Khoảng 1 năm trở lại đây, ngân hàng có nhiều đợt giảm lãi suất, có thời điểm giảm thấp kỷ lục. Điều này đã khiến dòng tiền nhà đầu tư dịch chuyển từ gửi ngân hàng sang đầu tư bất động sản.
Mới đây, thị trường tài chính tiếp tục nhân thông tin từ nhiều ngân hàng về việc giảm lãi suất huy động trung bình từ 0,25-0,5%/năm do tín dụng tăng thấp, ngân hàng ôm vốn nhưng khó cho vay ra. Từ thông tin này, nhiều người đặt câu hỏi liệu dòng tiền có đổ vào linh vực bất động sản (BĐS).
Từ thực tế cho thấy, kênh đầu tư BĐS hiện nay vẫn đang đem lại lợi nhuận nhanh cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, sở hữu BĐS sau dịch Covid-19 lại càng là cơ hội hiếm có khó bỏ qua khi hàng loạt doanh nghiệp đưa ra những chính sách hấp dẫn thu hút nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, sau một thời gian chờ thị trường ượt qua dịch, cũng như sôi động trở lại, những đơn vị phát triển có tiềm lực đã hoàn thiện hạ tầng dự án chờ “bung” ra thị trường. Đây cũng là những sản phẩm chất lượng mà nhiều nhà đầu tư nên lựa chọn.
Tại TP HCM, dù thị trường đã sôi động trở lại nhưng nguồn cung trong thành phố hiện vẫn còn đang khan hiếm, đặc biệt những sản phẩm “tồn kho” giá đã tăng lên quá cao. Mặt khác, những dự án để ra được hàng còn vướng về mặt giải phóng mặt bằng và xây dựng. Chính vì thế, các đô thị vùng ven đã trở thành điểm đến lý tưởng cho khách hàng cũng như nhà đầu tư trong 2 tháng vừa qua.
Theo Savills, thị trường nhà ở TP HCM ngày càng cạnh tranh với các đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An với quỹ đất lớn và giá cả phải chăng hơn.
Dự kiến, với nguồn cung gần 19.000 căn từ các tỉnh này kỳ vọng sẽ đáp ứng một phần nhu cầu nhà ở và đầu tư của người mua đến TP HCM. Trong bối cảnh nhà đầu tư hướng đến các cơ hội đầu tư khác với giá thấp và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Việc cơ sở hạ tầng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận ngày càng phát triển và thuận tiện như các dự án đường Vành Đai, hệ thống cầu nối TP HCM với các tỉnh và các tuyến cao tốc như Bến Lức – Long Thành, TP HCM – Mộc Bài sẽ góp phần thúc đẩy mật độ dân cư ở các đô thị vệ tinh.
Theo các chuyên gia dự báo, trong dài hạn, cùng với tốc độ tăng nhanh dân số và quy mô hộ gia đình ngày càng giảm, nhu cầu nhà ở vẫn trên đà tăng trưởng. Khách hàng đầu tư trong giai đoạn này sẽ nhiều cơ hội để mua BĐS với giá hợp lý kèm chương trình khuyến mãi của chủ đầu tư. Đơn cử nhà nhà phát triển Trần Anh Group mới đây đã tung ra chính sách chiết khấu ngay 3% khi sở hữu biệt thự sân golf West Lakes, tương ứng tiết kiệm đến gần 90 triệu đồng/tổng số vốn bỏ ra cho 1 căn biệt từ từ 2,85 tỉ đồng.
Đến năm 2023, thị trường sẽ đón hơn 19.000 sản phẩm mới, trong đó 50% là các quận phía Đông. Biệt thự, nhà phố được kỳ vọng sẽ tiếp tục dẫn đầu với 88% nguồn cung tương lai.
Tín hiệu tích cực từ thị trường vùng ven
Mới đây, thị trường BĐS nói chung và khu Tây TP HCM nói riêng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, dự báo trong những tháng cuối năm sẽ thu hút dòng tiền từ nhà đầu tư nhiều hơn. Cụ thể, ngày 15/7, nhánh N2 của dự án hầm chui tại nút giao thông An Sương đã chính thức thông xe, giúp giải quyết ùn tắc cửa ngõ Tây Bắc TP HCM.
Được biết, hầm chui An Sương nối tuyến đường Trường Chinh với Quốc lộ 22, là tuyến Quốc lộ duy nhất nối TP HCM với cửa khẩu Mộc Bài. Là tuyến đường giao thương lớn nhất của vùng. Sau khi hầm chui An Sương được khơi thông, không chỉ giúp giải quyết ùn tắc giao thông mà còn giúp thông thương nhanh chóng, thúc đẩy phát triển kinh tế vùng.
Theo anh Quang, nhà đầu tư ngụ Quận 12, TP HCM cho biết: “Ngày trước, chọn mua nhà ở vùng ngoại ô thành phố là dành cho những người tài chính hạn hẹp. Nhưng bây giờ, người có tài chính lại chọn vùng ven để mua nhà đầu tư cũng như sinh sống. Bởi, với số vốn bỏ ra không quá cao nhưng sở hữu nhà diện tích rộng, môi trường trong lành. Đặc biệt, giao thông hiện đại, đã rút ngắn thời gian di chuyển rất nhiều”.
Quả thật, sau dịch Covid-19 diễn ra, xu hướng về nhà ở của người thay đã thay đổi rõ rệt, với nhu cầu tìm về vùng ven sở hữu nhà ở đã biến Long An, Đồng Nai, Bình Dương trở thành nơi sáng giá.
Điểm chung của các tỉnh này đều giáp ranh với TP HCM, việc di chuyển giữa các khu vực hoàn hoàn không quá xa. Cùng với việc các tuyến đường đã, đang và sắp hình thành như Vành đai 3, 4, tuyến Metro, các tuyến cao tốc, sân bay Long Thành… dự kiến sẽ kết nối các tỉnh nói trên với TP HCM thành mạng lưới đô thị vệ tinh hoàn hảo.
Trên cơ sở những kết quả ghi nhận được từ quý 3, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo, nếu các yếu tố như chính sách pháp lý, tài chính và đầu tư công tiếp tục được cải thiện.
Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế đối với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ, việc mua đi bán lại nhà đất trong thời gian ngắn để kiếm lời.
Tại Hưng Yên, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội Vũ Hồng Thanh vừa cùng Đoàn Giám sát chuyên đề của Quốc hội, làm việc với tỉnh Hưng Yên về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023.
Ngày 11/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với các Bộ, ngành, hiệp hội, chuyên gia và kết nối trực tuyến với 63 địa phương về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (dự thảo Nghị định).
Phát hiện nhóm thanh thiếu niên điều khiển xe máy có hành vi phóng nhanh, lạng lách... gây náo loạn đường phố, Công an quận Hà Đông phối hợp với Phòng Cảnh sát hình sự xuyên đêm truy lùng, bắt giữ toàn bộ các đối tượng.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa có văn bản chấn chỉnh, yêu cầu sau ngày 30/03/2025, nhà ở nhiều tầng, kết hợp cho thuê trọ, cơ sở kinh doanh không đảm bảo về PCCC sẽ phải tạm đình chỉ và dừng hoạt động.
Ông Lý Vỹ Triều Dương - Phó Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Bạc Liêu thông tin, 9 tháng đầu năm 2024, ngành du lịch tỉnh tiếp tục phát triển với tổng thu ước đạt khoảng 3.420 tỷ đồng, đạt 82,9% kế hoạch, tăng 9,1% so cùng kỳ.
Chiều 17/10, Báo Pháp luật Việt Nam tổ chức chương trình gặp mặt, tri ân các cá nhân, tập thể, doanh nghiệp cùng đồng hành với Báo trong hành trình hỗ trợ các tỉnh phía Bắc bị thiệt hại bởi bão số 3.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.