Hà Nội 26 °C
TP Hồ Chí Minh 33 °C
Hải Phòng 28 °C
Đà Nẵng 28 °C
Yên Bái 23 °C
  • Hà Nội Hà Nội 26°C
  • TP Hồ Chí Minh Hà Nội 33°C
  • Hải Phòng Hà Nội 28°C
  • Đà Nẵng Hà Nội 28°C
  • Yên Bái Hà Nội 23°C

Dự án Hongkong Tower: Tâng bốc hạ tầng để “hét” giá

Thương trường
23/01/2016 06:09
Lục Giang
aa
Hongkong Tower được chủ đầu tư giới thiệu là dự án “có vị trí vàng được ưu ái”. Nhưng thực tế, công trình này không nằm ngoài mặt đường Đê La Thành như quảng cáo, mà khuất sâu trong ngõ, lọt thỏm giữa những tòa nhà xung quanh.


Dự án "vàng" khuất sâu trong ngõ

Chủ đầu tư dự án Hongkong Tower là Liên doanh giữa 2 đơn vị là Công ty cổ phần Đầu tư đô thị Kang Long và Công ty cổ phần phát triển kỹ thuật xây dựng.

Qua lời giới thiệu của các nhân viên kinh doanh, bán căn hộ dự án Hongkong Tower, thì dự án được khởi công xây dựng vào tháng 1/2014 và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2017, bao gồm hai tòa nhà, toà A cao 27 tầng và tòa B 23 tầng.

Nhưng thực chất dự án này đã manh nha giới thiệu bán căn hộ từ năm 2010, không những vậy thời điểm đó dự án này chưa được cấp giấy phép xây dựng!

Tháng 10/2010, tờ Tiền phong đưa tin, trích lời vị lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội: Phó GĐ Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Khắc Thọ khẳng định: “Dự án Hong Kong Tower của Cty Cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Kang Long chưa được cấp phép xây dựng. Việc này có nghĩa, Kang Long chưa được phép khởi công Hong Kong Tower”.

Thời điểm năm 2010, giá căn hộ "ảo" này được đẩy lên đến gần 2.000 USD (khoảng trên dưới 40 triệu đồng). Trong khi, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống!

Mới đây nhất, vào cuối năm 2015 và đầu năm 2016, chủ đầu tư dự án Hongkong Tower lại bắt đầu "vực dậy" dự án bằng cách triển khai công trình này.

Theo chủ đầu tư, dự án này có vị trí đắc địa, trung tâm nội đô, giao thông thuận lợi. Nhà đầu tư hứa hẹn cư dân sống tại đây sẽ được thừa hưởng hệ thống kiến trúc hiện đại của những công trình công cộng như công viên Thủ Lệ, Cầu Giấy, cạnh Đại sứ quán Nga, gần các đại học Giao thông vận tải, Ngoại thương, Luật và cả các bệnh viện như Phụ sản Hà Nội, Nhi Trung ương...

Dự án Hongkong Tower không
Dự án Hongkong Tower không "án ngữ" tại vị trí mặt đường Đê La Thành như đã được quảng cáo.

Tuy nhiên, trên thực tế, Hongkong Tower không nằm tại vị trí mặt đường Đê La Thành như quảng cáo. Để xác định được đúng vị trí dự án phải mất khá nhiều thời gian tìm kiếm, tòa chung cư 27 tầng tương lai được đặt ngay bên chân tòa Icon 4, khuất sau tòa nhà này và cạnh đại học Giao thông Vận tải.

Với vị trí này, cư dân tương lai của tòa nhà khó có thể nhìn xuống hàng cây xanh của Công viên Thủ Lệ như chủ đầu tư đã quảng cáo. Đáng buồn hơn, sau Tết nguyên đán Bính Thân, hàng cây xanh này sẽ bị chặt hạ!

Còn lối vào dự án, hiện tại chỉ là con ngõ nhỏ, rộng khoảng 4m, vừa đủ để hai ô tô tránh nhau!

Bên cạnh đó là con đường có chiều rộng khoảng 3m, được chủ đầu tư giới thiệu trong tương lai sẽ được quy hoạch mở rộng trên 10m. Tuy nhiên, thực tế, con ngõ nhỏ hẹp này vẫn đang là lối vào của khu dân cư quanh đây và chưa có dấu hiệu gì của việc sẽ được quy hoạch, mở rộng.

Thực tế con đường được giới thiệu sẽ quy hoạch mở rộng hơn 10m.
Thực tế con đường được giới thiệu sẽ quy hoạch mở rộng hơn 10m.

Sau thời gian dài “dậm chân tại chỗ”, hiện tại dự án đã thi công xong phần móng và chuẩn bị lên tầng 1. Được biết, sáng ngày 16/1 vừa qua, chủ đầu tư dự án đã tổ chức lễ khai trương căn hộ mẫu và giới thiệu đến khách hàng những tiện ích nổi bật và hạ tầng sẽ được quy hoạch trong tương lai của dự án.

Hiện tại chủ dự án đang ráo riết thi công.
Hiện tại chủ dự án đang ráo riết thi công.

“Nổ” hạ tầng để tăng giá và câu khách

Trong vai khách hàng tìm mua nhà, phóng viên Phapluatplus.vn đã tiếp cận đội ngũ kinh doanh đang chào bán căn hộ dự án này.

Tự xưng là nhân viên của sàn bất động sản EZ - đơn vị phân phối độc quyền của dự án, một nhân viên tên Đ. Q. S đã chào bán căn hộ dự án với chúng tôi.

Nhân viên này cho rằng: “Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp và nằm ở vị trí trung tâm nên giá bán căn hộ hiện tại là 38-39 triệu/m2. Căn hộ tại dự án có diện tích từ 94, 107, 126, 127m2. Tổng giá trị căn hộ sẽ rơi vào khoảng 3,5 đến 4,8 tỷ đồng tùy diện tích”.

Khi chúng tôi nêu câu hỏi và những băn khoăn về đường vào dự án, nhân viên này đã đưa ra ngay câu trả lời rằng: “Hiện tại dự án có hai lối vào, một là con đường rộng khoảng 4m, ngay bên sườn tòa icon 4, đây là đường nội bộ và sẽ được giữ nguyên”.

Sơ đồ vị trí dự án do nhân viên bán căn hộ gửi cho khách.
Sơ đồ vị trí dự án do nhân viên bán căn hộ gửi cho khách.

Sau đó, chúng tôi tiếp tục được nghe giới thiệu: “Còn một con đường khác, hiện tại rộng khoảng 3m nằm ở giữa dự án và Đại sứ quán Nga. Tuy nhiên, trong tương lai con dường này sẽ được quy hoạch, mở rộng hơn 10m nên anh chị hoàn toàn có thể yên tâm về đường vào khu dự án”.

Nhưng khi chúng tôi đặt câu hỏi là đã có quyết định chính thức quy hoạch, mở rộng đường hay chưa? Phía dự án có nắm được thời gian chính xác bao giờ sẽ mở rộng đường hay không thì câu trả lời là: “Hiện tại chủ đầu tư đang tiến hành xin đất của quận để thực hiện quy hoạch, mở rộng đường nhưng chưa được. Có một chút vướng mắc ở công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, người dân vẫn chưa đồng ý với mức đền bù hiện tại”.

Nhân viên này tiếp tục: “Hiện tại chưa có quyết định chính thức về việc mở rộng đường, nhưng khu đất đó đã được quy hoạch sẵn, sau này nếu như chắc chắn về việc quy hoạch mở rộng thì giá trị căn hộ sẽ tăng lên rất cao so với thời điểm hiện tại”.

Như vậy, đằng sau những lời quảng cáo hoa mỹ của chủ đầu tư về hạ tầng xung quanh dự án là sự thật về việc quy hoạch, mở rộng những tuyến đường dự kiến vẫn chưa được khẳng định chắc chắn?

Bên cạnh những lùm xùm về việc “nổ” hạ tầng để bán căn hộ với giá cao. Chủ đầu tư cũng đang được dự luận đặt rất nhiều nghi vấn về năng lực khi để dự án “dậm chân tại chỗ” quá lâu? Và liệu rằng dự án này có đảm bảo sẽ về đích đúng hẹn?

Phapluatplus.vn sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

bài liên quan
Hàng loạt cơ sở y tế, dược phẩm tại Hà Nội bị xử phạt

Hàng loạt cơ sở y tế, dược phẩm tại Hà Nội bị xử phạt

Thanh tra Sở Y tế Hà Nội vừa ban hành 9 quyết định xử phạt hành chính đối với các cơ sở hành nghề y tế tư nhân, dược phẩm và an toàn thực phẩm trên địa bàn thành phố.
Sóc Sơn (Hà Nội): Cần phân định rõ mục đích sử dụng khu đất tranh chấp tại chân núi Xẻ

Sóc Sơn (Hà Nội): Cần phân định rõ mục đích sử dụng khu đất tranh chấp tại chân núi Xẻ

Mới đây, Báo PLVN nhận được đơn phản ảnh của bà Nguyễn Thị Kiểm (trú tại thôn Tân An, xã Hiền Ninh, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội) đại diện cho một số hộ dân thông tin về sự việc tranh chấp đất đai với Sư đoàn 371 - Quân chủng Phòng không - Không quân đối với khu đất vườn quả - rừng phòng hộ đang được người dân tại khu núi Xẻ, thôn Ninh Môn, xã Hiền Ninh khai thác và quản lý.
Những dự án đầu tư công trọng điểm thực hiện 9 tháng năm 2024

Những dự án đầu tư công trọng điểm thực hiện 9 tháng năm 2024

Vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước 9 tháng năm 2024 đạt 55,7% kế hoạch vốn năm 2024, tăng 2,0% so cùng kỳ năm trước. Vốn đầu tư công đã được các Bộ ngành và địa phương tập trung chỉ đạo quyết liệt để đẩy nhanh thực hiện và giải ngân ngay từ các tháng đầu năm.
Hà Nội: Thành lập Hội đồng thẩm định xét, công nhận và công nhận lại quận, thị xã đạt chuẩn đô thị văn minh

Hà Nội: Thành lập Hội đồng thẩm định xét, công nhận và công nhận lại quận, thị xã đạt chuẩn đô thị văn minh

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã ký ban hành Quyết định số 5229/QĐ-UBND về việc thành lập Hội đồng thẩm định xét, công nhận và công nhận lại quận, thị xã đạt chuẩn đô thị văn minh trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Vụ tố cáo tại Khu tập thể Cục Vận tải (Bộ Quốc Phòng):  Chủ tịch UBND Thành phố thụ lý và giao Thanh tra xác minh

Vụ tố cáo tại Khu tập thể Cục Vận tải (Bộ Quốc Phòng): Chủ tịch UBND Thành phố thụ lý và giao Thanh tra xác minh

Liên quan đến việc một số hộ dân bị thu hồi đất phục vụ Dự án xây dựng đường vành đai 1 đoạn Ô Đông Mác - Nguyễn Khoái (Dự án) cho rằng, quá trình thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với các hộ dân… chưa được cơ quan chức năng quận Hai Bà Trưng và TP Hà Nội giải quyết thỏa đáng, thời gian kéo dài khiến quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Nguyên nhân hủy kết quả đấu giá 3 mỏ cát có trữ lượng lớn tại Hà Nội

Nguyên nhân hủy kết quả đấu giá 3 mỏ cát có trữ lượng lớn tại Hà Nội

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa tiến hành hủy kết quả đấu giá 3 mỏ cát Liên Mạc, Châu Sơn, Tây Đằng - Minh Châu. Nguyên nhân được xác định nhà thầu vi phạm Luật Đấu Thầu và Thông tư 02 của Bộ Tư pháp.
Mới nhất
Đọc nhiều
Phấn đấu tăng trưởng GDP năm 2024 đạt trên 7%

Phấn đấu tăng trưởng GDP năm 2024 đạt trên 7%

Chính phủ sẽ tập trung với quyết tâm cao, nỗ lực lớn, hành động quyết liệt, phấn đấu đạt và vượt toàn bộ 15 chỉ tiêu chủ yếu; phấn đấu tốc độ tăng GDP cả năm đạt trên 7%, kiểm soát lạm phát dưới 4,5%.
Bạc Liêu: Quyết liệt kiềm chế, giảm thiểu tai nạn giao thông

Bạc Liêu: Quyết liệt kiềm chế, giảm thiểu tai nạn giao thông

Lực lượng Cảnh sát giao thông cùng Công an các đơn vị, địa phương đã làm tốt công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật về trật tự, an toàn giao thông, vận động quần chúng tham gia bảo đảm trật tự an toàn giao thông..
Hà Nội: Ghi nhận thêm 403 trường hợp mắc sốt xuất huyết

Hà Nội: Ghi nhận thêm 403 trường hợp mắc sốt xuất huyết

Theo CDC Hà Nội, trong tuần qua (từ ngày 11/10 đến 18/10), toàn thành phố ghi nhận 403 trường hợp mắc sốt xuất huyết và có thêm 24 ổ dịch sốt xuất huyết.
Tin bài khác
Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Rộng cửa xuất khẩu nông sản

Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

Hà Nội ủy quyền cho Sở Xây dựng được chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam nợ gần 1,5 tỷ đồng tiền thuế

Do chậm nộp tiền thuế và quá thời hạn nộp thuế, Công ty Cổ phần BENGAL Việt Nam bị Cục thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế số tiền gần 1,5 tỷ đồng.
Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Công ty CP COMA 68 tiếp tục bị cưỡng chế gần 500 triệu đồng tiền thuế

Do nợ thuế quá thời hạn nộp thuế, Công ty CP COMA 68 bị cưỡng chế số tiền gần 500 triệu đồng.
Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nam Định: Xã Trực Hùng cho 18 trường hợp thuê đất bãi là không đúng thẩm quyền

Nội dung này được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ trong một văn bản ban hành mới đây.
Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Chủ đầu tư KDC Phúc Gia Tân bị xử phạt vì thi công không giấy phép môi trường

Hành vi vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Lê Gia Newland đã bị UBND tỉnh Bình Định phát hiện và ban hành quyết định xử phạt hành chính.
Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Xử phạt KIM Việt Nam do cho khách hàng giao dịch vượt quá giới hạn

Công ty TNHH Quản lý quỹ KIM Việt Nam vừa phải nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Nghệ An: Tạo điều kiện

Nghệ An: Tạo điều kiện 'tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất' cho doanh nghiệp đầu tư

UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp

Doanh nghiệp xuất nhập khẩu gặp 'bão phí' ở đường biển

Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Fecon (FCN) lần đầu thua lỗ kể từ năm 2008

Với khoản lỗ ròng hơn 43,1 tỷ đồng, CTCP Fecon đã có lần đầu tiên thua lỗ kể từ năm 2008 và không hoàn thành các mục tiêu lợi nhuận, doanh thu.
tong bi thu nguyen phu trong trong cong cuoc bao ve chu quyen bien dao cua to quoc

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng trong công cuộc bảo vệ chủ quyền biển, đảo của Tổ quốc

(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
ha noi nhieu noi treo co ru truoc ngay quoc tang tong bi thu nguyen phu trong

Hà Nội: Nhiều nơi treo cờ rủ trước ngày Quốc tang Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
tong bi thu nguyen phu trong nha lanh dao ly luan xuat sac

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng – Nhà lãnh đạo, lý luận xuất sắc

(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
tinh cam dac biet cua nhan dan voi tong bi thu nguyen phu trong

Tình cảm đặc biệt của nhân dân với Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
bo tu phap dung dau cac bo nganh ve chi so cai cach hanh chinh nam 2023

Bộ Tư pháp đứng đầu các bộ, ngành về Chỉ số Cải cách hành chính năm 2023

(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.