UBND TP Hà Nội đã ban hành Báo cáo gửi Hội đồng Nhân dân Thành phố về việc trả lời kiến nghị cử tri trước và sau kỳ họp thứ 3 Hội đồng Nhân dân Thành phố khoá XVI. Trong đó có nội dung việc cử tri quận Tây Hồ đề nghị UBND Thành phố giám sát, giao chủ đầu tư khác đủ năng lực thực hiện đối với các dự án chậm triển khai, đặc biệt là Dự án Xây dựng chợ, siêu thị, trung tâm thương mại Xuân La.
Theo tìm hiểu của Phóng viên, Dự án “Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La” nằm tại phường Xuân La, quận Tây Hồ, phía Đông tiếp giáp ngõ 28 Xuân La, phía Tây Nam giáp mặt đường Xuân La. Thông tin từ chủ đầu tư, dự án Chợ Xuân La có diện tích hơn 0,2ha, tổng mức đầu tư dự kiến 380 tỷ đồng.
Dự án được UBND quận Tây Hồ phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư tại Quyết định số 1412/QĐ-UBND ngày 04/7/2008, đơn vị trúng thầu là Công ty Cổ phần xây dựng Sông Hồng (Công ty Sông Hồng). Công ty Sông Hồng tiền thân là chi nhánh tại Hà Nội của Tổng Công ty Xây dựng Sông Hồng được thành lập ngày 14/6/1997, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản với quyền sở hữu hoặc đi thuê, môi giới, đấu giá bất động sản.
Dự án “Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La” sau được UBND Thành phố điều chỉnh sang đầu tư xây dựng “Chợ dân sinh" Xuân La. Ảnh PV
Theo Quyết định số 1412/QĐ-UBND ngày 04/7/2008 của UBND quận Tây Hồ, đơn vị trúng thầu là Công ty Sông Hồng phải thực hiện một số nghĩa vụ tài chính gồm: Giá trúng thầu tiền sử dụng đất là 16 triệu đồng/m2; Tổng giá trị trúng thầu là hơn 46,04 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất tạm tính theo diện tích 2.065m2 là 33,04 tỷ đồng; Hoàn trả ngân sách đầu tư xây dựng chợ Xuân La 2 tỷ đồng và cam kết hỗ trợ ngân sách địa phương là 11 tỷ đồng.
Dự án được UBND Thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000866 ngày 13/7/2010 Cho Công ty Sông Hồng (tiến độ thực hiện dự án: Quý III/2010 đến quý III/2012) với mục tiêu đầu tư là xây dựng trung tâm thương mại kết hợp chợ truyền thống, quy mô đầu tư xây dựng công trình cao 5,15,20 tầng và 03 tầng hầm. Ngày 29/12/2010, UBND Thành phố có Quyết định thu hồi 2.075m2 đất tại phường Xuân La, quận Tây Hồ do UBND quận quản lý và giao cho Công ty Sông Hồng để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại chợ, siêu thị, văn phòng cho thuê Xuân La.
Ngày 31/10/2011, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 5082/QĐ-UBND của về phê duyệt đơn giá thu tiền sử dụng đất làm cơ sở nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung của dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, văn phòng cho thuê Xuân La, quận Tây Hồ đã nêu rõ, nghĩa vụ tài chính bổ sung nộp ngân sách (do nâng tầng) là 20,6 tỷ đồng; Nghĩa vụ tài chính khi trúng đấu thầu là 33,04 tỷ đồng. Công ty Sông Hồng có trách nhiệm nộp vào ngân sách khoản tiền sử dụng đất này và nghĩa vụ tài chính do chậm nộp tiền sử dụng đất theo quy định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Dự án chậm triển khai do có thời kỳ giá thuê văn phòng, TTTM sụt giảm và xem xét lại mô hình đầu tư chợ dân sinh kết hợp TTTM, văn phòng để đảm bảo hiệu quả theo đề nghị của doanh nghiệp.
Ngày 17/3/2017, UBND Thành phố đã có thông báo số 174/TB-UBND đồng ý về chủ trương điều chỉnh mục tiêu đầu tư dự án xây dựng “Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La” sang đầu tư xây dựng “Chợ dân sinh", quy mô sau đầu tư đạt chợ hạng 2; Sở quy hoạch - Kiến trúc đã chập thuận quy hoạch tổng mặt bàng dự án. Trước nhu cầu bức xúc dân sinh, tháng 4/2021, UBND quận Tây Hồ đã cho xây dựng 1 chợ tạm liền kề khu đất dự án để phục vụ nhân dân (diện tích 1000m2, 330 ki ốt).
Để xử lý dứt điểm các vướng mắc, tồn tại của dự án liên quan đến phương án triển khai và nghĩa vụ tài chính, UBND Thành phố sau khi chủ trì họp với các Sở, ngành liên quân đã chỉ đạo tại Thông báo số 652/TB-VP ngày 7/12/2021 giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các Sở: Công Thương, Tài nguyên và Môi trường, Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Tây Hồ ra soát toàn bộ hồ sơ, quá trình triển khai dự án để nghiên cứu 02 phương án: Cho phép tiếp tục triển khai hoặc dùng thực hiện Dự án, phân tích các thuận lợi khó khăn của mỗi phương án để hống nhất đề xuất theo đúng quy định pháp luật.
Kể từ khi trúng thầu từ năm 2008 đến nay, dự án vẫn “đắp chiếu” chưa thực hiện. Toàn bộ khu đất hiện nay vẫn quây tồn và có 1 chợ tạm dân sinh. Vào năm 2020, Sở Tài nguyên Môi trường Thành phố Hà Nội từng lý giải nguyên nhân dự án chưa thể triển khai. Cụ thể, Công ty Sông Hồng chưa nộp nghĩa vụ tài chính khi trúng đấu giá là hơn 33 tỷ đồng và nghĩa vụ tài chính bổ sung là 20,6 tỷ đồng.
Một số hình ảnh về dự án đến nay vẫn quây tôn, bỏ hoang:
Dự án nằm tại ngõ 28 đường Xuân La, Tây Hồ. Do dự án chậm triển khai nên khu vực này hiện nay chỉ là chợ tạm, người dân buôn bán 2 bên lề đường.
Do dự án không được triển khai, trước nhu cầu bức xúc dân sinh, tháng 4/2021, UBND quận Tây Hồ đã cho xây dựng 1 chợ tạm liền kề khu đất dự án để phục vụ nhân dân (diện tích 1000m2, 330 ki ốt).
Hiện nay dự án đang được bỏ hoang, quây tôn xung quanh và có biển hiệu hàng rào ghi rõ "Dự án chợ Xuân La".
Bên trong khu vực dự án, đượ một số cá nhân sử dụng làm bãi để vật liệu xây dựng.
Khu vực bên ngoài dự án được quây tôn có thiết kế cổng ra, vào chô một số cá nhân tập kết vật liệu xây dựng.
Nhu cầu buôn bán, dân sinh của người dân rất cấp thiết nhiều năm nay, tuy nhiên dự án thì vẫn "đủng đỉnh" chưa thực hiện. Trong ảnh: Người dân buôn bán bên ngoài dự án, khiến tuyến đường này hay bị ùn tắc giao thông, mất an ninh trật tự.
Ngày 14/3/2022, Sở Kế hoạch và đầu tư đã có văn bản số 953/KH&ĐTKTN báo cáo UBND Thành phố, theo đó đề xuất UBND Thành phố: giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận Tây Hồ, Cục Thuế thành phố Hà Nội kiểm tra rà soát tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính đến thời điểm hiện tại của Công ty Sông Hồng, thông báo để nhà thầu thực hiện ngay nghĩa vụ tài chính trong vòng 30 ngày kể từ ngày có thống báo.
Tại cuộc họp ngày 18/4/2022 của Lãnh đạo UBND Thành phố với các Sở nhành, đơn vị xem xét đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại văn bản trên, sau khi nghe UBND quận Tây Hồ, các Sở ngành báo cáo về quá trình và sự cần thiết triển khai dự án, ý kiến đề xuất và cam kết của nhà đầu tư về việc triển khai dự án.
UBND thành phố chỉ đạo Công ty Sông Hồng khẩn trương có văn bản báo cáo kiến ghị cự thể gửi UBND quận Tây Hồ. Giao UBND quận Tây Hồ ra soát hồ sơ, quá trình đấu thầu triểnkhai dự án và tình hình, nhu cầu thực tế trên địa bàn để báo cáo đề xuất quan điểm xử lý đối với dự án.
Căn cứ báo cáo của nhà đầu tư và UBND quận Tây Hồ, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì cùng các ngành liên quan xem xét lại toàn bộ quá trình đấu thầu dự án để hướng dẫn làm rõ, hoàn thiện các nội dung đảm bảo đúng quy định…
Bộ Xây dựng mới đây đã có công văn trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Bắc Ninh về dự án tuyến đường sắt Lim - Phả Lại đã dừng thi công làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã có Công văn số 100/CV - HHBDSVN, gửi Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, kiến nghị điều chỉnh quy định tại khoản 7, Điều 17 trong Dự thảo Luật Quản lý thuế (sửa đổi).
Văn phòng Chính phủ có văn bản số 8160/VPCP-NN truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính xử lý thông tin báo chí và dư luận về nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất quá cao, ảnh hưởng đến sinh kế.
Phương án tái cấu trúc quy trình thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với thủ tục hành chính (TTHC) lĩnh vực đất đai sẽ được cập nhật quy trình điện tử lên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính TP Hà Nội trước ngày 03/9/2025.
Trong tổng số 283 đại biểu Quốc hội được giới thiệu từ các địa phương, dự kiến sẽ có 34 trưởng đoàn và 55 phó trưởng đoàn, đều là những cán bộ chủ chốt ở tỉnh, thành phố.
Sáng 5/2, tại số 62 Tràng Tiền, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước đã khai mạc Không gian trưng bày kết hợp livestream “Sức sống hàng Việt”.
Một vụ cháy xảy ra rạng sáng tại căn nhà trong hẻm ở quận 12 (TPHCM) đã cướp đi sinh mạng của ba mẹ con. Lực lượng chức năng đang phong tỏa hiện trường, điều tra nguyên nhân.
Bộ Xây dựng vừa chính thức phê duyệt Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, nhằm thiết lập hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại, tạo động lực liên kết vùng và phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
Với hơn 68.000 căn hộ dự kiến tung ra thị trường giai đoạn 2026 - 2028, khu vực ngoại ô Hà Nội đang đứng trước cơ hội trở thành “đầu tàu” dẫn dắt nguồn cung.
Chính phủ ban hành Nghị định số 50/2026/NĐ-CP, quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Thời gian gần đây, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tăng nhanh khiến hiện tượng rao bán cắt lỗ xuất hiện với tần suất nhiều hơn, đặc biệt ở phân khúc căn hộ.
Sáng 27/1, HĐND TP Hà Nội khóa XVI tổ chức kỳ họp chuyên đề (kỳ họp thứ 31). Tại kỳ họp, HĐND TP đã thông qua nghị quyết điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị bền vững, nâng cao chất lượng sống và giải quyết căn cơ các vấn đề về nhà ở.
Theo thống kê, tổng số lượng công trình được bảo hiểm: 8.088 công trình trong đó số lượng công trình có giá trị thấp hơn 1.000 tỷ đồng chiếm 95,9% tổng số lượng công trình được bảo hiểm.
Sáng ngày 24/1, Công ty TNHH Đoàn Thịnh Phú chính thức tổ chức lễ mở bán giai đoạn 1 dự án Khu dân cư (KDC) Thịnh Phú thuộc địa bàn phường Rạch Giá, tỉnh An Giang.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
25 °C
23 °C
