Dự án Long Hải Riveside City: Thực tế khác xa quảng cáo

Bản tin Bất động sản Plus: Câu chuyện CPH tại Tổng công ty CP Sông Hồng và những khu đất "vàng"

Bản tin Bất động sản Plus: Dự án Hà Nội Golden Lake xây dựng sai phép, khách hàng cần tỉnh táo

Bản tin Bất động sản Plus: Dự án nhà ở cho cán bộ Trung ương có vi phạm, Quận loay hoay "kiểm tra"

Bản tin Bất động sản Plus: Cần giải quyết dứt điểm những khúc mắc ở chung cư CT3 Lê Đức Thọ

Nhiều tháng qua, trên các trang mạng rầm rộ quảng cáo về dự án Long Hải Riveside City tại xã An Ngãi, Huyện Long Điền, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Dự án Long Hải Riverside City được giới thiệu là dự án đất nền biệt thự ven sông và nhà phố vườn, nhà phố liền kề, với diện tích khoảng 4,8ha, tổng số 199 nền, do Công ty CP Đầu tư Phát triển Địa ốc B.I.G (Công ty B.I.G thuộc Công ty Cổ phần Tập đoàn B.I.G, địa chỉ 19 Hồ Văn Huê, phường 9, quận Phú Nhuận, TP.HCM) là chủ đầu tư, Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Phát Triển Ngôi Sao Đỏ (Redstar Investment) là đơn vị phát triển.

Cụ thể, dự án nằm cách Trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu 2,5km, cách trung tâm TP Vũng Tàu 8km; liền kề quốc lộ 44A; mặt tiền sông Cỏ May; mặt lưng tựa vào núi Đá Dựng.Trên website longhairivesidecity.com, thinhtienland.com.vn và một số website khác giới thiệu “Dự án Long Hải Riveside City có vị trí đắc địa: nhất cận thị, nhị giáp giang, tam kề lộ, tứ tựa sơn”.

Tuy nhiên theo thực tế khảo sát của PV, nếu đi theo quốc lộ 44A (con đường gần nhất nối dự án với Trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Trung tâm TP Vũng Tàu) thì dự án này nằm cách Trung tâm hành chính TP Bà Rịa tới gần 10km, cách trung tâm TP Vũng Tàu tới 21km.

Dự án không nằm liền kề quốc lộ 44A mà nằm cách đường khoảng 500m, được dẫn vào bởi một con đường đất nhỏ lầy lội. Núi đá dựng cũng ở khá xa dự án.

Đặc biệt, xung quanh dự án là nhiều ruộng muối của người dân địa phương, khung cảnh khá vắng vẻ, hưu quạnh.

Tuy nhiên trong hồ sơ xin chủ trương đầu tư dự án Long Hải Riveside City của B.I.G gửi cơ quan chức năng không hề đề cập tới các công trình trên.Ngoài ra, website longhairivesidecity.com còn “vẽ” ra nhiều tiện ích cho dự án như bến du thuyền, công viên ven sông, quảng trường, khu tiệc cưới ven sông, khu thiền - dưỡng sinh…

Trên website invert.vn thì đưa thông tin dự án này có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ từng nền, bàn giao hạ tầng hoàn thiện.

Ông Lộc cũng thừa nhận khu đất hình thành dự án được Tập đoàn B.I.G mua gom lại của nhiều cá nhân và mới chỉ thanh toán tiền đặt cọc khoảng 30%, còn lại thì phải thanh toán theo từng giai đoạn vì không đủ tiền thanh toán hết trong 1 đợt.Trong khi đó, trao đổi với báo Đất Việt vào hồi cuối tháng 9/2019, ông Huỳnh Tấn Lộc- Chủ tịch HĐQT Tập đoàn B.I.G thừa nhận đơn vị này chưa có bất kỳ một giấy tờ pháp lý nào do cơ quan chức năng cấp cho dự án Long Hải Riveside City. Tập đoàn này mới gửi hồ sơ xin chủ trương đầu tư dự án vào tháng 7/2019 và có thể vài tháng nữa mới được phê duyệt.

Dự án cũng chưa thể tiến hành san lấp, xây dựng cơ sở hạ tầng do chưa có giấy phép.

Mặc dù vậy, B.I.G vẫn bắt tay với Redstar Investment nhận tiền đặt cọc giữ chỗ của khách hàng từ nhiều tháng qua. Đồng thời dự tính sẽ thu lãi từ dự án này khoảng 118 tỷ đồng.

Theo một số chuyên gia bất động sản, khách hàng cần thận trọng với những thông tin quảng cáo trên mạng, tìm hiểu kỹ về thực tế dự án trước khi xuống tiền để tránh tiền mất tật mang.