Đôn đốc doanh nghiệp di dời để triển khai dự án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1

Ngày 23/9, ông Hồ Văn Hà, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã chủ trì buổi làm việc với một số doanh nghiệp liên quan đến tiến độ di dời khỏi khu công nghiệp Biên Hòa 1 để chuyển đổi công năng khu công nghiệp này thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ. Đồng thời việc chuyển đổi công năng này cũng nhằm bảo vệ môi trường sông Đồng Nai.

Tháo dỡ nhà để giao mặt bằng chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1. Ảnh: K.Thiết.

Đây là một trong những dự án mang tính chiến lược, được xem là bước ngoặt quan trọng trong định hướng phát triển đô thị của tỉnh trong giai đoạn tới.

Đợt này lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đã làm việc trực tiếp với 4 doanh nghiệp gồm Công ty TNHH Tiên Triết, Công ty CP Dây cáp điện Việt Thái, Công ty CP Thép Vicasa - VNSTEEL và Công ty CP Công nghiệp cao su miền Nam.

Đây là những đơn vị nằm trong khu vực ưu tiên giải phóng mặt bằng để triển khai dự án Khu trung tâm Chính trị - Hành chính tỉnh Đồng Nai cũng như đấu giá quyền sử dụng đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.

Các doanh nghiệp cũng đã báo cáo chi tiết tiến độ tháo dỡ công trình, di dời tài sản và công tác chuẩn bị bàn giao mặt bằng. Một số doanh nghiệp đề nghị địa phương quan tâm đến chính sách bồi thường, hỗ trợ.

Đồng thời nêu ra khó khăn trong việc hoàn tất thủ tục, đặc biệt là vấn đề môi trường tại địa điểm sản xuất mới. Nhiều doanh nghiệp cũng đề nghị tỉnh xem xét gia hạn thời gian di dời để có thêm điều kiện ổn định sản xuất.

Đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai và các cơ quan liên quan đã giải đáp thắc mắc, cung cấp thông tin chi tiết về phương án bồi thường cụ thể cho từng doanh nghiệp.

Đồng thời, cơ quan thuế cũng làm rõ những vướng mắc liên quan đến tài sản đã hết khấu hao nhưng vẫn còn giá trị sử dụng, nhằm giúp doanh nghiệp hiểu rõ hơn về chính sách bồi thường và hỗ trợ.

Sau khi nghe các khó khăn vướng mắc, ông Hồ Văn Hà, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai nhấn mạnh, chủ trương chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hòa 1 đã được Trung ương và tỉnh ban hành từ lâu.

Thời gian qua, trong quá trình triển khai, chính quyền tỉnh luôn tạo điều kiện để doanh nghiệp ổn định sản xuất, đảm bảo quyền lợi hài hòa.

Tuy nhiên, hiện nay là giai đoạn bắt buộc phải thu hồi đất để triển khai dự án trọng điểm, có ý nghĩa cả về kinh tế, xã hội lẫn môi trường.

Phối cảnh triển khai chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1.

Ông cũng cho biết hiện toàn bộ hộ dân và phần lớn doanh nghiệp trong khu vực ưu tiên đã hoàn tất việc bàn giao mặt bằng.

Chỉ còn một số ít doanh nghiệp vẫn chậm trễ, dù đã nhiều lần được lãnh đạo tỉnh mời làm việc, đối thoại, tháo gỡ khó khăn nhưng vẫn chưa thực hiện theo đúng tiến độ, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các công việc tiếp theo.

“Bốn doanh nghiệp phải nghiêm túc chấp hành chủ trương, khẩn trương di dời và bàn giao mặt bằng trước ngày 30/9. Nếu doanh nghiệp tiếp tục chậm trễ, tỉnh sẽ chỉ đạo các cơ quan chức năng áp dụng các biện pháp xử lý theo quy định để bảo đảm tiến độ chung của dự án”, ông Hà nói.

Cũng liên quan đến việc di dời giao mặt bằng chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1, cùng ngày Công ty Cổ phần tập đoàn Tân Mai tiếp tục tổ chức tự tháo dỡ 2 tòa nhà kiên cố tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 .

Trước đó, ngày 20/9, UBND phường Trấn Biên đã ban hành quyết định về việc thu hồi đất với tổng diện tích hơn 177.147m² (tại KCN Biên Hòa 1 thuộc địa bàn phường Trấn Biên) của Tổng Công ty Cổ phần phát triển Khu công nghiệp Sonadezi cho Công ty Cổ phần tập đoàn Tân Mai thuê lại để thực hiện Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường.

Theo quyết định của UBND phường Trấn Biên, phần diện tích thu hồi tại 3 thửa đất gồm: thửa số 74, tờ bản đồ số 52; thửa số 7, tờ bản đồ 46 và thửa số 44, tờ bản đồ 46.

Trong đó, 2 tòa nhà kiên cố với quy mô 1 tầng trệt và 5 tầng lầu được xây dựng tại thửa số 7, tờ bản đồ 46 cách đây hàng chục năm, nay đã xuống cấp.

Dự kiến trong thời gian 1 tháng sẽ hoàn thành việc tháo dỡ 2 tòa nhà và bàn giao mặt bằng để tỉnh Đồng Nai thực hiện Đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành Khu Đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường.