Dự án Mỹ Lệ Capital dù chưa xây dựng xong cơ sở hạ tầng và còn đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý, thế nhưng Công ty TNHH Mỹ Lệ đã tiến hành rao bán, giao dịch với khách hàng, tiềm ẩn nhiều rủi ro và hậu quả pháp lý.
Thời gian vừa qua, thông tin nhiều bạn đọc phản ánh về việc trên nhiều trang website quảng cáo xuất hiện dự án mang tên Khu đô thị Thương mại - Dịch vụ Mỹ Lệ (tên thương mại Mỹ Lệ Capital) do Công ty TNHH Mỹ Lệ làm Chủ đầu tư, tọa lạc đường DT741, xã Long Hưng, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước. Dự án được quảng cáo với tổng diện tích là 45,93ha tương đương khoảng 1.500 nền.
Theo tìm hiểu của phóng viên, phần đất dự án hiện vẫn là bãi đất trống, hạ tầng đường, điện, nước,… vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện. Tuy nhiên, dự án đã được mở bán đợt 1 vào cuối năm 2019 với giá trị gần 300 triệu đồng/nền. Hiện đã có nhiều khách hàng đặt mua sản phẩm tại dự án thông qua hợp đồng nguyên tắc ký trực tiếp với Công ty TNHH Mỹ Lệ.
Khu đất được quảng cáo là dự án Mỹ Lệ Capital.
Theo các chuyên gia nhận định, việc giao dịch chuyển nhượng hay đặt cọc, hứa chuyển nhượng bất động sản (BĐS) khi chưa đảm bảo thủ tục pháp lý đều tiềm ẩn nhiều rủi ro và hậu quả pháp lý sau này, trong đó khách hàng là bên chịu thiệt thòi nhất.
Trong khi đó, theo hồ sơ thể hiện, dự án này được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt đồ án và quy định quản lý theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 653/QĐ-UBND ngày 27/3/2017 (Quyết định số 653/QĐ-UBND); UBND huyện Phú Riềng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3266/QĐ-UBND ngày 20/11/2019.
Website Mylecapital.vn giới thiệu về dự án.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Phước, dự án Mỹ Lệ Capital hiện chưa xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật và chưa đủ điều kiện để giao dịch chuyển nhượng, kinh doanh theo đúng quy định của pháp luật. Sở cũng chưa nhận được đề nghị của chủ đầu tư liên quan đến việc cho phép huy động vốn tại dự án trên.
Trong thời gian tới, Sở Xây dựng Bình Phước sẽ tổ chức thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền. Đối với các Chủ đầu tư dự án kinh doanh BĐS có hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, phân lô bán nền… trái quy định pháp luật, Sở Xây dựng sẽ có những biện pháp ngăn chặn cụ thể và xử lý nghiêm.
Mập mờ pháp lý
Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) tỉnh Bình Phước chia sẻ với báo chí cho biết, dự án Mỹ Lệ Capital có nguồn gốc từ quỹ đất công do Trung tâm Phát triển quỹ đất (nay là Văn phòng đăng ký đất đai) quản lý. UBND tỉnh Bình Phước đã thu hồi đất và giao cho Công ty TNHH Mỹ Lệ thuê để đầu tư cụm Công nghiệp Mỹ Lệ (giai đoạn 1) có diện tích hơn 19ha, đồng thời giao cho doanh nghiệp này 26ha để thực hiện dự án Mỹ Lệ Capital.
Nhiều trang web giới thiệu về dự án.
Trong khi quỹ đất được giao không hề nhỏ như vậy, thế nhưng Công ty Mỹ Lệ mới chỉ nộp vào Ngân sách Nhà nước tổng số tiền (tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ) 2,8 tỷ đồng.
Cũng theo Sở TNMT, hiện nay, Công ty Mỹ Lệ đang liên hệ với Sở Xây dựng để được tham mưu điều chỉnh quyết định phê duyệt chi tiết tỷ lệ 1/500. Sau khi có quyết định điều chỉnh, Sở TNMT sẽ tham mưu UBND tỉnh phê duyệt lại giá đất của dự án theo quy định.
Qua đây có thể thấy, dự án Khu đô thị Thương mại - Dịch vụ Mỹ Lệ mới được UBND tỉnh giao 26ha đất và chưa có phê duyệt tỷ lệ 1/500 điều chỉnh. Tuy nhiên, thông tin trên internet và nhân viên tư vấn của Công ty Mỹ Lệ cho thấy có dấu hiệu “gian dối” khi quảng cáo quy mô dự án lên đến 45,93 ha, tổng số nền là 1.499 và đang được rao bán rầm rộ…
Liên quan vụ việc, phóng viên Pháp luật Plus đã liên hệ với người xưng đại diện truyền thông của Công ty Mỹ Lệ nhưng chưa nhận được thông tin phản hồi.
Mùa tuyển quân năm 2026 của Công an tỉnh Phú Thọ ghi nhận nhiều điểm sáng về chất lượng nguồn tuyển với 98 đảng viên, 145 công dân có trình độ đại học, cao đẳng và 6 nữ cử nhân xuất sắc tình nguyện lên đường thực hiện nghĩa vụ Công an nhân dân.
Tháng 02/2026, Kho bạc Nhà nước (KBNN) tiếp tục ghi dấu ấn trong cải cách hành chính khi 100% thủ tục thuộc lĩnh vực kho bạc đã được tích hợp lên Cổng Dịch vụ công Quốc gia và cung cấp ở mức dịch vụ công trực tuyến toàn trình.
Từ ngày 15/3/2026, người dân sẽ không còn phải xin xác nhận số CMND 9 số hoặc số định danh cá nhân đã hủy khi thực hiện thủ tục hành chính. Thông tin này được tích hợp và khai thác trực tiếp qua mã QR trên thẻ Căn cước và ứng dụng định danh điện tử.
Một người đàn ông 50 tuổi ở Hải Phòng vừa được cấp cứu trong tình trạng sốc mất máu nặng sau khi nôn ra gần 1 lít máu, biến chứng nguy hiểm trên nền xơ gan do lạm dụng rượu suốt hơn 20 năm.
Năm nay Xuân Bính Ngọ, theo lịch âm, tháng Chạp chỉ có 29 ngày, vì vậy người dân Việt Nam sẽ đón thời khắc giao thừa ngay trong đêm 29 Tết. Dù lịch có thay đổi, nhưng không khí chuẩn bị lễ giao thừa trong các gia đình vẫn trang nghiêm và ấm cúng như bao đời nay.
Mỗi độ Tết đến Xuân về, phong tục dựng cây nêu lại được nhiều gia đình Việt Nam duy trì như một biểu tượng văn hóa truyền thống mang ý nghĩa xua đuổi tà ma, cầu mong năm mới bình an, thịnh vượng. Tuy nhiên, những năm gần đây, phong tục đẹp này đang trở thành mối nguy hiểm tiềm ẩn khi người dân thiếu hiểu biết về an toàn điện, dẫn đến hàng loạt tai nạn thương tâm, thậm chí cướp đi sinh mạng con người.
Thời điểm hiện tại, xã Bạch Thông có 04 đơn vị bầu cử với 15 khu vực bỏ phiếu để bầu lấy 18 đại biểu HĐND xã khóa II, nhiệm kỳ 2026-2031, số người ứng cử là 30 ứng viên với 5.883 cử tri sẽ đi bỏ phiếu.
Cơn sốt giá năng lượng đang trực tiếp tấn công vào túi tiền của người tiêu dùng khi giá gas tại TP.HCM vừa ghi nhận đợt điều chỉnh tăng thứ ba chỉ trong vòng nửa tháng. Với mức giá mới áp dụng từ ngày 12/3, mỗi bình gas 12kg hiện đã vượt ngưỡng 500.000 đồ
Cơn sốt giá năng lượng đang trực tiếp tấn công vào túi tiền của người tiêu dùng khi giá gas tại TP.HCM vừa ghi nhận đợt điều chỉnh tăng thứ ba chỉ trong vòng nửa tháng. Với mức giá mới áp dụng từ ngày 12/3, mỗi bình gas 12kg hiện đã vượt ngưỡng 500.000 đồ
Sau khi trộm số lượng lớn vàng và trang sức, đối tượng mang số tài sản đi tẩu tán, khi trở về phòng trọ của mình, đối tượng đã bị lực lượng chức năng bắt giữ.
Lực lượng chức năng ở Hà Tĩnh phát hiện chiếc xe tải chở hơn 2,6 tấn nội tạng, xương ống, mỡ động vật, chân trâu. Toàn bộ số hàng hóa này không có giấy tờ nên đã bị lập biên bản xử lý.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
