“Diện mạo” Dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Hạ Long sau hơn 1 tháng khởi công

Dự án Trung tâm Thương mại (TTTM) Aeon Mall Hạ Long được khởi công vào ngày 17/2/2025 vừa qua.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 5.142 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích đất khoảng 91.000m2 tại đường Cái Lân, phường Bãi Cháy, TP.Hạ Long. Dự án bao gồm 5 tầng nổi, 1 tầng tum, 1 tầng hầm và tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 130.713m2. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành vào quý IV/2026.

Khi đi vào hoạt động, Aeon Mall Hạ Long có khả năng đón tiếp khoảng 10 triệu lượt khách mỗi năm và tạo việc làm thường xuyên cho khoảng 2.500 lao động địa phương. Các tiện ích tại trung tâm bao gồm khu vực mua sắm, dịch vụ ăn uống, khu vui chơi giải trí cho trẻ em và khu bán hàng.

Để thực hiện dự án này, Aeon Mall Việt Nam đã hợp tác với Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát. Vào tháng 1/2024, liên danh này đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất với giá trị hơn 764 tỷ đồng, tương đương hơn 8,3 triệu đồng/m2. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, theo hình thức thuê đất trả tiền một lần. Việc hoàn tất các thủ tục pháp lý và đấu giá đất cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng và cam kết mạnh mẽ của các bên trong việc triển khai dự án quan trọng này.

Trung tâm thương mại Aeon Mall Hạ Long sẽ bao gồm các tiện ích như: kinh doanh dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em và không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện. Công suất thiết kế có thể đón khoảng 10 triệu lượt khách tham quan và mua sắm một năm. Dự kiến sau khi hoàn thành và đi vào hoạt động, dự án sẽ tạo việc làm thường xuyên cho khoảng 2.500 lao động.

Hiện tại, Aeon Mall Việt Nam đang vận hành 7 trung tâm thương mại trên toàn quốc, với tổng diện tích sàn cho thuê khoảng 462.000m2. Trong thời gian qua, tập đoàn liên tục mở rộng và triển khai các dự án mới nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường.

Ngày 17/3/2025, công ty cổ phần Fecon được cấp giấy phép khai thác khoáng sản để khai thác đất dư thừa làm vật liệu san lấp trong ranh giới của dự án.

Trữ lượng đất đá dư thừa là 144.718m3 với mục đích ưu tiên dự án xây dựng kè, san lấp mặt bằng quy đất hoán đổi quốc phòng tại vị trí tiếp giáp tiểu đoàn 471, 472 (Lữ đoàn 147), Dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp sông khoai, dự án cụm công nghiệp Đông Mai.

Phương án khai thác là tận thu, vận chuyển vật liệu dư thừa, sau khi nhà thầu thi công của dự án đã thi công đào nền theo quy định. Chi phí bốc xúc, vận chuyển không được hạch toán vào chi phí của dự án.

Mới chỉ khởi công hơn 1 tháng nhưng khối lượng công việc các nhà thầu thi công đã thực hiện được rất lớn, hứa hẹn dự án sẽ vượt tiến độ đề ra.

Theo quy hoạch tỉnh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt: Quảng Ninh định hướng phát triển các đại siêu thị, các trung tâm thương mại đa năng, phức hợp, tổng hợp mang tầm khu vực Đông Nam Á… đáp ứng nhu cầu mua sắm kết hợp vui chơi, giải trí của người dân và du khách. Trong đó, Trung tâm thương mại thành phố Hạ Long là một trong những dự án trọng điểm.

Hồi tháng 5/2024, Aeon đã khởi công trung tâm thương mại đầu tiên tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long với dự án quy mô hơn 1.000 tỷ đồng tại TP Tân An, tỉnh Long An. Bên cạnh đó, Aeon Mall cũng đang có các dự án đặt mục tiêu sắp triển khai ở Thanh Hoá, Đà Nẵng.