Dự án nghỉ dưỡng nghìn tỷ của đại gia Lê Phước Vũ phải ngừng triển khai

Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Sen (mã HSG) của đại gia Lê Phước Vũ vừa thông báo giải thể Công ty Cổ phần Hoa Sen Vân Hội. Đây là công ty con do Hoa Sen lập ra để thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái Đầm Vân Hội (Yên Bái).

Lý do giải thể là do công ty đã ngừng tổ chức, triển khai dự án bất động sản nghỉ dưỡng này và Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Yên Bái đã có quyết định về việc giải thể Hoa Sen Vân Hội.

Công ty Cổ phần Hoa Sen Vân Hội được thành lập từ năm 2016, do Hoa Sen sở hữu 70% vốn góp, một cổ đông khác của công ty cũng chính là đại gia Lê Phước Vũ, Chủ tịch HĐQT Hoa Sen.

Theo quy hoạch, dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái Đầm Vân Hội có tổng quỹ đất 1.346ha nằm trên địa bàn 2 xã Việt Cường và Vân Hội, huyện Trấn Yên.

Khu vực sinh thái bao gồm khu vực núi Muỗi, vịnh Long Ẩn và hồ Vân Hội. Trong khu sinh thái bố trí các khu chức năng bao gồm khu trung tâm dịch vụ đón tiếp và điều hành; khu lâm viên tạo cảnh quan; khu bảo tồn thiên nhiên; không gian mặt nước như suối, hồ tự nhiên và hồ nhân tạo; khu nuôi thú tham quan…

Khu nghỉ dưỡng rộng gần 10ha, bao gồm khu trung tâm dịch vụ đón tiếp và điều hành; khu lưu trú với nhiều loại hình; khách sạn; không gian cây xanh; suối, hồ tự nhiên và hồ nhân tạo; diện tích hạ tầng kỹ thuật phục vụ.

Khu công viên cây xanh rộng gần 35ha, bao gồm khu trung tâm dịch vụ đón tiếp và điều hành; khu nhà truyền thống dân tộc bản địa; khu vui chơi giải trí, thể thao, cắm trại; khu giải trí câu cá và nhà hàng; không gian cây xanh; không gian mặt nước; diện tích hạ tầng kỹ thuật phục vụ.

Khu dân cư và khu biệt thự cao cấp với diện tích gần 77ha, vị trí nằm trên tuyến đường từ nút giao IC12 (đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai) – Vân Hội và khu vực núi Chuối nhằm phục vụ nhu cầu ở thường xuyên và không thường xuyên.

Lý giải việc lựa chọn địa điểm triển khai dự án bất động sản quy mô lớn đầu tiên của công ty, ông Lê Phước Vũ từng cho biết Đầm Vân Hội hội tụ được các yếu tố khí hậu, cảnh quan thiên nhiên và tâm linh.

Ngoài dự án Vân Hội, Hoa Sen cũng từng chuyển nhượng để rút hết vốn ra khỏi 3 dự án bất động sản và 1 dự án logistics - dự án Cảng Quốc tế Hoa Sen – Gemadept, chỉ giữ lại dự án Phố Đông – Hoa Sen.

Thời điểm rút khỏi 3 dự án này, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoa Sen từng trả lời báo chí: "Đầu tư vào bất động sản là động thái thăm dò một lĩnh vực kinh doanh mới và khi thấy không hiệu quả, chúng tôi bán cổ phần và rút lui. Chúng tôi không bỏ tiền quá nhiều và vẫn chưa lỗ trong các dự án đầu tư này. Do đó, không thể nói đây là thất bại".

Tính đến hết ngày 30/6/2018, nợ phải trả của Hoa Sen đã lên đến 18.385 tỷ đồng, gấp tới 3,5 lần vốn chủ sở hữu. Xét riêng nợ vay, con số là 15.879 tỷ đồng, gấp 3 lần vốn chủ sở hữu.