Việc doanh nghiệp khiếu kiện kéo dài làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của Quảng Nam và doanh nghiệp đầu tư dự án trên thị xã Điện Bàn nói riêng.
Các dự án của Công ty TNHH Chí Thành chậm triển khai, bỏ hoang. Ảnh: Báo Đầu thầu.
Với những vi phạm về đất đai, UBND tỉnh Quảng Nam đã quyết định thu hồi thu hồi đất của Công ty TNHH Chí Thành tại Khu đô thị số 6 thuộc KĐTM Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Mặc dù, 2 phiên xét xử của tòa đều bác yêu cầu khởi kiện của Công ty Chí Thành đề nghị tuyên hủy quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Quảng Nam, thế nhưng doanh nghiệp này vẫn tiếp tục khiếu kiện kéo dài, làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của tỉnh Quảng Nam nói chung và doanh nghiệp tham gia đầu tư, xây dựng dự án trên thị xã Điện Bàn nói riêng.
Lộ diện “chúa chổm” nhận đất làm dự án nhưng triển khai phập phù
Theo hồ sơ, Công ty TNHH Chí Thành (Công ty Chí Thành), địa chỉ: Số 15 Lô E, đường Lạc Long Quân, phường 2, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Người đại diện theo pháp luật là bà Lê Anh Phương - Giám đốc Công ty.
Ngày 31/8/2007, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 2750/QĐ-UBND chuyển giao nhiệm vụ chủ đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư số 06, thuộc Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc từ Công ty Cổ phần Xây dựng giao thông Quảng Nam sang cho Công ty Chí Thành.
Sau đó, UBND tỉnh thu hồi, giao 566.000m2 đất cho Công ty Chí Thành Công ty để đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu đô thị số 06, Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, huyện Điện Bàn (nay là UBND thị xã Điện Bàn).
Tuy nhiên, kể từ khi được giao đất, Công ty Chí Thành đã có nhiều vi phạm về đất đai dẫn đến việc UBND tỉnh Quảng Nam phải có biện pháp xử lý đối với doanh nghiệp này.
Tại Kết luận Thanh tra số 106 /KL-UBND ngày 12/9/2016 do Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam ký ban hành đã kết luận nhiều nội dụng sai phạm trong sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai của Công ty TNHH Chí Thành tại Khu đô thị số 6 và Khu đô thị số 11 thuộc KĐTM Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
Theo đó, sau nhiều năm được UBND tỉnh giao đất nhưng Công ty Chí Thành vẫn chưa hoàn thành việc đầu tư các hạng mục, công trình, cho thấy việc triển khai dự án còn chậm, hiệu quả sử dụng đất chưa cao.
Qua kiểm tra cho thấy, Công ty Chí Thành đã nhiều lần vi phạm các cam kết về tiến độ thực hiện dự án; năng lực tài chính hiện tại của Công ty Chí Thành không đảm bảo để tiếp tục triển khai dự án (Cụ thể: Ngân hàng Tài chính dầu khí đã đề nghị tỉnh Quảng Nam giúp đỡ để xử lý nợ với số tiền hơn 750 tỷ đồng; đồng thời, theo Kết luận số 94/KL-TTCP ngày 24/01/2011 của Thanh tra Chính phủ và Quyết định số 2580/QĐ-UBND ngày 17/8/2011 của UBND tỉnh thì hiện tại Công ty Chí Thành còn phải nộp tiền sử dụng đất: đối với Khu đô thị số 6 là 31.046.721.574 đồng và Khu đô thị số 11 là hơn 12.643.340.000 đồng).
Trong quá trình triển khai dự án, mặc dù đã được các cơ quan có thẩm quyền yêu cầu, nhưng Công ty Chí Thành đã không thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan để hoàn thiện việc đầu tư, xây dựng (Giấy chứng nhận đầu tư, xác định nghĩa vụ tài chính đối với số tiền sử dụng đất phải nộp cho Nhà nước,...) là vi phạm quy định của pháp luật về đất đai và đầu tư xây dựng.
Đối với Khu đô thị số 6, Công ty Chí Thành không phối hợp triển khai công tác đền bù giải phóng mặt bằng và không tiến hành lập phương án giá đất để thực hiện Quyết định số 3048/QĐ-UB ngày 19/9/2008 của UBND tỉnh về việc thu hồi đất, giao đất cho Công ty Chí Thành để đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu đô thị số 6, KĐTM Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
Đối với diện tích đất 224.526,25m2 còn lại vẫn chưa triển khai xây dựng, người dân địa phương đang tận dụng để canh tác hoa màu, theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản của UBND tỉnh, Ban Quản lý Phát triển Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (Các biên bản làm việc vào các ngày: Ngày 05/7/2010, ngày 07/10/2010, ngày 23/02/2011, ngày 01/4/2011, số 09/BQL ngày 08/5/2012, ngày 10/8/2012, ngày 29/11/2012, số 5 ngày 28/3/2014 và nhiều văn bản, tờ trình của Công ty Chí Thành) thì Công ty Chí Thành đã vi phạm về tiến độ sử dụng đất, phải thu hồi theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai 2013.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Quảng Nam còn kết luận nhiều sai phạm của doanh nghiệp này tại Khu đô thị số 11.
Ngày 17/11/2016, UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành Quyết định số 4081/QĐ-UBND thu hồi 224.526,24m2 đất tại Khu đô thị số 6 đã được UBND tỉnh giao cho Công ty Chí Thành do Công ty này chưa thực hiện việc đầu tư xây dựng và đưa diện tích đất trên vào sử dụng theo đúng quy định của pháp luật.
Không nhận thức rõ sai phạm, doanh nghiệp vẫn “cố đấm ăn xôi” tại dự án
Cho rằng Quyết định nêu trên của UBND tỉnh Quảng Nam là không đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013, gây thiệt hại cho doanh nghiệp, Công ty Chí Thành đã có đơn khởi kiện UBND tỉnh Quảng Nam gửi Tòa án.
Tuy nhiên ở cả 2 cấp tòa là TAND tỉnh Quảng Nam và TAND cấp cao tại Đà Nẵng đều bác yêu cầu khởi kiến của Công ty Chí Thành.
Theo đó, tại Bản án hành chính Sơ thẩm số 86/HCST ngày 27/10/2017 của TAND tỉnh Quảng Nam đã quyết định áp dụng Điểm I Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013; Điều 66 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ; Khoản 1, Điểm a, Khoản 2 Điều 193 Luật Tố tụng hành chính 2015 xử: Bắc yêu cầu khởi kiện của Công ty Chí Thành về việc yêu cầu TAND tỉnh Quảng Nam hủy Quyết định số 4081/QĐ-UBND ngày 17/11/2016 về việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai của Công ty TNHH Chí Thành tại Khu đô thị số 06.
Sau phiên xét xử, Công ty Chí Thành không đồng tình bản án của TAND tỉnh Quảng Nam nên đã kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.
Tại phiên xét xử phúc thẩm của TAND cấp cao tại Đà Nẵng diễn ra ngày 10/4/2018, Hội đồng xét xử tiếp tục nhận định và đánh giá: Công ty Chí Thành có vi phạm trong việc không xử dụng một phần diện tích được giao tại Khu đô thị số 6, việc chậm trễ này có ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế của tỉnh Quảng Nam, lãng phí đất khi một thời gian dài không được đưa vào sử dụng, gây bức xúc trong dư luận (Báo chí có đăng tải và phản ánh nhiều đến việc chậm tiến độ của Công ty Chí Thành…).
Vì vậy, việc UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 4081/QĐ-UBND ngày 17/11/2016 là phù hợp và đúng pháp luật, án sơ thẩm không chấp nhận đơn khởi kiện của Công ty Chí Thành là có căn cứ, tại cấp phúc thẩm không có chứng cứ nào mới cần được xem xét, do vậy đơn kháng cáo của Công ty Chí Thành không có cơ sở chấp nhận.
Căn cứ Khoản 1 Điều 241 Luật Tố tụng hành chính, cấp phúc thẩm TAND cấp cao tại Đà Nẵng không chấp nhận kháng cáo của Công ty Chí Thành. Giữ nguyên quyết định của bản án số 86/2017/HC-ST ngày 27/10/2017 của TAND tỉnh Quảng Nam.
Sau bản án của cấp phúc thẩm TAND cấp cao tại Đà Nẵng, bà Lê Anh Phương - Giám đốc Công ty Chí Thành tiếp tục khiếu kiện theo thủ tục Giám đốc thẩm đối với vụ việc. Ngoài ra, đại diện Công ty Chí Thành cũng có đơn thư gửi tới Tỉnh ủy Quảng Nam, UBND tỉnh Quảng Nam, Sở TN&MT tỉnh Quảng Nam đề nghị dừng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với những Block nằm trong dự án Khu đô thị Đất Quảng Riverside do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam thuộc Tập đoàn Đất Quảng làm chủ đầu tư tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
Đại diện chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam thuộc Tập đoàn Đất Quảng cho biết, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam được UBND tỉnh Quảng Nam giao chủ đầu tư dự án xây dựng quỹ đất đối ứng tuyến đường trục chính KĐTM Điện Nam - Điện Ngọc (ĐT 603 nối dài).
Việc vướng vụ kiện kéo dài liên quan đến Công ty Chí Thành đã làm ảnh hưởng đến dự án mà Đất Quảng - Quảng Nam đang triển khai, gây thiệt hại cho doanh nghiệp chúng tôi - bên thứ 3 ngay tình.
“Vụ việc đã được UBND tỉnh Quảng Nam thanh tra toàn diện, có kết luận rõ ràng, chi tiết, không có gì khuất, trải qua 2 cấp tòa đều bác bỏ đơn kiện và kháng cáo của Công ty Chí Thành. Chúng tôi là nhà đầu tư chân chính, đóng góp rất nhiều cho địa phương, đầu tư xây dựng dự án bằng cái tâm, năng lực thực sự của doanh nghiệp. Nhưng cứ mãi liên đới đến khiếu kiện của Công ty Chí Thành khiến chúng tôi rất mệt mỏi.
Do đó, đề nghị các cơ quan chức năng có thẩm quyền sớm kết thúc vụ việc và làm rõ có hay không chiêu trò chơi xấu, cố tình kéo dài thời gian giải quyết vụ việc để làm ảnh hưởng đến môi trường của tỉnh Quảng Nam và gây thiệt hại cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam tại dự án” - đại điện chủ đầu tư dự án Đất Quảng Riverside nói.
Không chỉ riêng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam, trên cả nước cũng có rất nhiều vụ việc chủ đầu tư mới - bên thứ 3 ngay tình bị vướng vào vụ việc “lùm xùm” liên quan đến các khiếu kiện của chủ đầu tư cũ làm ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư mới và tiến độ dự án đang được triển khai.
Bởi vậy, để giải quyết các vường mắc phát sinh, các cơ quan chức có thẩm quyền cần xây dựng bộ nguyên tắc ứng xử chung để không làm ảnh hưởng đến quyền lợi của các nhà đầu tư mới khi đầu tư vào dự án nếu nảy sinh khiếu kiện từ chủ đầu tư cũ.
Hai là, đối với vụ việc này, đề nghị TAND tối cao, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao sớm có quyết định cuối cùng nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam thuộc Tập đoàn Đất Quảng tại dự án đang được triển khai.
Ba là, đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam, UBND thị xã Điện Bàn có biện pháp xử lý nghiêm, chấn chỉnh, ngăn chặn kịp thời, thường xuyên thanh tra, kiểm tra để chủ động, phát hiện sớm các sai phạm về đất đai, làm ăn theo kiểu chụp giật, bán đất “vịt giời” của một số chủ đầu tư, kiên quyết thu hồi các dự án vi nghiêm trọng nhằm đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật và tránh phát sinh các vụ khiếu kiện, khiếu nại kéo dài tương tự xảy ra.
Chiều 19/10, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã có văn bản chỉ đạo tạm dừng công nhận kết quả vụ đấu giá mỏ cát từ 1,2 tỷ đồng lên 370 tỷ đồng. Giao Công an tỉnh điều tra, xác minh, làm rõ động cơ của việc trả giá cao bất thường.
TP Tam Kỳ (Quảng Nam) đã nêu ra loạt các nhiệm vụ cụ thể để chuyển đổi số trong thời gian tới, tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế và năng suất lao động. Đồng thời, kêu gọi người dân tích cực thực hiện, mỗi người dân hãy là công dân số.
Ngày 9/10, Trung tâm báo tin động đất và cảnh báo sóng thần - Viện Vật lý Địa cầu phát đi thông báo về 3 trận động đất vừa xảy ra sáng cùng ngày trên địa bàn huyện Nam Trà My, tỉnh Quảng Nam.
Trong “tâm thư” gửi cộng đồng doanh nghiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Văn Dũng cho biết sẽ quyết tâm đồng hành, tích cực hỗ trợ, tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất để doanh nghiệp an tâm sản xuất.
Phú Long Tam Kỳ Hotel & restaurant tọa lạc tại số 495 Phan Châu Trinh (TP Tam Kỳ, Quảng Nam) là chuỗi khách sạn, nhà hàng đạt chất chuẩn quốc tế 4 sao với quy mô 80 phòng lưu trú từ phòng tiêu chuẩn đến các phòng hạng sang. Ngoài ra, Phú Long còn có Trung tâm hội nghị - sự kiện - tiệc cưới và nhiều tiện nghi khác.
Công an tỉnh Quảng Nam vừa triệt xóa nhóm đối tượng lập sàn đầu tư tiền ảo để lừa đảo chiếm đoạt tài sản, đánh bạc, tổ chức đánh bạc, thu thập, tàng trữ trái phép thông tin tài khoản ngân hàng liên quan đến cả người nước ngoài, trên phạm vi nhiều địa phương trong cả nước.
Quấy rối tình dục tại nơi làm việc là hành vi có tính chất tình dục của bất kỳ người nào đối với người khác tại nơi làm việc mà không được người đó mong muốn hoặc chấp nhận. Nơi làm việc là bất kỳ nơi nào mà người lao động thực tế làm việc theo thỏa thuận hoặc phân công của người sử dụng lao động.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa có văn bản chấn chỉnh, yêu cầu sau ngày 30/03/2025, nhà ở nhiều tầng, kết hợp cho thuê trọ, cơ sở kinh doanh không đảm bảo về PCCC sẽ phải tạm đình chỉ và dừng hoạt động.
Ông Lý Vỹ Triều Dương - Phó Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Bạc Liêu thông tin, 9 tháng đầu năm 2024, ngành du lịch tỉnh tiếp tục phát triển với tổng thu ước đạt khoảng 3.420 tỷ đồng, đạt 82,9% kế hoạch, tăng 9,1% so cùng kỳ.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.
