Đồng Nai: Bi hài chuyện nhà, đất hợp pháp bỗng dưng bị kiện đòi

Trong đơn gửi tới báo Pháp luật Việt Nam (PLVN), ông Nguyễn Hồng Điệp (ngụ tại TP Biên Hòa) trình bày: “Phần đất và nhà gần 300m2 (có địa chỉ tại số 135/4 Kp 5 phường Tam Hiệp, TP Biên Hòa) hiện đang vướng vào kiện tụng này trước đây thuộc sở hữu của bà Nguyễn Thị Liệu (tức cô ruột của tôi), bao gồm 2 mảnh, mỗi mảnh có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (CNQSHNƠ & QSDĐƠ) riêng biệt là thửa 156 và thửa 173 đều thuộc tờ bản đồ số 11 phường Tam Hiệp, TP Biên Hòa, Đồng Nai”.

“Cả phần đất và nhà trên tôi mua lại của bà Liệu có làm hợp đồng mua bán đàng hoàng, cập nhật trang 4 sổ hồng đầy đủ, nhưng lại bị người em họ của tôi là bà Đinh Thị Thanh Duyên (cháu họ của bà Liệu) vốn không liên quan gì tới tài sản kiện tụng khiến tôi lao đao, khách đang thuê nhà thì bị đuổi, nhà thì không bán được” - ông Điệp than thở.

Cung cấp tài liệu cho phóng viên, ông Điệp chỉ rõ: Đối với thửa đất số 173, tờ bản đồ số 11, Tam Hiệp, Biên Hòa, Đồng Nai (theo CNQSHNƠ&QSDĐƠ số 4701082318 do UBND thành phố Biên Hòa cấp cho ông Vũ Trí Tuệ và bà Nguyễn Thị Tuyết Hồng ngày 19/10/2004; ngày 12/5/2005 cập nhật mục III cho bà Liệu; ngày 25/5/2016 cập nhật mục III cho ông Điệp, bà Hằng) thì bà Liệu đã chuyển nhượng hợp pháp cho ông Điệp và bà Hằng từ năm 2016 và ngày 25/5/2016 Văn phòng đăng ký đất đai Đồng Nai – CN Biên Hòa đã chỉnh lý sang tên trang IV cho ông Điệp, bà Hằng.

Đối với thửa đất số 156, tờ bản đồ số 11, Tam Hiệp, Biên Hòa, Đồng Nai (theo giấy CNQSHNƠ&QSDĐƠ số 757312601703194 do UBND thành phố Biên Hòa cấp cho bà Nguyễn Thị Liệu ngày 08/5/2009; ngày 12/11/2015 cập nhật trang 4 cho ông Nguyễn Ngọc Hiền; ngày 17/8/2017 cập nhật trang 4 cho bà Nguyễn Phạm Ngọc Thanh; ngày 1/9/2019 cập nhật trang 4 cho ông Điệp, bà Hằng) thì ông Điệp và bà Hằng nhận chuyển nhượng lại từ bà Thanh năm 2017 và ngày 01/9/2017 Văn phòng đăng ký đất đai Đồng Nai – CN Biên Hòa đã chỉnh lý sang tên trang IV cho ông Điệp, bà Hằng.

Lý giải về việc bà Duyên vô cớ đi khiếu kiện, ông Nguyễn Minh Triết, luật sư bảo về quyền và lợi ích hợp pháp của ông Điệp cho hay: “Năm 2019, do bà Duyên tự ý đưa bà Liệu đến ở tại căn nhà nêu trên nên ông Điệp và bà Hằng mới khởi kiện yêu cầu bà Liệu trả lại tài sản. Tại thời điểm này, vì tuổi cao sức yếu nên bà Liệu cũng chỉ ủy quyền cho bà Duyên tham gia tranh chấp về việc ông Điệp, bà Hằng. Bà Liệu không ủy quyền cho bà Duyên đòi lại tài sản, bà Liệu cũng không có đơn phản tố để đòi lại tài sản. Tức là, tại thời điểm còn sống, bà Liệu đã mặc nhiên thừa nhận đó không phải là tài sản của mình nữa nên không có bất cứ động thái nào tranh chấp với ông Điệp, bà Hằng.

Chưa dừng lại ở việc kiện tụng, ông Điệp còn phản ánh bà Duyên đã nhiều lần gây khó dễ, cản trở tới việc sử dụng ngôi nhà trên dù tòa án chưa đưa ra phán quyết cuối cùng".

Ông Nguyễn Hồng Hà, em trai ông Điệp cho biết: “Vào sáng ngày 02/12/2019, bà Duyên tới căn nhà đang tranh chấp, tự ý lấy chìa khóa cổng, đuổi vợ chồng ông Nguyễn Đức Thiệp (người thuê nhà) ra ngoài đồng thời một người đi cùng bà Duyên dắt chiếc xe máy ra khỏi căn nhà, sau đó thì thay ổ khóa mới, mặc dù có mặt lực lượng Công an phường tới giải quyết nhưng phía bà Duyên vẫn rất hung hăng”.

“Việc kiện tụng, tranh chấp thì có cơ quan có thẩm quyền xử lý, khi tòa án chưa đưa ra phán quyết cuối cùng thì trên giấy tờ, giấy CNQSHNƠ&QSDĐƠ vẫn đứng tên tôi, việc bà Duyên gây rối trật tự công cộng và xâm phạm chỗ ở, tôi sẽ trình báo lên cơ quan chức năng để xử lý theo đúng pháp luật”- ông Điệp bức xúc.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục cập nhật thông tin.