Doanh thu và lãi ròng quý IV/2023 của KBC giảm mạnh sau đính chính

Kinh Bắc City (KBC) bị phạt do không công bố thông tin sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu

Kinh Bắc (KBC) lỗ 482 tỷ đồng trong quý 4/2022

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã: KBC) đã công bố thông tin đính chính hàng loạt các chỉ số trong báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023, với hầu hết các chỉ tiêu đều giảm mạnh sau khi đính chính.

Cụ thể, theo nội dung đính chính mới được công bố của KBC thể hiện, doanh thu thuần giảm từ gần 1.094 tỷ đồng giảm xuống còn 846 tỷ đồng.

Đồng thời, giá vốn bán hàng giảm từ 606 tỷ đồng xuống 470 tỷ đồng. Điều này dẫn đến lợi nhuận gộp giảm từ 487 tỷ đồng xuống 376 tỷ đồng sau đính chính.

Bên cạnh đó, các khoản chi phí tài chính, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp đều giảm.

Sau khi trừ đi các khoản chi phí và thuế, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP ghi nhận lợi nhuận sau thuế sau đính chính là hơn 131 tỷ đồng (trong khi trước đó là gần 150 tỷ đồng).

Theo giải trình của KBC, lợi nhuận tại báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023 là 131 tỷ đồng, đã tăng lên hơn 690 tỷ đồng so với mức lỗ cùng kỳ năm 2022 là 558 tỷ đồng là nhờ công ty tăng ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh khu công nghiệp.

Lý giải cho việc để xảy ra nhầm lẫn trên, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP cho biết do sơ suất bị lỗi tại trang số 5 và số 6 của báo cáo tài chính liên quan đến cột báo cáo kết quả kinh doanh quý IV/2023 gây ra chênh lệch.

Tính chung cả năm 2023, doanh thu thuần của KBC tăng gấp 6 lần so với năm trước, ghi nhận đạt mức 5.644 tỷ đồng.

Theo thuyết minh cho thấy, đóng góp lớn nhất trong cơ cấu doanh thu là doanh thu từ mảng cho thuê đất và cơ sở hạ tầng với hơn 5.247 tỷ đồng; doanh thu cung cấp nước sạch, điện, phí dịch vụ, xử lý nước thải mang về cho công ty 387 tỷ đồng; tiếp đến là doanh thu cho thuê kho, nhà xưởng và văn phòng với 145 tỷ đồng và doanh thu chuyển nhượng bất động sản gần 105 tỷ đồng.

Sau khi khấu trừ các chi phí và thuế, KBC ghi nhận lợi nhuận sau thuế là 2.218 tỷ đồng, tăng gần 41% so với năm trước.

Tại thời điểm kết thúc năm 2023, tổng tài sản hợp nhất của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP là 33.420 tỷ đồng, giảm hơn 4% so với đầu năm. Đáng chú ý, hàng tồn kho chiếm tới 37% tổng tài sản với 12.211 tỷ đồng gồm nhiều dự án lớn.

Trong cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ phải trả giảm 22% so với đầu năm còn 13.226 tỷ đồng. Tính riêng nợ vay tài chính là hơn 3.659 tỷ đồng, chiếm 11% nguồn vốn của doanh nghiệp

Tính đến ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của KBC là 20.194 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 17.845 tỷ đồng hồi đầu năm. Công ty còn 7.719 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.