Dự án xây dựng Khu du lịch quốc tế Tản Viên 'không phù hợp với thực tế'

Theo HĐND TP.Hà Nội, Dự án xây dựng Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển khu du lịch quốc gia, là 1 trong 6 cụm phát triển du lịch trọng điểm của Thành phố.

Vì vậy, nếu nhà đầu tư cũ tiếp tục triển khai dự án theo mục tiêu cách đây 10 năm, là không phù hợp với thực tế.

HĐND TP.Hà Nội vừa có Báo cáo số 154/BC-HĐND về kết quả giám sát của Thường trực HĐND Thành phố về tiến độ, kết quả triển khai một số dự án đầu tư chậm triển khai theo kiến nghị của cử tri huyện Ba Vì.

Theo đó, 3 dự án đang triển khai trên địa bàn huyện Ba Vì bị giám sát, gồm: Dự án xây dựng Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên, Dự án Nghĩa trang Yên Kỳ mở rộng (giai đoạn 1) và Dự án Đầu tư tiếp nước, cải tạo, khôi phục Sông Tích.

Theo đánh giá, mặc dù có ý nghĩa hết sức quan trọng, nhưng cả 3 dự án trên đều triển khai chậm, có dự án thực hiện kéo dài 10 năm, gây khó khăn, ảnh hưởng tới đời sống, sinh hoạt của người dân và tạo ra những bức xúc, phản ánh của cử tri trong thời gian qua.

Theo kết quả giám sát, Dự án xây dựng Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên: Tính từ thời điểm được phê duyệt quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 (8/2007), đến nay, dự án đã được triển khai hơn 10 năm, nhưng nhà đầu tư vẫn đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

UBND huyện Ba Vì đã thành lập Hội đồng và Tổ công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện kiểm đếm, lên phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (năm 2011), đồng thời nhiều hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng đã ngừng sản xuất, kinh doanh.

Dự án chậm triển khai đã tác động ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất, hiệu quả khai thác tiềm năng, tài nguyên du lịch cũng như công tác thu hút đầu tư, phát triển du lịch, phát triển KT-XH của huyện Ba Vì và Thành phố. Đồng thời, ảnh hưởng đến sản xuất, kinh doanh của các hộ dân trong khu vực giải phóng mặt bằng.

Theo kết luận giám sát, dự án nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển khu du lịch quốc gia, là 1 trong 6 cụm phát triển du lịch trọng điểm của Thành phố, đây cũng là dự án được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Vì vậy, nếu nhà đầu tư cũ tiếp tục triển khai dự án theo mục tiêu cách đây 10 năm là không phù hợp với thực tế, đồng thời cũng thiếu tính cạnh tranh.

Sau giám sát, HĐND TP đề nghị UBND Thành phố trên cơ sở các kiến nghị cụ thể nêu trên, nghiên cứu, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền, thông báo cho địa phương và các đơn vị có liên quan, báo cáo Thường trực HĐND Thành phố biết, giám sát.

Đối với trách nhiệm của các sở, ngành, nhà đầu tư, chủ đầu tư, UBND huyện Ba Vì và các đơn vị có liên quan khác đã nêu trong báo cáo, UBND Thành phố cần làm rõ trách nhiệm, cũng như biện pháp khắc phục những tồn tại, hạn chế, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.

Theo HĐND TP.Hà Nội, qua giám sát các dự án, có thể thấy công tác quản lý đất đai, kiểm đếm, đền bù giải giải phóng mặt bằng của huyện còn nhiều tồn tại, hạn chế.

Công tác quản lý mốc giới sang nhượng, chuyển đổi mục đích, tài nguyên đất đồi bị buông lỏng. Do vậy, đoàn giám sát yêu cầu UBND huyện Ba Vì nghiêm túc rà soát, đánh giá việc tổ chức thực hiện quản lý đất đai trong thời gian qua, rút kinh nghiệm, kiểm điểm, xử lý kỷ luật đối với những vi phạm (nếu có).

Tập trung nhân lực cho công tác giải phóng mặt bằng các dự án đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư, chủ đầu tư theo cam kết của huyện. Đề nghị Thường trực HĐND huyện Ba Vì tăng cường phối hợp với tổ đại biểu HĐND TP ứng cử tại Ba Vì giám sát thường xuyên tiến độ triển khai dự án.

HĐND Thành phố giao các Ban HĐND Thành phố: Giám sát đặc biệt về tiến độ theo cam kết của chủ đầu tư; nhà đầu tư; UBND huyện Ba Vì và các Sở, ngành có liên quan. Kịp thời kiến nghị HĐND Thành phố, Thường trực HĐND Thành phố, UBND Thành phố xem xét, xử lý trách nhiệm các cơ quan, đơn vị, nhà đầu tư triển khai dự án theo quy định.

Liên quan đến dự án này, đầu tháng 11 vừa qua, HĐND TP.Hà Nội đã quyết định thành lập đoàn giám sát của Thường trực HĐND TP về tiến độ, kết quả thực hiện một số dự án đầu tư theo kiến nghị của cử tri huyện Ba Vì.

Theo đó, tập trung giám sát quá trình triển khai chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư của cấp có thẩm quyền đối với 3 dự án: Dự án xây dựng khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên thuộc khu du lịch hồ Suối Hai, huyện Ba Vì do Công ty cổ phần kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam là nhà đầu tư; Dự án đầu tư xây dựng Công viên nghĩa trang Yên Kỳ (giai đoạn 1) do Công ty cổ phần Tập đoàn xây dựng và du lịch Bình Minh là nhà đầu tư; Dự án đầu tư tiếp nước, cải tạo khôi phục sông Tích từ Lương Phú, xã Thuần Mỹ, huyện Ba Vì do Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn là chủ đầu tư (dự án đầu tư công sử dụng vốn trái phiếu Chính phủ và ngân sách Thành phố, công trình trọng điểm giai đoạn 2011-2015 và 2016-2020).

Nội dung giám sát tập trung vào tình hình, kết quả triển khai dự án từ khi được cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư dự án, quyết định đầu tư dự án; những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai dự án; trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị trong công tác bố trí kế hoạch vốn đầu tư công, giải phóng mặt bằng, triển khai dự án, giám sát đánh giá đầu tư dự án theo quy định của pháp luật; giải pháp đẩy nhanh tiến độ dự án.

Dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên được Công ty cổ phần kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR) duyệt quyết định đầu tư từ năm 2008, với quy mô 1,024.8 ha và tổng mức đầu tư là 4.690 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án đã phải tạm ngừng triển khai đến năm tháng 5/2010 do việc Hà Nội sát nhập với Hà Tây. Bên cạnh đó, quy mô của dự án cũng bị điều chỉnh giảm chỉ còn diện tích 183,6 ha và với tổng mức đầu tư gần 3.500 tỷ đồng. Dự án có tổng số khoảng 500 biệt thự sân golf, biệt thự nghỉ dưỡng, khu công viên thể thao nước quy mô 4,7 ha, khu khách sạn và giải trí cao cấp quy mô 4,5 ha, các bến thuyền, sân tennis, sân bóng chuyền, nhà hàng, spa, bãi đỗ xe và dịch vụ phục vụ. Trong giai đoạn 2015-2017, PVR dự định sẽ đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc trên các đảo nhằm hoạt động kinh doanh theo hướng cho thuê các khách sạn, resort, nhà hàng, TTTM, và bán các lô biệt thự cho khách hàng.