Địa ốc Plus 24h: Nhiều dự án nhà ở thương mại chuyển sang NOXH bị "mắc cạn"
Dự án nhà ở thương mại khi chuyển sang NOXH đang bị mắc kẹt; Chung cư Đông Đô bộc lộ nhiều bất cập,... là những thông tin đáng chú ý.
Địa ốc Plus 24h: “Quan xã” Vĩnh Phúc lộng quyền, chính quyền huyện Sóc Sơn “bật đèn xanh” cho doanh nghiệp vi phạm?
Địa ốc Plus 24h: HUDS thu hồi đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật, BĐS Đông Đô “dụ” người dân vào tròng
TP Hà Giang “làm tròn” hồ sơ cho công trình sai phép?
Theo ông ông Vũ Đình Lập (Chánh thanh tra Sở xây dựng tỉnh Hà Giang), công trình xây dựng trên thửa đất số 32, phường Nguyễn Trãi được UBND TP Hà Giang cấp giấy phép xây dựng số 1592/GPXD-UBND ngày 17/6/2016.
Trong khi đó, thời điểm công trình trên bị thanh tra và đình chỉ là vào ngày 15/7/3026, tức là chỉ sau chưa đầy 1 tháng được cấp phép.
Chưa đầy 1 tháng là khoảng thời gian quá ngắn để xây dựng nên một hệ thống công trình lớn và đồ sộ như thế.
Điều đó đồng nghĩa với việc rất có thể công trình trên được xây dựng theo kiểu xây dựng rồi mới đi xin giấy phép.
Điều này cũng được nhiều người dân tại tổ 3 phường Nguyễn Trãi (TP Hà Giang) phản ánh.
Người dân khẳng định công trình trên thậm chí còn được xây dựng từ đầu năm 2016, tức là trước thời điểm được cấp phép hơn 6 tháng.
Chung cư Đông Đô bộc lộ nhiều bất cập khiến cư dân bức xúc
Không chỉ bất an khi sinh sống trong tòa nhà chưa được kiểm định về chất lượng, cư dân chung cư Đông Đô còn rất bức xúc với nhiều vấn đề bất cập tại dự án này.
Dù người dân đã chuyển về đây sinh sống được 1 năm, thế nhưng nhiều hạng mục của công trình này vẫn chưa hoàn thiện?
Không dừng lại ở đó, cư dân còn “tố” tòa nhà này có nhiều bất cập: Lối đi hiện tại vẫn chưa được giải tỏa, giao thông không đảm bảo; cư dân vẫn bị thu giá điện, nước theo mức giá kinh doanh; tòa nhà chưa đảm bảo an toàn PCCC.
Chủ đầu tư cũng không công khai hồ sơ thiết kế chung cư để người dân được biết; tài sản sở hữu chung, riêng tại tòa nhà không rõ ràng; chủ đầu tư vẫn giữ phí bảo trì chung cư; cư dân chưa có phòng sinh hoạt cộng đồng,…
Cùng với đó là những bất cập quanh việc các hạng mục của công trình vẫn chưa hoàn thiện, khiến cư chung cư Đông Đô vô cùng bức xúc.
Chung cư cao cấp 343-345 Đội Cấn sau 4 năm khởi công vẫn đang xây móng
Khởi công xây dựng từ năm 2012 nhưng đến nay dự án Tổ hợp chung cư cao cấp 343-345 Đội Cấn "vẫn" đang tiến hành xây dựng phần móng.
Theo lời giới thiệu, Dự án Tổ hợp chung cư cao cấp 343-345 Đội Cấn của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 (ICON4), được khởi công xây dựng từ năm 2012 và dự kiến hoàn thành vào năm 2014.
Tổng mức đầu tư dự án là 400 tỷ đồng. Năm 2010, ICON4 cũng đã có phương án tương vốn điều lệ từ 90 tỷ đồng lên 160 tỷ đồng với mục đích huy động vốn để triển khai một số dự án, trong đó có có Dự án này.
Sau nhiều đồn đoán về đơn vị được chuyển nhượng dự án, ngày 27/6/2014 ICON4 công bố tiến hành chuyển nhượng toàn bộ dự án cho Chủ đầu tư mới là Công ty cổ phần Thành Công E&C.
Sau khi được chuyển nhượng, thông tin về dự án được đăng tải trên trang điện tử của Công ty cổ phần Thành Công E&C thì dự án Tổ hợp văn phòng, căn hộ bán và cho thuê tại 343 - 345 Đội Cấn với quy mô 16 tầng nổi, 3 tầng hầm, với thời gian dự kiến xây dựng từ năm 2014 đến 2017. Thế nhưng đến nay mọi thứ vẫn ngổn ngang, và mới chỉ một phần nhỏ của phần móng.
Mua bán "trao tay" gây khó cho việc làm sổ đỏ
Phát biểu trong cuộc họp báo của Thành ủy Hà Nội vào chiều 30/8, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc sở Tài Nguyên môi trường, cho biết dù đã đạt được khá nhiều kết quả nhưng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố vẫn còn khá nhiều tồn tại và hạn chế.
Thế kẹt của các dự án chuyển đổi sang nhà ở xã hội
Việc chuyển đổi sang nhà ở xã hội từng được các doanh nghiệp bất động sản xem như là “phao cứu sinh”, giúp dự án của mình hồi sinh và doanh nghiệp thoát khỏi khó khăn trong giai đoạn thị trường trầm lắng. Tuy nhiên, sau khi gói 30.000 tỷ đồng dừng ký mới từ 31/3/2016, những dự án này có nguy cơ trở lại thế kẹt.
