Địa ốc Plus 24h: Siêu cao tầng dày đặc trong phố, biệt thự tiền tỷ thành nơi nuôi thả trâu bò
Siêu cao tầng dày đặc trong phố, biệt thự tiền tỷ thành nơi nuôi thả trâu bò, Hơn 50% căn hộ bán được thuộc phân khúc trung cấp... là những thông tin đáng chú ý sẽ có trong Địa ốc Plus 24h.
Địa ốc Plus/24h: Hàng trăm ngôi nhà "mọc" trên đất nông nghiệp, kinh nghiệm khi mua đất thổ cư
Địa ốc Plus/24h: Chỉ định thầu dễ sinh lợi ích nhóm, hơn trăm triệu đồng là có nhà ở
Địa ốc Plus 24h: Trung tâm Khí tượng Thủy văn "lật kèo" đấu giá đất vàng, Long Giang Land "bủn rủn" vì vốn?
Địa ốc Plus/24h: Khách mua chung cư PVV Vinapharm Tower hoảng loạn, lãnh đạo trường Nguyễn Thượng Hiền cho thuê đất công
Xây biệt thự tiền tỷ để...nuôi trâu, thả bò
Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch với hàng trăm căn biệt thự tiền tỷ bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm trở thành nơi nuôi nhốt chăn thả trâu, bò.
Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch nằm ở phía Tây Hà Nội có diện tích hơn 170 ha nằm trên quốc lộ 32 của huyện Hoài Đức (Hà Nội). Từng được kỳ vọng là khu đô thị hiện đại, cao cấp ở Hà Nội thế nhưng sau nhiều năm dự án này hiện vẫn bỏ không, hoang hóa.
Theo thông được biết, dự án được khởi công xây dựng từ tháng 3/2011, với tổng mức đầu tư dự án là 1000 Tỷ VNĐ, do Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng-Bộ GTVT làm chủ đầu tư.
Tuy nhiên, hiện tại cả trăm căn biệt thự liền kề mới chỉ hoàn thiện phần thô, chưa có người ở. Người dân tận dụng những bãi cỏ trong dự án để chăn thả trâu bò.
Hơn 50% căn hộ bán được thuộc phân khúc trung cấp
Theo báo cáo tiêu điểm thị trường quý 3/2016 của CBRE công bố hôm nay 28.9, cho thấy phân khúc căn hộ trung cấp vẫn giữ kết quả kinh doanh tốt từ đầu năm với hơn 4.000 căn hộ được tiêu thụ trong quý, chiếm hơn 50% tổng số lượng căn hộ bán được.
Nguồn cung mới của thị trường căn hộ giảm so với quý trước. Toàn quý đón nhận tổng cộng 8.016 căn hộ mới từ 23 dự án, giảm 17% so với quý trước và giảm 27% so với cùng kỳ năm trước.
Mặc dù có số lượng chào bán ít hơn so với quý trước, số căn bán được trong quý này lại tăng 32%, đạt 7.811 căn, giảm 2% so với cùng kỳ năm ngoái.
Về giá bán, quý 3 ghi nhận mức giá chào bán trung bình tăng 2,1% so với quý trước và tăng 4,6% so với cùng kỳ năm 2015. Sự cải thiện về giá được ghi nhận tại tất cả các phân khúc trong đó phân khúc trung cấp có mức tăng cao nhất là 7% so với quý trước. Giá chào bán được ghi nhận tăng ở một số dự án chào bán giai đoạn sau. Ngoài ra, các dự án mới chào bán cũng được ghi nhận có mức giá cao hơn so với mức trung bình của thị trường vào quý trước.
Siêu cao tầng dày đặc trong phố
Dựng thêm nhiều tòa nhà hiện đại, chọc trời trên một khuôn viên quá chật hẹp, không đồng bộ, chẳng khác gì mặc comple mà đi chân đất.
Từ trận lụt lịch sử năm 2008 tại Hà Nội, chúng ta nên rút ra 3 bài học:
Một là: Phố cổ không ngập, chứng minh cha ông mình tuyệt vời. Hai là, phố cũ không ngập chứng tỏ người Pháp cũng đáng học tập. Ba là: Hầu hết các khu phố mới đều ngập và ngập dài ngày, trong khi các cơ quan chuyên môn hiện nay đông hơn, bằng cấp cao hơn.
Hà Nội tiếp tục xây dựng nhà cao tầng ở phố cổ và phố cũ là một chủ trương gợi 3 băn khoăn:
- Một là: Băm nhỏ phố cổ và phố cũ là điều thế giới không ai làm.
- Hai là: Dựng thêm nhiều tòa nhà hiện đại, chọc trời trên một khuôn viên quá chật hẹp, không đồng bộ, chẳng khác gì mặc comple mà đi chân đất.
- Ba là: Đưa một lượng người và phương tiện tăng rất cao trong điều kiện hạ tầng cố định nhỏ hẹp không thể cải tạo, mở rộng và khắc phục được dẫn đến ùn tắc giao thông nhiều hơn là điều dễ hiểu.
Hàng chục hộ dân sẽ phải ngủ ngoài đường vì quyết định thu hồi đất không thỏa đáng
Mặc dù đã sinh sống trên khu vực này gần 30 năm nay, hang chục hộ dân có nguy cơ rơi vào cảnh “màn trời chiếu đất” khi chính quyền sở tại ra quyết định thu hồi mảnh đất họ đang sinh sống.
Dự án mở rộng tuyến phố Nguyễn Đình Chiểu (Q.Hai Bà Trưng) được UBND TP Hà Nội phê duyệt từ năm 2000. Dự án do Ban Quản lý chỉnh trang đô thị Hà Nội làm chủ đầu tư với diện tích sử dụng đất 9.018m2. Tổng mức đầu tư dự án trên gần 275 tỷ đồng, sử dụng vốn ngân sách Thành phố. Trong đó, chi phí xây dựng khoảng 20,8 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hơn 220 tỷ đồng.
Lẽ ra Dự án trên phải được thực hiện từ năm 2012 – 2014. Tuy nhiên, sau 16 năm được phê duyệt và qua 3 lần điều chỉnh, đến nay không hiểu vì lý do gì mà dự án này vẫn dậm chân tại chỗ.
Phố Nguyễn Đình Chiểu được bồi thường, hỗ trợ theo 3 mức, từ 45,05 triệu đồng đến 107,47 triệu đồng/m2; đường Đại Cồ Việt được bồi thường, hỗ trợ theo 2 mức từ 41 triệu đồng đến 100,62 triệu đồng/m2; phố Vân Hồ 2 được bồi thường, hỗ trợ theo 4 mức từ 34,02 triệu đồng đến 76,76 triệu đồng/m2; phố Vân Hồ 2 có mức bồi thường, hỗ trợ 1 mức là 34,02 triệu đồng/m2.
ĐH Sư phạm Nghệ thuật Trung ương lên tiếng trước “nguy cơ” mất đất
“Nhà Trường không rõ lý do vì sao UBND TP Hà Nội biến khu đất có dãy nhà cấp 4 của trường đang quản lý từ khi thành lập trường đến nay thành đất của UBND phường Văn Quán để xây nhà văn hoá”, đó là nội dung của văn bản Trường Đại học Sư phạm Nghệ thuật Trung ương gửi UBND TP Hà Nội đề nghị giải thích và làm rõ.
Ngày 23/9/2016, TS Đào Đăng Phượng, Hiệu phó Trường Đại học Sư phạm Nghệ thuật Trung ương (ĐHSP Nghệ thuật TW) đại diện cho Ban Giám hiệu nhà trường và tập thể cán bộ, giáo viên ký văn bản số 1792/ĐHSPNTTW-BDA gửi UBND TP Hà Nội về việc đề nghị UBND TP Hà Nội làm rõ Quyết định 3890/QĐ-UBND ngày 14/7/2016 của UBND TP Hà Nội.
Nội dung công văn nêu: Ngày 27/7/2016, Trường ĐHSP Nghệ thuật TW nhận được quyết định 3890/QĐ-UBND ngày 14/7/2016 của UBND TP Hà Nội về việc thu hồi 106 m2 đất tại phường Văn Quán, quận Hà Đông (Hà Nội); giao UBND phường Văn Quán để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hội trường tổ dân phố 11 từ UBND phường Văn Quán, quận Hà Đông.
Nhà trường không rõ lý do vì sao UBND TP Hà Nội biến khu đất có dãy nhà cấp 4 của trường đang quản lý từ khi thành lập trường đến nay thành đất của UBND phường Văn Quán để xây nhà văn hoá.
