Dự án Khu nhà ở phường An Khánh đã được Thủ tướng Chính Phủ giao đất từ năm 1998 và doanh nghiệp đã đền bù 96% trên toàn đất của dự án, nộp tiền sử dụng đất năm 2005 và hoàn thành nghĩa vụ bổ sung tiền sử dụng đất năm 2015. Thi công đạt 80% các tuyến giao thông, đã xây trạm điện, đưa điện nước về sử dụng tại dự án, đã hoàn thành tiền sử dụng đất. Tuy nhiên đến nay, Dự án vẫn không thể tiếp tục triển khai do nhiều hộ gia đình đã nhận tiền đền bù nhưng không bàn giao đất, xây nhà cho thuê và nhiều hộ khác lấn chiếm, xây dựng trái phép…
Theo hồ sơ vụ việc, năm 1998, Dự án nhà ở tại phường Bình An, Quận 2, TP HCM (nay là dự án Khu nhà ở phường An Khánh, TP Thủ Đức) được Thủ tướng chính phủ giao đất với diện tích 30.710m² cho Công ty TNHH ĐT-XD Trường Thịnh (gọi tắt Công ty Trường Thịnh) xây dựng khu nhà ởông ty Trường Thịnh đã liên doanh xây dựng hạ tầng phát triển dự án với Công ty TNHH Duy Đức nay là Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Tân Việt An (gọi tắt Công ty Tân Việt An).
Đất của Dự án bị người dân lấn chiếm xây nhà trọ cho thuê. Ảnh: PV.
Phía Chủ đầu tư cho biết, từ năm 2003, đơn vị đã thực hiện đền bù bằng tiền và hoán đổi đất nền ở tại dự án các hộ dân bằng “Hợp đồng thỏa thuận đền bù và hoán đổi đất” tương đương 32.184,8m² (diện tích đền bù nhiều hơn so với diện tích thực tế). Tổng số tiền thỏa thuận cho 50 hộ dân hai lần là hơn 106,564 tỷ đồng.
Chủ đầu tư cũng đã hiệp thương và thỏa thuận bồi thường giải phóng mặt bằng cho 9 hộ dân diện tích 1.798,1m² và chọn phương thức tái định cư tại chỗ theo quy định của phương án bồi thường và 5 hộ dân thỏa thuận với chủ đầu tư đề nghị bố trí nền tái định cư tại dự án Khu quy hoạch phường Phú Hữu, Quận 9 (cũ) nay là TP Thủ Đức do Công ty Tân Việt An làm chủ đầu tư để nhận bàn giao nền đất hoặc chủ đầu tư xây dựng nhà để ở ngay.
Đáng chú ý, trong số các hộ đã được giải phóng mặt bằng, có những trường hợp đã nhận tiền đền bù và thỏa thuận hoán đổi đất lấy đất nền tại dự án, nhưng vẫn ngang nhiên quay lại lấn chiếm đất, xây dựng không phép trên đất của dự án.
Đơn cử như trường hợp của hộ bà Bích Thủy, sau khi chi bà Thủy nhận đủ tiền, bà đã gây khó khăn, không bàn giao trả mặt bằng cho chủ đầu tư. Sau đó Chủ đầu tư đã khởi kiện ra Tòa. Sau khi Tòa có bản án có bản án bà Thủy được cho là vẫn không bàn giao mặt bằng, chỉ đến khi cơ quan chức năng tiến hành cưỡng chế Chủ đầu tư mới thu hồi được phần đất chi bà Thủy. Không những thế, sau đó ông Huỳnh Thanh Tùng (con trai bà Thủy) được cho là đã lấn chiếm đất trái phép diện tích khoảng 2000m² đất dự án, treo băng rôn gây rối trật tự tại dự án. Phía chủ đầu tư đã nhiều lần làm đơn tố cáo hành vi vi phạm này đến cơ quan chức năng địa phương, nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết.
Trong khi chủ đầu tư đã kiến nghị với các cơ quan chức năng nhiều lần nhưng chưa giải quyết triệt để thì năm 2020 con của bà Huệ lại xây dựng nhà không phép với kết cấu 2 tầng tại đất của dự án. Ảnh: PV
Một số trường hợp khác như hộ bà Trần Thị Tỉnh và bà Trần Thị Huệ dù đã nhận đủ tiền đền bù vẫn lấn chiếm đất và xây nhà không phép để làm 30 phòng trọ cho thuê. Hay ông Võ Văn Nghiệp là con bà Tỉnh đã ký Giấy ủy quyền thay giấy giao công việc và được nhận việc cho ông Ngô Hữu Vinh rồi ông Vinh lấn chiếm đất của dự án rồi xây dựng nhà không phép. Một số hộ khác được cho là còn thuê người về lấn chiếm đất dự án. Tất cả các trường hợp này đều đã được chính quyền địa phương liên tục ra Quyết định xử phạt và cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả. Nhưng hiện sự việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm khiến chủ đầu tư gặp rất nhiều khó khăn trong quá trình triển khai dự án.
Kiến nghị cơ quan chức năng không đùn đẩy trách nhiệm
Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Trường Thịnh, cho biết: “Dự án bị người dân lấn chiếm ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án, nhưng chúng tôi luôn tin tưởng thượng tôn pháp luật, sự nghiêm túc và trách nhiệm của các cơ quan chức năng. Khi người dân lấn chiếm đất, chúng tôi đã nhiều lần gửi đơn tố cáo và đề nghị chính quyền xử lý theo đúng quy định pháp luật, nhưng chưa được giải quyết triệt để”.
Dự án đã bồi thường được 96%, hoàn thành nghĩa vụ tiền sử dụng đất, san lấp mặt bằng và thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông đạt 80%. Một số hộ dân tái định cư, hoán đổi đất và khách hàng đã xây dựng nhà ở ổn định, kiểm toán nhà nước đã kiểm toán dự án, đã được Thanh tra TP HCM thanh tra toàn diện và có kết luận thanh tra số 42/KL-TTTP-P4 ngày 24/11/2017 và Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong giao cho Sở Tài nguyên và môi trường kết hợp UBND Quận 2 xem xét cấp GCN QSDĐ.
“Chúng tôi kiến nghị không đùn đẩy trách nhiệm giữa các cơ quan có thẩm quyền, kiên quyết tháo dỡ những công trình xây dựng không phép trên đất lấn chiếm của dự án.
Cụ thể, chính quyền sớm triển khai thực hiện cưỡng chế việc chiếm đất và các công trình xây dựng trái phép đã được UBND Quận 2 ban hành quyết định cưỡng chế. Xử lý việc bà Phạm Thị Bích Thủy, ông Huỳnh Thanh Tùng gây rối, cản trở công ty triển khai thực hiện dự án và ngang nhiên rào chắn chiếm khoảng 2.000m² đất của dự án, để thực hiện nghiêm minh của pháp luật. Xem xét hướng dẫn và xác định cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp Hợp đồng đền bù giữa Chủ đầu tư và chi gia tộc bà Trần Thị Tỉnh đã nhận tiền đền bù nhưng không bàn giao đất cho chủ đầu tư để triển khai phát triển dự án.
Vì chúng tôi thực hiện theo chỉ đạo của UBND quận 2. Nhưng khi tranh chấp xảy ra chúng tôi khởi kiện thì Tòa xác định thẩm quyền giải quyết thuộc UBND Quận 2. Khi chúng tôi gửi đơn đến UBND Quận 2 thì được hướng dẫn khởi kiện vụ việc tại Tòa với lý do không thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND.
Do đó, hiện nay chúng tôi không biết cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết vụ việc để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chúng tôi. Chúng tôi đề nghị xem xét cấp ngay Giấy CNQSD đất và tài sản gắn liền với đất cho các hộ tái định cư và 14 hộ đã xây dựng nhà ở ổn định từ năm 2014 đến nay. Chúng tôi kỳ vọng với sự quyết liệt của lãnh đạo cơ quan chức năng thuộc TP Thủ Đức, những vướng mắc pháp lý đang còn tồn đọng của dự án Khu nhà ở An Khánh sẽ nhanh chóng được tháo gỡ.” - ông Nghĩa nói.
Trung tâm Quản lý Giao thông công cộng TP HCM đã ban hành Quyết định phê duyệt Biểu đồ chạy tàu tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến Bến Thành - Suối Tiên.
Công an TP HCM vừa triệt phá thành công một đường dây buôn bán thuốc lá điện tử quy mô lớn, hoạt động tinh vi cả trực tiếp lẫn trên không gian mạng, doanh thu lên đến hàng tỷ đồng.
Công tác giải phóng mặt bằng một số dự án của Hà Nội đến nay đã có chuyển biến rõ, nhiều dự án đạt tỷ lệ bàn giao cao, tạo điều kiện đẩy mạnh thi công và giải ngân.
Theo Kế hoạch thực hiện công tác bảo đảm trật tự, an toàn giao thông trên địa bàn, TP HCM đề ra mục tiêu hằng năm giảm 5 - 10% số vụ, số người chết và số người bị thương do tai nạn giao thông (TNGT) đường bộ năm 2026.
Trong không khí hân hoan của những ngày giáp Tết Bính Ngọ, ngày 31/1, Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng (BĐBP) TP HCM đã phối hợp cùng các ban ngành, đoàn thể tổ chức chương trình “Xuân Biên phòng ấm lòng dân bản” nhằm chăm lo thiết thực cho Nhân dân và các gia đình chính sách tại xã Phước Hải.
Người dân có thể đến trực tiếp đến trụ sở các Đội Cảnh sát giao thông để làm việc hoặc xử lý trực tuyến trên môi trường điện tử thông qua ứng dụng iHanoi, không cần đến cơ quan công an.
UBND tỉnh Tuyên Quang vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ đầu tư dự án cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang.
Sáng 5/2, tại số 62 Tràng Tiền, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước đã khai mạc Không gian trưng bày kết hợp livestream “Sức sống hàng Việt”.
Một vụ cháy xảy ra rạng sáng tại căn nhà trong hẻm ở quận 12 (TPHCM) đã cướp đi sinh mạng của ba mẹ con. Lực lượng chức năng đang phong tỏa hiện trường, điều tra nguyên nhân.
Bộ Xây dựng vừa chính thức phê duyệt Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, nhằm thiết lập hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại, tạo động lực liên kết vùng và phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
21 °C
25 °C
21 °C
