Điểm danh các dự án nhà ở xã hội Hà Nội được "săn đón" năm 2026

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Minh Đức tại xã Mê Linh/ Ảnh Internet

Với sự vào cuộc quyết liệt của các chủ đầu tư và sự chỉ đạo sát sao từ UBND Thành phố, hàng loạt dự án đang khẩn trương thi công, hứa hẹn giải "cơn khát" nhà ở cho người thu nhập thấp.

Bước sang năm 2026, áp lực về nhà ở tại Thủ đô tiếp tục gia tăng. Tuy nhiên, theo đánh giá của giới chuyên môn, chỉ tiêu 5.420 căn hộ hoàn toàn khả thi khi nhiều dự án lớn đã hoàn tất các thủ tục pháp lý và đang trong giai đoạn nước rút.

NOXH Vĩnh Hưng (Hoàng Mai): Dự án do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư với quy mô 31 tầng (577 căn hộ) đang thu hút sự quan tâm lớn. Tại lễ khởi công, đại diện chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn thành dự án vào tháng 12/2026. Đáng chú ý, mức giá dự kiến chỉ khoảng 18 triệu đồng/m2, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung tại các quận nội thành.

NOXH X2 Lĩnh Nam: Cung ứng quỹ nhà đa dạng do Tổng công ty Handico đang triển khai tòa CT2 với quy mô 150 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 302 tỷ đồng. Hiện dự án đã hoàn tất phần ngầm và đang thi công phần thân, dự kiến bàn giao vào quý IV/2026. Bên cạnh đó, tòa CT3 (225 căn) cũng đang được điều chỉnh công năng sang NOXH để kịp hoàn thành vào giai đoạn tiếp theo.

NOXH N01 Hạ Đình: Dự án do liên danh UDIC – Haweicco – DAC Hà Nội làm chủ đầu tư cao 25 tầng với 440 căn hộ. Dù có sự chậm trễ trong việc thu hồ sơ vào cuối năm 2025, nhưng dự án đang đẩy nhanh tiến độ để kịp về đích vào cuối năm 2026. Giá bán dự kiến tại đây ở mức 25 triệu đồng/m2.

Dự án Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (Mê Linh): Sau khi lỡ hẹn vào năm 2025, HUD dự kiến sẽ mở bán và cho thuê hơn 200 căn hộ tại hai tòa CT-05 và CT-06 vào đầu năm 2026. Đây là dự án có mức giá thấp so với thị trường, chỉ từ 14,7 - 14,8 triệu đồng/m2.

NOXH Minh Đức (Mê Linh): Liên danh G6 và Minh Đức dự kiến khởi công 612 căn hộ vào tháng 1/2026. Hồ sơ đăng ký mua nhà sẽ bắt đầu được tiếp nhận từ tháng 6/2026, tạo thêm lựa chọn cho người lao động tại các khu công nghiệp phía Bắc Thủ đô.

Một trong những động thái quyết liệt của TP Hà Nội là việc chuyển đổi khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (Hoàng Mai) thành NOXH. Sau nhiều năm bỏ hoang gây lãng phí, thành phố đã rót gần 1.100 tỷ đồng để cải tạo và xây mới. Dự kiến, các tòa nhà cải tạo (A2, A3) sẽ hoàn thành trong năm 2026, cung cấp quỹ nhà ở lớn cho gần 3.000 dân.

Việc các chủ đầu tư đẩy mạnh tiến độ và công khai minh bạch giá bán, thời gian thu hồ sơ là tín hiệu tích cực.

Tuy nhiên, người dân cần tìm hiểu kỹ thông tin từ Sở Xây dựng để tránh các bẫy lừa đảo "cò mồi" suất mua NOXH vốn thường xuyên nhức nhối tại các dự án có giá rẻ và vị trí đẹp.