Cư dân tòa nhà Helios 75 Tam Trinh tố CĐT NHS để xảy ra hàng loạt sai phạm về trật tự xây dựng và quản lý vận hành tòa nhà.
Tòa soạn Pháp Luật Plus nhận được phản ánh của cư dân hiện đang sinh sống tại tòa nhà Helios Tower 75 Tam Trinh quận Hoàng Mai, Hà Nội tố chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS (NHS) về những sai phạm trật tự xây dựng, quản lý vận hành tại tòa nhà.
Theo phản ánh của cư dân Tòa nhà Helios 75 Tam Trinh do Công ty CPĐT xây dựng NHS làm chủ đầu tư. Theo thiết kế, nhà có 2 toà A và B với 4 tầng thương mại, từ tầng 5 đến tầng 35 là căn hộ để ở. Tuy nhiên theo cư dân sinh sống tại tòa nhà cho biết hiện nay tại các tầng 3 và 4 đã bị biến tướng khi chủ đầu tư "hô biến" một phần diện tích thành 24 căn hộ với đầy đủ các tiện ích như căn hộ gia đình.
 |
| Bản vẽ mặt bằng kỹ thuật tầng 4 tòa nhà Helios (Ảnh người dân cung cấp) |
Không những thế tại tầng 4 đã bị chủ đầu tư thay đổi thiết kế khi cho xây dựng thêm sàn và tách ra thêm thành một tầng lửng gọi là 4A không có trong thiết kế.
Theo quan sát của PV Pháp Luật PLus tại tầng 3 và 4 của tòa nhà vẫn đang tiếp tục được xây dựng, vật liệu xây dựng ngổn ngang, các căn hộ và nhiều hạng mục khác như hệ thống điện, nước vẫn chưa hoàn thiện. Nhiều công nhân vẫn đang tiến hành xây dựng và lắp đặt tại các tầng này.
Tiếp tục về những vi phạm trât tự xây dựng tại tòa nhà phản ánh tới Pháp Luật Plus cư dân còn cho biết thêm: Tại tầng 35B các căn bộ 01,02,03,04 đã bị chủ nhà thay đổi thiết kế và trên nóc tầng 35B đã được chủ nhà các căn hộ 01,02,03,04 cho xây dựng thêm một công trình cao hơn 1 mét không có trong thiết kế. Không những thế hành lang sử dụng chung còn bị lấn chiếm sử dụng gây mất an toàn và thẩm mỹ chung của tòa nhà.
Cũng theo người dân thì chủ các căn hộ trên là một trong số các chủ đầu tư của tòa nhà.
 |
| Chủ sở hữu các căn hộ 01, 02, 03, 04 và cũng chính là một trong những chủ đầu tư của tòa nhà đã thừa nhận đây là nhà của mình và hoạt động xây dựng thêm công trình trên nóc tầng 35B là không có trong thiết kế. |
Ở một diễn biến khác theo thông tin từ cư dân thì trong cuộc họp gần đây nhất giữa cư dân và chủ đầu tư, chủ sở hữu các căn hộ 01, 02, 03, 04 và cũng chính là một trong những chủ đầu tư của tòa nhà đã thừa nhận đây là nhà của mình và hoạt động xây dựng thêm công trình trên nóc tầng 35B là không có trong thiết kế.
Cũng theo cư dân, tại buổi làm việc vị này cũng cho biết sẽ xin cấp phép điều chỉnh trong thời gian tới.
Ngoài những vi phạm về trật tự xây dựng tại tòa nhà cư dân còn không khỏi bức xúc khi không hiểu vì lý do tại sao đã 5 tháng cư dân về sinh sống tại tòa nhà thế nhưng vẫn chưa được ký hợp đồng điện nước với Điện lực và Nước Sạch Hoàng Mai.
Thông tin tới Pháp Luật Plus cư dân đang sinh sống tại tòa nhà còn chỉ ra hàng loạt sai phạm khác tại tòa nhà như: Xuất hiện các vết nứt tại trần tầng hầm B2; Việc đo đạc diện tích căn hộ sai quy định; Hệ thống PCCC chưa đảm bảo an toàn khi tại các tầng thương mại đang xây dựng dang dở nhưng ngày 24/3/2017 Cục phòng cháy chữa cháy đã đồng ý nghiệm thu về PCCC…
Một số hình ảnh PV ghi nhận tại tòa nhà:
 |
| Một tầng lửng gọi là 4A không có trong thiết kế. |
 |
| Tầng 3 và 4 của tòa nhà vẫn đang tiếp tục được xây dựng, vật liệu xây dựng ngổn ngang, các căn hộ và nhiều hạng mục khác như hệ thống điện, nước vẫn chưa hoàn thiện. |
 |
| Một tầng lửng gọi là 4A không có trong thiết kế. |
 |
| Hoạt động xây dựng thêm công trình trên nóc tầng 35B là không có trong thiết kế. |
 |
| Hệ thống PCCC chưa đảm bảo an toàn khi tại các tầng thương mại đang xây dựng dang dở. |
Liên quan đến sự việc trên PV đã liên hệ làm việc với UBND quận Hoàng Mai, sau đó đơn vị nà đã có chỉ đạo Đội Thanh tra Xây dựng quận thông tin, thế nhưng khi PV liên hệ tới làm việc, ông Trần Văn Vịnh - Đội trưởng Đội Thanh tra Xây dựng quận Hoàng Mai cho biết chưa nhận được bất cứ chỉ đạo nào và không biết liệu PV có phải bên báo chí thật không nên không trả lời.
PV tiếp tục liên hệ với UBND phương Mai Động để làm rõ thông tin. Trao đổi với PV ông Nguyễn Trường Thịnh, Phó Chủ tịch UBND phường Mai Động cho biết: “Việc xây dựng dự án 75 Tam Trinh đã hoàn thiện xong rồi, nghiệm thu xong rồi và hiện nay cư dân đã vào ở, nếu tầng 4 có sai phạm trật tự xây dựng thì đã đình chỉ từ lúc xây dựng rồi, giấy phép chúng tôi kiểm tra là đúng với giấy phép của Sở Xây Dựng, còn tại tầng 35 chúng tôi kiểm tra từ đầu đến cuối là đúng theo thiết kế, đúng theo giấy phép phê duyệt, bản vẽ phê duyệt, đúng theo thiết kế của Sở Kiến Trúc phê duyệt, chúng tôi có biên bản nghiệm thu rồi”.
Trước sự việc trên dư luận đặt ra câu hỏi liêu chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS có đang cố tình làm sai bất chấp những quy định của pháp luật và an toàn tính mạng của cư dân?
Các cơ quan chức năng quản lý giám sát như phía Đội Thanh tra Xây dựng, UBND phường Mai Động liệu có đang “bỏ quên” hay “phớt lờ” đi những sai phạm tại tòa nhà?
Người dân mong muốn các cơ quan chức năng sớm vào cuộc điều tra làm rõ để đảm bản an toàn và quyền lời cho cư dân, cũng như xử lý nghiêm những cá nhân, tập thể để xảy ra sai phạm trên.
Pháp Luật Plus sẽ tiếp tục thông tin!
