Dự án 283 Khương Trung: Đầy rẫy sai phạm, chủ đầu tư bị phạt 724 triệu

Địa ốc 24h: Tỉnh Thanh Hóa xin kinh phí cho công trình trăm tỷ đang xuống cấp!

Hôm nay chính thức công bố mức bồi thường cho ông Huỳnh Văn Nén

Lịch cắt điện ngày 17/1 tại Hà Nội

Công dân tố Chủ tịch phường Liễu Giai: Phường "đẩy" lên quận, quận bảo "chờ"

Dự án 283 Khương Trung hay còn có tên gọi là Dự án Chung cư Star, nằm tại địa chỉ số 283 Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Phối cảnh dự án 283 Khương Trung.

Với tổng diện tích dự án lên tới 5.770m2, diện tích xây dựng là 2.445m2. Được biết, Công ty CPĐT Thiết kế và xây dựng Việt Nam (VIDEC) là chủ đầu tư dự án.

Hiện tại dự án đã bàn giao và được đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, theo kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng vào tháng 6/2016, tại 2 đơn nguyên A và B của dự án này xuất hiện nhiều sai phạm.

Cụ thể, tại đơn nguyên A, theo giấy phép xây dựng: Tầng 3 (cốt+7.30) là không gian kỹ thuật và để xe; tầng 23 (cốt +74.30) là không gian kỹ thuật mái.

Tuy nhiên, trên thực tế, tại tầng 3, chủ đầu tư ngăn chia không gian để sử dụng làm văn phòng làm việc của công ty, diện tich 850m2.

Tại tầng 23, chủ đầu tư tự ý ngăn chia thành 10 căn hộ đã đưa vào sử dụng, diện tích 640m2. Toàn bộ diện tích tầng 23, Công ty cổ phần đầu tư Thiết kế và Xây dựng Việt Nam cho đơn vị khác thuê lại.

Tại đơn nguyên B, theo giấy phép xây dựng, tầng 23 là không gian kỹ thuật mái. Tuy nhiên, trên thực tế, chủ đầu tư tụ ý ngăn chia thành 09 căn hộ, diện tích khoảng 550m2 và cho công ty khác thuê lại.

Theo ghi nhận thực tế của PV Pháp luật Plus, tại đơn nguyên A, tầng 23 đang được chia nhỏ thành nhiều căn hộ với thiết kế bên ngoài không khác gì những tầng khác.

Ngay cửa thang máy tầng 23 của đơn nguyên A có bản đồ ghi đây là tầng 21, theo thiết kế có 2 tầng để xe chủ đầu tư đã không xếp theo thứ tự mà đặt tên là P1 và P2. Vì vậy tầng được đánh số là 21 chính là tầng thứ 23 của tòa nhà.

Chỉ cần nhìn vào bản đồ cũng có thể nhận thấy, chủ đầu tư đã chia nhỏ tầng này ra thành 10 căn hộ .

Được đánh số là tầng 21 nhưng đây chính là tầng 23 của tòa nhà bị Bộ Xây dựng phát hiện sai phạm.

Tại đơn nguyên B, tầng 23 vốn là không gian kỹ thuật mái cũng được chủ đầu tư cho xây dựng chia nhỏ ra thành 9 căn hộ.

Các căn hộ xây dựng ngoài thiết kế được duyệt, nếu được bán ra thị trường thì chủ đầu tư sẽ bỏ túi nhiều chục tỷ đồng.

Các căn hộ này đã và đang đi vào hoạt động.

Tầng 23 của đơn nguyên B vốn là không gian kỹ thuật cũng đã trở thành 9 căn hộ đẹp đẽ.

Như vậy, theo quan sát thực tế cho thấy, đã hơn 6 tháng trôi qua kể tư khi có kết luật từ Bộ Xây dựng, phía Chủ đầu tư vẫn chưa trả lại nguyên trạng tòa nhà theo Giấy phép xây dựng được cấp.

Trước thực trạng trên PV Pháp luật Plus đã liên hệ với Công ty CP đầu tư thiết kế và xây dựng Việt Nam.

Đại diện công ty này cho biết: “Chúng tôi đã chấp hành xử phạt, đã nộp tiền. Đó là xử phạt thu 1 phần chênh lệch do sai phạm mang lại, chúng tôi đã nộp vào kho bạc nhà nước hơn 700 triệu.

Toàn bộ tầng ấy là để cho cán bộ nhân viên ở, bên chúng tôi không bán. Theo kết luận cũng nêu rõ xây dựng không ảnh hưởng đến kết cấu công trình.

Sai phạm ở tầng 23 bên chúng tôi vẫn đang xin để tồn tại và có văn bản giải trình gửi bên Quận và Thanh tra Bộ”.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.