Đồng Nai: Đặt tiêu chí cây xanh lên hàng đầu trong quy hoạch phân khu C4

Ngày 15/12, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai vừa làm việc với Hội đồng thẩm định quy hoạch xây dựng tỉnh Đồng Nai để nghe báo cáo đồ án điều chỉnh quy hoạch tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu C4 theo quy hoạch chung TP Biên Hòa.

Phân khu C4 là khu vực có diện tích khoảng 1.500 ha, bao gồm hai khu vực là toàn bộ xã Long Hưng và một phần phía Tây Nam phường Tam Phước - Cù lao Phước Hưng thuộc thành phố Biên Hòa.

Từ năm 2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã có văn bản chấp thuận chủ trương điều chỉnh diện tích, tách khỏi ranh giới các dự án theo hướng loại bỏ phần đất chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng theo tinh thần chỉ đạo của Phó thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình.

TP Biên Hòa và đơn vị tư vấn đã điều chỉnh quy hoạch phân khu, trong đó tách các khu vực chưa hoàn thành công tác bồi thường với tổng diện tích khoảng 90 ha ra khỏi ranh giới dự án Khu dân cư Long Hưng và Khu đô thị Đồng Nai Waterfront; cải tạo chỉnh trang theo hướng mở mới các đường giao thông, hạn chế ảnh hưởng các khu vực dân cư hiện hữu; đưa vào các quỹ đất còn trống những công trình dịch vụ - công cộng, giảm quy mô dân số dự kiến…

Các thành viên Hội đồng Thẩm định đã đóng góp ý kiến vào quy hoạch điều chỉnh trong đó, Sở Xây dựng cho rằng, các chỉ tiêu về đất cây xanh, thể dục thể thao, công viên chưa chưa đạt yêu cầu. Còn hệ thống các công trình như giáo dục, văn hóa, y tế được đảm bảo. Phân khu có nhà cao tầng lên đến 36 tầng, cao hơn so với mức 30 tầng trong quy hoạch chung của thành phố.

Về vấn đề này, ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu TP Biên Hòa và đơn vị tư vấn tiếp thu các ý kiến đóng góp tại cuộc họp để điều chỉnh quy hoạch phân khu C4. Trong đó, cần tích toán lại để đảm bảo diện tích cây xanh, đặc biệt là có những khu vực diện tích lớn để làm khu vui chơi, công viên. Độ cao của các nhà cao tầng phải đồng bộ với quy hoạch chung của thành phố để đảm bảo vẻ đẹp của thành phố.