Đồng Nai phấn đấu đến cuối năm phải khởi công được 1 dự án nhà ở xã hội

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết ngoài các dự án đang triển khai có diện tích đất 52ha, quy mô hơn 8 ngàn căn hộ thì UBND tỉnh đã phê duyệt quỹ đất 700ha để kêu gọi đầu tư nhà ở công nhân, nhà ở xã hội.

Tuy nhiên đến nay, mới có 2 dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư nhưng chưa lựa chọn được nhà đầu tư. Như vậy công tác lập, trình thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư chậm.

Đối với quỹ đất 20% của dự án nhà ở thương mại, một số nhà đầu tư đề xuất tự thực hiện dự án nhà ở xã hội nhưng phải làm thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, bổ sung vốn, bổ sung kế hoạch sử dụng đất, do đó cũng chậm. Đồng thời theo các địa phương, thủ tục pháp lý giữa các sở ngành chính là vướng mắc lớn nhất của các dự án nhà ở xã hội.

Điển hình là TP Biên Hòa mặc dù có 2 dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư nhưng vướng thi tuyển thiết kế do Sở Xây dựng thực hiện, vướng thẩm định năng lực nhà đầu tư do Sở KH-ĐT thực hiện. Huyện Nhơn Trạch có 2 dự án đủ điều kiện hồ sơ nhưng phát sinh yêu cầu kiểm tra tiền bồi thường dự án.

Kết luận tại buổi lễ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức cho rằng hiện nay nhu cầu của nhà đầu tư và người mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh rất lớn nhưng các dự án triển khai chậm.

“Tôi đề nghị trong thời gian tới ba sở gồm: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường cần phối hợp chặt chẽ hơn nữa; có trách nhiệm hỗ trợ, hướng dẫn các huyện và thành phố phải hoàn thành các thủ tục pháp lý để trong năm nay có dự án nhà ở khởi công”, ông Võ Tấn Đức nhấn mạnh.

Ông Võ Tấn Đức cũng đề nghị Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh làm việc với các Công ty kinh doanh hạ tầng yêu cầu rà soát quỹ đất để làm nhà lưu trú công nhân, làm việc với các doanh nghiệp đông lao động nắm bắt nhu cầu nhà ở để kêu gọi doanh nghiệp đầu tư dự án phù hợp.