Giai đoạn này Đồng Nai đang quan tâm phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo an cư cho người lao động trên địa bàn.
Hiện nay Sở Tài chính Đồng Nai đang mời các nhà đầu tư quan tâm hai dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 3.000 căn hộ.
 |
| Một khu nhà ở xã hội tại Đồng Nai. |
Thứ nhất là dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 2,1ha tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch.
Dự án có mục đích bố trí nhà ở cho công nhân, công chức viên chức và người dân, có tổng mức đầu tư hơn 1 ngàn tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng; quy mô 9-12 tầng, khoảng 1,8 ngàn căn hộ từ 25-70m2, dân số khoảng 2,8 ngàn người.
Dự án có kế hoạch triển khai trong 30 tháng kể từ khi chọn được nhà đầu tư trúng thầu.
Thứ hai là dự án Nhà ở xã hội tại khu đất chung cư thuộc khu tái định cư phường Long Bình, thành phố Biên Hòa, diện tích 14,5 hécta, quy mô 12 tầng, gần 1.250 căn hộ diện tích từ 25-70m2.
Tổng vốn đầu tư dự án hơn 1,1 ngàn tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng.
Theo kế hoạch, cuối năm 2025, dự án hoàn thiện các thủ tục, đầu năm 2026 sẽ khởi công và đầu năm 2028 đưa vào sử dụng.
Theo kế hoạch, năm 2025, Đồng Nai xây dựng khoảng 9.866 căn nhà ở xã hội, gồm có 1.098 căn đang xây dựng năm 2024 chuyển tiếp qua năm 2025 tiếp tục xây dựng và 8.768 căn khởi công xây dựng mới; trong đó, hoàn thành 98 căn tại Block CC06 Dự án nhà ở công nhân 2,05 ha tại thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom của Công ty cổ phần Thống Nhất; khởi công mới dự án từ đất công là 3 dự án, quy mô 3.462 căn; khởi công mới dự án từ quỹ đất 20% của dự án nhà ở thương mại có 7 dự án, quy mô 5.306 căn.
Ngoài ra, nếu tháo gỡ được “điểm nghẽn” về công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư 7 dự án đã được duyệt chủ trương đầu tư và với điều kiện thuận lợi (chỉ định nhà đầu tư quan tâm đạt yêu cầu), trong năm 2025, tỉnh sẽ khởi công xây dựng thêm 7 dự án đã được duyệt chủ trương đầu tư, quy mô 8.000 căn nhà ở xã hội.
Theo Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức, Đồng Nai có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội.
Tại Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025, tỉnh được giao thực hiện 22,5 ngàn căn; đến nay, tỉnh mới hoàn thành gần 1,7 ngàn căn.
Cuối tháng 2/2025, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định 444/QĐ-TTg về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở, tỉnh được giao giai đoạn 2025-2030 thực hiện hơn 20,8 ngàn căn.
Cũng theo Chủ tịch UBND tỉnh, hiện tại, Đồng Nai có quỹ đất hơn 1 ngàn hécta được quy hoạch làm nhà ở xã hội (nhiều nhất cả nước), quỹ đất này tương ứng quy mô 50 ngàn căn.
Về triển khai dự án, đến nay, tỉnh có 10 dự án quy mô 13 ngàn căn đang triển khai, 7 dự án quy mô 8 ngàn căn đã duyệt chủ trương đầu tư và đang lựa chọn chủ đầu tư.
UBND tỉnh kiến nghị các bộ, ngành xem xét, ban hành cơ chế rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện.
