Dự án NƠXH Lạc Hồng Phúc: Nâng cao chất lượng đời sống dân cư

Quản lý tốt nhà ở tại Lạc Hồng Phúc

Theo ghi nhận của phóng viên tại Chung cư NƠXH Lạc Hồng Phúc thuộc Khu đô thị Lạc Hồng Phúc (phường Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên) do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Lạc Hồng Phúc là chủ đầu tư.

Tại dự án được quản lý tốt, chủ đầu tư thường xuyên phối hợp với đơn vị kiểm tra việc cho thuê nhà, vận hành định kỳ hệ thống kỹ thuật.

Các hạng mục như thang máy, hệ thống chiếu sáng, máy bơm nước, thiết bị phòng cháy chữa cháy đều được bảo dưỡng đúng quy trình.

Bên cạnh đó, công tác vệ sinh môi trường cũng được chú trọng. Các khuôn viên, hành lang, sân chơi trẻ em, khu tập thể dục ngoài trời luôn được dọn dẹp sạch sẽ.

Nhờ vậy, dù mật độ cư dân khá đông nhưng môi trường sống vẫn được đảm bảo thông thoáng và gọn gàng.

Nhiều cư dân cho biết họ cảm thấy yên tâm khi sống tại đây do được quản lý tốt, bởi mọi vấn đề phát sinh đều được xử lý kịp thời.

Chung cư Lạc hồng Phúc đã hoàn thành và bàn giao cho khách hàng từ năm 2020 về sinh sống.

Trao đổi với phóng viên, Bà Nguyễn Thị Thúy Nga- Giám đốc Công ty Lạc Hồng Phúc cho hay: “Đến tại thời điểm hiện nay, Công ty Lạc Hồng Phúc đã và đang thực hiện các dự án.

Công ty Lạc Hồng Phúc có 6 tòa chung cư đã hoàn thành và đi vào sử dụng. Đặc biệt năm 2025, Công ty Lạc Hồng Phúc đã hoàn thành 553 căn hộ nhà ở xã hội tại khu đô thị Lạc Hồng Phúc và Chủ đầu tư đã bán 100% cho khách hàng đúng đối tượng.

Khi bán cho khách hàng, chúng tôi đã sàn lọc các đối tượng đủ điều kiện mua theo Nghị định 100 và sau đó làm thủ tục các mẫu theo quy định để khách hàng đi xin xác nhận của các cấp có thẩm quyền”.

“Đôi với những căn hộ mà Chủ đầu tư đã bán cho khách hàng thì chúng tôi đã ra thông báo theo quy định của luật như: Những người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội thì không được phép cho người nước ngoài thuê. Nếu các cơ quan quản lý đến thanh, kiểm tra mà thấy đang cho thuê theo không đúng đối tượng thì chủ sở hữu căn hộ đó phải hoàn toàn chịu trách nhiệm”- Bà Nga nói thêm.

Được biết, chung cư Lạc hồng Phúc được xây dựng năm 2018 đến nay đã hoàn thành 6 tòa chung cư và bàn giao cho khách hàng từ năm 2020 về sinh sống.

Trong quá trình quản lý công ty cũng gặp rất nhiều khó khăn về việc quản lý cư dân và các vấn đề liên quan đến các khu vực chung... Bao gồm cả các vấn đề về cư trú.

Tuy nhiên, với trách nhiệm và sự kết hợp thực hiện đúng theo quy định của pháp luật đã ra thông báo và cùng các cấp quản lý về cư trú, an ninh thường xuyên kiểm tra rà soát và sử lý các trường hợp vi phạm tại các tòa nhà.

Ngoài ra, để đảm bảo an toàn cho cư dân, chủ đầu tư đã xây dựng hệ thống giám sát an ninh chặt chẽ với camera lắp đặt tại các khu vực công cộng như sảnh, hành lang, bãi xe và cổng ra vào.

Chủ đầu tư và Ban quản lý chỉ bàn giao nhà ở cho đúng người trong giấy tờ hợp pháp.

Lực lượng bảo vệ được bố trí trực 24/24 giờ, kiểm soát chặt chẽ người ra vào khu nhà.

Đồng thời, ban quản lý thường xuyên phối hợp với chính quyền địa phương để tuyên truyền, nhắc nhở cư dân thực hiện nếp sống văn minh, chấp hành các quy định chung của tòa nhà.

Ông Lương Xuân Thắng- Trưởng ban quản lý CT3- Chung cư Lạc Hồng Phúc nói: “Sau khi Tòa chung cư CT3 đi vào hoạt động, Chủ đầu tư phân công nhiệm vụ, chúng tôi đã ký hợp đồng với 1 đơn vị làm công tác bảo vệ dịch vụ bên ngoài để đảm bảo an ninh của tòa chung cư.

Về công tác vệ sinh môi trường được thường xuyên dọn dẹp. Khi người dân vào, chúng tôi xây dựng các nội quy theo đúng quy định pháp luật”

“Khi người mua đến nhận căn hộ, chúng tôi yêu cầu cung cấp hợp đồng và bàn giao nhà cho đúng người đứng tên trong hợp đồng.

Đối với quá trình vận hành tòa chung cư, khó khăn nhất chính là ý thưc của cư dân như vấn đề đăng ký cư trú, thực hiện nội quy phòng chống cháy nổ.

Cơ bản đã bầu 2 ban quản trị đang hoạt động độc lập thuộc cư dân của 2 toà tín nhiệm làm đại diện để giải quyết những quyền lợi cư dân.”- Ông Thắng nhấn mạnh.

Chị Trần Hồng Ngọc cư dân tại khu đô thị Lạc Hồng Phúc chia sẻ: “Gia đình tôi đã chuyển về đây sinh sống được hơn 3 năm.

Trước đây, khi chưa chuyển về đây, tôi khá lo lắng vì nghĩ nhà ở xã hội thường khó quản lý, dễ xuống cấp. Nhưng thực tế lại khác.

Ban quản lý luôn có mặt khi cư dân cần, từ sửa chữa nhỏ trong căn hộ đến các vấn đề chung của tòa nhà. An ninh ở đây luôn được đảm bảo, chưa bị mất cắp. Vệ sinh môi trường được đảm bảo sạch sẽ, nhờ vậy mà chúng tôi cảm thấy rất yên tâm.”

Pháp lý minh bạch tại Chung cư Green City

Chung cư Green City Mỹ Hào thuộc Khu Đô Thị GREEN CITY Mỹ Hào, là dự án phức hợp căn hộ cao tầng, shop house, TTTM, đất liền kề… Với tổng diện tích quy hoạch 8.92 ha do Công Ty CP Đầu Tư Và Phát Triển Lạc Hồng Phúc đầu tư và phát triển.

Đây là một không gian sống lý tưởng cho cư dân trên địa bàn tỉnh Hưng Yên và các tỉnh lân cận.

Theo ghi nhận, tại dự án đang diễn ra hoạt động xây dựng khẩn trương. Loạt căn shop house, TTTM, đất liền kề đang hoàn thiện phần thô. Đối với tòa chung cư đã thi công xây dựng xong tầng hầm và đang tiếp tục được xây dựng.

Chung cư Green City Mỹ Hào thuộc Khu Đô Thị GREEN CITY Mỹ Hào đã đầy đủ nhiều giấy tờ pháp lý quan trọng.

Được biết, khu Đô Thị GREEN CITY Mỹ Hào đã có: Quyết định chủ trương đầu tư 109/QĐ-UBND ngày 08/12/2021; Điều chỉnh tại Quyết định 758/QĐ-UBND ngày 20/05/2025;

Quyết định chấp thuận nhà đầu tư số 38/QĐ-UBND ngày 09/05/2023;

Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở liền kề để bán Green Sea City 1457/QĐ-UBND ngày 26/06/2019; Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở liền kề để bán đô thị xanh – Green City số 2964/QĐ-UBND ngày 31/12/2024;

Quyết định giao đất 1719/QĐ-UBND ngày 24/07/2023 (lần 1) và Quyết định 2963/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 (lần 2); Quyết định 3586/QĐ-UBND ngày 24/07/2024 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh Quyết định 1719/QĐ-UBND và 2963/QĐ-UBND;

Giấy phép xây dựng số 146/GPXD-SXD ngày 24/07/2024 của Sở Xây dựng;

Theo Bà Nguyễn Thị Thúy Nga- Giám đốc Công ty Lạc Hồng Phúc: “Đến thời điểm hiện tại, Công ty Lạc Hồng Phúc đang là Chủ đầu tư của Dự án Green City.

Đối với dự án này chúng tôi có cả những căn liền kề cũng như là biệt thự và 2 tòa chung cư cao 18 tầng (Tổng 2 tòa là 564 căn). Đến thời điểm này, pháp lý hoàn toàn yên tâm, đã được cấp phép xây dựng.”