Bất động sản Long Biên những năm gần đây được xem là “đến thời” nhờ hội tụ nhiều lợi thế hàng đầu về quy hoạch hạ tầng, phát triển kinh tế, xã hội.
Sở hữu lợi thế quỹ đất dồi dào, định hướng quy hoạch bài bản cùng vị trí chiến lược liền kề phố Cổ, Long Biên đang “lột xác” từng ngày, mang dáng dấp một đô thị sầm uất, hiện đại. Bức tranh diện mạo Long Biên dự báo còn chuyển mình mạnh mẽ hơn nữa nhờ đề án quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, khiến thị trường BĐS khu vực này đang dậy sóng và ngày càng sôi động.
Phát triển hạ tầng giao thông là then chốt
Đường Cổ Linh kéo dài đang được đẩy mạnh thi công
Mở đường, phát triển hạ tầng là xu thế tất yếu của quá trình đô thị hóa tất yếu và có tác động trực tiếp tới với thị trường địa ốc. Vì vậy việc triển khai, hoàn thiện hạ tầng luôn được đặc biệt quan tâm. Hiện nay, trên địa bàn quận Long Biên đang thi công tuyến đường Cổ Linh kéo dài rộng 40m, nối từ đường Nguyễn Văn Cừ đến đường đê Ngọc Thụy.
Đường Cổ Linh kéo dài có tổng chiều dài khoảng 1,5 km có điểm đầu nối đường Nguyễn Văn Cừ, điểm cuối giao với đường đê Ngọc Thụy, mặt cắt ngang 40m, được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, cấp thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, hạ ngầm hệ thống đường dây đi nổi. Sau khi hoàn thành, đường Cổ Linh kéo dài sẽ thúc đẩy kết nối đường Nguyễn Văn Cừ với đê Ngọc Thụy, tạo sự liên thông giữa cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì và tuyến đường cao tốc Hà Nội, Hải Phòng cũng như góp phần giảm thiểu ùn tắc giao thông, giảm tải cho đường Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Văn Linh, nút giao cắt cầu Chui, đường đê Long Biên - Bát Tràng. Đặc biệt giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố.
Đánh giá tầm quan trọng của tuyến đường này, các chuyên gia cho rằng, kịch bản tăng giá BĐS khu vực phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh được dự báo sẽ tương tự như thời điểm khởi công đường Nguyễn Văn Cừ hay Cổ Linh cũ. Việc tuyến đường này đang tiếp tục được thi công sẽ khiến BĐS Long Biên, đặc biệt khu vực đường Cổ Linh kéo dài chạy qua sẽ thêm một lần nữa “sục sôi”.
Hiện tại, tuyến đường Cổ Linh kéo dài đang tiếp tục được triển khai tại khu vực đường Nguyễn Văn Cừ, điều này một lần nữa trở thành bàn đạp khiến những dự án quanh khu vực tất yếu tăng giá trị.
BĐS hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng
Thực tế cho thấy, tất cả các đô thị phát triển tại Việt Nam hoặc trên thế giới đều có hệ thống quy hoạch hạ tầng phát triển hoàn thiện. Việc phát triển hạ tầng sẽ tạo nội lực mạnh mẽ cho quá trình đô thị hóa và lập quy hoạch tạo ra một môi trường tốt hơn cho cư dân đô thị.
Áp dụng công thức này tại thị trường BĐS Long Biên sẽ thấy cái nhìn rõ nét nhất! Bằng việc đầu tư phát triển hạ tầng, mở thêm các trục đường, cùng với lợi thế kết nối đa tầng – đa điểm, Long Biên đang trở thành điểm đến thu hút các chủ đầu tư có tiềm lực để phát triển những khu đô thị đồng bộ với hạ tầng công cộng kèm theo. Theo đó, cư dân đô thị cũng đang có xu hướng dịch chuyển trong lựa chọn nơi an cư. Việc đẩy mạnh thi công đường Cổ Linh kéo dài được đánh giá là bàn đạp thúc đẩy việc di dân từ phố cổ sang Long Biên để tìm kiếm một không gian sống tốt hơn, vừa đáp ứng được không gian sống xanh, thoáng đãng, vừa được trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp với hệ tiện ích hiện đại tai vị trí trung tâm chiến lược, một nước xuống phố ngàn tiện ích. Khu vực này được đánh giá là có khả năng phát triển theo chiều sâu bền vững và người dân được hưởng lợi ích thực về lâu dài. Vì vậy, đây được coi là thời điểm lý tưởng để đón đầu làn sóng đầu tư vào bất động sản Long Biên.
Nhiều dự án hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch đường 40m
Hưởng lợi trực tiếp từ việc thi công tuyến đường Cổ Linh kéo dài, cộng với giá trị sẵn có về vị trí, tiện ích, thiết kế, chung cư Khai Sơn City đang là dự án hút khách và được dự đoán ngày càng tăng giá trị.
Hiện đường Cổ Linh kéo dài đang được tiếp tục triển khai thi công tại khu vực đường Nguyễn Văn Cừ. Chính điều này đã thu hút lượng khách hàng quan tâm tìm hiểu dự án để sở hữu ở thực. Bởi trên thực tế, khi đường Cổ Linh kéo dài hoàn thiện sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án Khai Sơn City vào phố Cổ, mang tới cuộc sống tiện ích hiện đại, một bước xuống phố cho cư dân dự án.
Đặc biệt, hạ tầng hoàn thiện cũng sẽ đáp ứng nhu cầu của người dân trong việc tìm kiếm căn hộ chung cư tại trung tâm Hà Nội. Khi khách hàng đang loay hoay tìm kiếm một dự án chung cư hiện đại có vị trí liền kề Phố Cổ, dễ dàng di chuyển, thuận tiện kết nối thì chung cư Khai Sơn City chính là lựa chọn hàng đầu với những giá trị sống khác biệt, tiện ích đủ đầy, cộng đồng văn minh cùng không gian sống xứng tầm.
Từ ngày 01/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội 2024 chính thức có hiệu lực, mang đến nhiều tin vui cho người lao động, đặc biệt là các quy định mới về chế độ thai sản.
Do thời gian điều hành giá xăng dầu đúng vào dịp nghỉ lễ Quốc tế Lao động 01/5/2025, vì thế công tác điều hành giá xăng dầu sẽ được chuyển sang ngày làm việc đầu tiên sau kỳ nghỉ lễ.
Phòng khám chuyên khoa Y học cổ truyền Việt Đức – Giải Phóng bị phạt hành chính và thu hồi giấy phép do vi phạm hàng loạt trong quá trình hoạt động khám bệnh, chữa bệnh.
Chiều 17/3, nhân dịp Kỷ niệm 96 năm Ngày thành lập Đảng bộ thành phố (TP) Hà Nội (17/3/1930 - 17/3/2026), Báo Pháp luật Việt Nam đã vinh dự nhận giải thưởng tại Lễ trao Giải Báo chí về xây dựng Đảng và hệ thống chính trị TP Hà Nội lần thứ VIII - năm 2025
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã khởi tố vụ án và 14 bị can liên quan đến hàng loạt sai phạm nghiêm trọng trong lĩnh vực môi trường, khai thác tài nguyên và kế toán xảy ra tại Tập đoàn Hóa chất Đức Giang.
Theo Báo cáo từ Uỷ ban MTTQ xã Minh Đài, tỉnh Phú Thọ, trong ngày hôm nay 15/3, 100% các cử tri trên địa bàn đã hoàn thành quyền và nghĩa vụ bầu cử, gửi trọn niềm tin kỳ vọng của mình vào các đại biểu được bầu chọn.
Ngày 17/3, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh An Giang đã tống đạt quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Trần Văn Ngọc, sinh năm 1992 để điều tra về hành vi “Cố ý gây thương tích” và “Sử dụng trái phé
Sở Xây dựng Hà Nội vừa chính thức giao nhiệm vụ cho các đơn vị trực thuộc khẩn trương triển khai thực hiện Đồ án Quy hoạch không gian ngầm Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, nhằm đồng bộ hóa hạ tầng đô thị hiện đại.
Theo VARS lãi suất tăng trong giai đoạn này vừa trở thành bài kiểm tra về “sức chịu đựng” của thị trường, vừa là cơ chế sàng lọc tự nhiên đối với các mô hình đầu tư dựa nhiều vào đòn bẩy tài chính.
Thị trường bất động sản năm 2026 đang đứng trước những phép thử lớn khi bảng giá đất mới, hệ số điều chỉnh tăng cao cùng xu hướng lãi suất đi lên tạo thành rào cản kép đối với cả doanh nghiệp và người mua nhà.
Nhằm khơi thông nguồn lực đất đai và phá vỡ điểm nghẽn cho các dự án bất động sản, TP. HCM vừa đặt mục tiêu hoàn tất xác định giá đất cho khoảng 100 dự án trong năm 2026.
Hà Nội yêu cầu 30 xã, phường dừng triển khai các thủ tục đầu tư, xây dựng công trình trong phạm vi ảnh hưởng quy hoạch của dự án Khu đô thị Olympic và dự án trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Sáng 5/3, tại Phiên họp thứ 24 Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải, ông Vũ Đại Thắng, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội đã báo cáo toàn diện tình hình triển khai Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô và tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình về Thủ đô Hà Nội.
UBND TP HCM ban hành Quyết định về việc bãi bỏ 2 quyết định trước đó của UBND Thành phố về duyệt quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội.
Trước thực trạng giá bất động sản liên tục thiết lập mặt bằng mới vượt xa khả năng chi trả của đại bộ phận người dân, Bộ Xây dựng đang khẩn trương hoàn thiện dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, ông Trần Hòa Nam vừa ký quyết định ban hành quy định đơn giá bồi thường, hỗ trợ một số chi phí khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
23 °C
26 °C
22 °C
20 °C
