Dự án nhà ở xã Đông Mỹ: 19 hộ dân không đồng ý với giá đền bù

Sở Tài chính Thái Bình: Vẫn chuyện mua sắm tập trung 'dồn vào một nhà thầu'

Đà Nẵng dự kiến nới lỏng trạng thái bình thường mới từ 0h ngày 18/9

Vì sao nữ cán bộ Sở Tư pháp Thái Bình bị bắt?

Cận cảnh những biệt thự nguy nga của đại gia Phát ở Hải Phòng, Thái Bình

Hà Nội, những ngày mưa khi cơn bão số 7 tràn vào miền Bắc, cơn gió rét cứ vậy ngấm vào da thịt người dân xã Đông Mỹ (TP Thái Bình, Thái Bình) khi tới trụ sở Ban tiếp công dân Trung ương "kêu cứu", mong các cấp ngành dõi theo và giải quyết quyền lợi giúp công dân.

Ông V.T. Hồng, một người dân cho biết: "Chúng tôi có tới Ban tiếp công dân Trung ương, nhưng họ lại hướng dẫn về tỉnh để giải quyết. Thật sự, giờ chúng tôi không biết bám vào đâu nữa!".

Trở lại Dự án phát triển nhà ở thương mại tại xã Đông Mỹ (TP Thái Bình), nơi người dân mất đất, mong mỏi của người dân đó là được đền bù với mức giá khác, một mức giá chấp nhận được chứ không phải như hiện tại.

Được biết, ngày 14/10/2016, UBND tỉnh Thái Bình có Quyết định số 2848/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư giáp khu tái định cư xã Đông Mỹ, thành phố Thái Bình với diện tích 71.285m2 trên đất nông nghiệp thôn Tống Thỏ Nam, xã Đông Mỹ, thành phố Thái Bình.

Đến ngày 20/10/2016, UBND tỉnh Thái Bình ban hành Văn bản số 3991/UBND-CTXDGT chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư giáp khu tái định cư xã Đông Mỹ, thành phố Thái Bình với tổng mức đầu tư là 284.376.000.000 đồng.

Trước đó, ngày 7/8/2019, UBND tỉnh Thái Bình ban hành Quyết định số 2166/QĐ-UBND do ông Đặng Trọng Thăng Chủ tịch UBND tỉnh ký công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời công nhận chủ đầu tư thực hiện Dự án phát triển nhà ở thương mại tại xã Đông Mỹ, TP. Thái Bình là Công ty TNHH Đầu tư thương mại tổng hợp Bảo Ngọc.

Tuy nhiên theo thông tin PV nắm được, thì chỉ sau đó ít lâu, doanh nghiệp này lại có động thái chủ động xin được hủy kết quả trúng đấu giá, đồng nghĩa với việc chấp nhận mất trắng gần 45 tỷ đồng tiền đặt cọc là điều kiện để được tham dự phiên đấu giá.

Sau đó, ngày 21/02/2017, UBND TP Thái Bình đã lần lượt ban hành các Quyết định từ số 774 đến 875/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân và Quyết định số 876/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng của dự án. Theo đó, cộng tất cả tiền bồi thường đất (42.000đ/m2), hỗ trợ chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm (63.000đ/m2), hỗ trợ khác (84.000đ/m2) người dân được đền bù 189.000đ/m2, tương đương với 68,04 triệu đồng/sào.

Với mức giá khó chấp nhận như vậy, 21 hộ dân tại đây đã không đồng ý nhận tiền đền bù (theo tìm hiểu của phóng viên, hiện nay còn lại 19 hộ). Tuy nhiên, trong 19 hộ nêu trên, có một số gia đình chính sách, là con cháu của Mẹ Việt Nam Anh hùng, vợ liệt sỹ, gia đình có công với cách mạng.

Đến ngày 25/7/2018, UBND thành phố Thái Bình đã có các Quyết định thực hiện việc cưỡng chế đối với các gia đình chưa nhận tiền đền bù.

Sự việc trên trở thành điểm nóng tại địa bàn, khi 19 hộ dân dựng lán trại, căng băng rôn, quyết liệt phản đối việc thu hồi đất.

Mặc dù số tiền đến bù người dân nhận được là thấp như vậy, thế nhưng vào ngày 01/04/2020, UBND tỉnh Thái Bình đã có Quyết định số 940/QĐ-UBND công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đồng thời công nhận chủ đầu tư thực hiện Dự án phát triển nhà ở thương mại tại xã Đông Mỹ, thành phố Thái Bình.

Đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ, với mức trúng là 11.000.200 đồng/m2, cao hơn giá khởi điểm 200 đồng/m2. Mức giá này cao hơn gần 60 lần so với giá đền bù cho người dân. Liên quan đến vụ việc này Báo Pháp luật Việt Nam từng có bài viết phân tích về số phận khu đất này.

Lô đất của dự án đã được bàn giao trên thực địa cho chủ đầu tư ngày 15/5/2020 và được UBND tỉnh Thái Bình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ ngày 18/6/2020.

Trao đổi với phóng viên, một hộ dân tại đây cho biết: “Chúng tôi thấy dự án này là dự án thương mại, nhưng lại sử dụng Luật Đất đai thu hồi đất nông nghiệp với giá 42.000 đồng/m2. Lãnh đạo UBND tỉnh Thái Bình, UBND TP Thái Bình lại cho doanh nghiệp đấu giá đến hơn 11 triệu đồng/m2 để kinh doanh bất động sản, trong khi không biết khi họ bán sẽ kinh doanh lời lãi như thế nào”.

Cũng phản ánh đến Pháp luật Plus, các hộ dân cho biết, hiện tại khu đất của dự án đã quây tôn kín mít. Người dân vẫn ngày đêm dựng lều, lán và thang, sẵn sàng trèo thang nhảy qua tường tôn để vào dự án, ngăn máy móc san ủi đất.

Ngoài việc túc trực 24/24 để giữ đất, người dân cũng đã gửi đơn thư cầu cứu đi nhiều nơi, tới nhiều cấp ban, ngành. Mới đây nhất, Thanh tra Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã có văn bản chuyển đơn thư của người dân tới Thủ tướng Chính phủ.

Trước sự việc trên, phóng viên đã liên hệ bà Trần Thu Hà – Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất TP Thái Bình để có thông tin khách quan.

Bà Trần Thu Hà cho biết đã nhận được thông tin liên quan đến những nội dung được các hộ dân thôn Tống Thỏ Nam, xã Đông Mỹ, TP Thái Bình phản ánh. Cùng với đó, bà Hà cũng hướng dẫn phóng viên liên hệ với UBND TP Thái Bình để làm việc rõ hơn.

Tìm hiểu thêm về dự án phát triển nhà ở thương mại tại xã Đông Mỹ, được biết dự án nói trên vẫn còn đang trong quá trình san lấp mặt bằng và còn 19 hộ dân chưa chấp thuận phương án đến bù, nhưng các lô đất tại đây đã được các môi giới rao bán.

Thiết nghĩ, nhà chức trách tỉnh Thái Bình cần nhanh chóng giải quyết những vướng mắc, kiến nghị của nhân dân tại xã Đông Mỹ (TP Thái Bình) xung quanh Dự án phát triển nhà ở thương mại tại xã Đông Mỹ, tránh khiếu nại kéo dài, gây mất tình hình an ninh trật tự địa phương.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.