Dự án nhà ở xã hội Phố Nối House dự kiến 20 triệu đồng một m2

Công ty cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng, chủ đầu tư dự án Tổ hợp chung cư thu nhập thấp CT1, CT2 thuộc khu nhà ở, dịch vụ khu công nghiệp Phố Nối (Phố Nối House), vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên đề xuất giá bán tạm tính cho nhà ở xã hội là 20 triệu đồng/m2. Đây là mức giá được đánh giá ngang bằng với các dự án nhà ở xã hội vùng ven Hà Nội.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án bao gồm 4 khu nhà cao 9 tầng, một tầng lửng và một tum, cung cấp tổng cộng 1.076 căn hộ. Phần lớn các căn hộ có diện tích dao động từ 30m2 đến 50m2, bên cạnh một số căn lớn hơn với diện tích 70m2.

Được biết, dự án Phố Nối House đã được khởi công từ tháng 4/2025, dự kiến triển khai trong 18 tháng và hoàn thành vào tháng 10/2026.

Chủ đầu tư sẽ bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ ngày 30/8 đến 30/9/2025.

Với mức giá tạm tính 20 triệu đồng/m2, mỗi căn nhà ở xã hội tại dự án Phố Nối House sẽ có giá từ 600 triệu đồng đến 1,4 tỷ đồng. Mức giá này được nhận định là cạnh tranh với một số dự án nhà ở xã hội vùng ven Hà Nội. Đơn cử, dự án tại ô đất CT3, Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh (nay là xã Vĩnh Thanh, Hà Nội) có giá dự kiến 18,4 triệu đồng/m2, tương ứng khoảng 1,2 tỷ đồng cho căn 64m2. Hay dự án khu nhà ở đô thị Kim Hoa (xã Quang Minh, TP Hà Nội) có giá dự kiến 21,2 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa có phí bảo trì), với căn hộ 69,84m2 có giá khoảng 1,48 tỷ đồng.

Năm 2023, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.

Chỉ tiêu Hưng Yên được giao năm 2025 là 2.250 căn hộ. Trong đó, có 649 căn hộ đã hoàn thành; đang đầu tư xây dựng 2.505 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025 là 2.665 căn, đạt 118%.

Tỉnh Hưng Yên được Chính phủ xếp vào nhóm các địa phương có khả năng hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu được giao năm 2025.

Những ai được hưởng chính sách mua nhà ở xã hội Người có công với cách mạng theo quy định pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu hoặc các công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước Cán bộ, công chức, viên chức Những người đã từng phải trả lại nhà ở công vụ do không còn đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội, chuyển đi nơi khác hoặc không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.