Địa ốc Plus 24h: HUDS thu hồi đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật, BĐS Đông Đô “dụ” người dân vào tròng
HUDS có dấu hiệu vi phạm pháp luật khi thu hồi đất ở Định Công, nghi vấn chủ đầu tư chung cư Đông Đô “dụ” người dân vào tròng và Chung cư The One Sai Gon lộ nhiều dấu hiệu sai phạm là những thông tin Địa ốc đáng chú ý 24h qua.
Kỳ 1 - Chủ đầu tư chung cư Đông Đô có "thả thính" đưa người dân vào tròng
Vụ thu hồi ki ốt ở Định Công: Công ty HUDS có vi phạm pháp luật?
TP HCM: Chung cư The One Sai Gon lộ nhiều dấu hiệu sai phạm
HUDS thu hồi đất theo kiểu đánh úp?
Ngày 26/8 về việc, Công ty TNHH MTV dịch vụ nhà ở và Khu đô thị (HUDS) đã bất ngờ huy động hàng trăm người mặc đồng phục của HUDS tới siêu thị Ecomark (nhà số 9- CT2, Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội) thu hồi kiot, bốc hàng lên ô tô chuyển đi.
Sự Chị Giáp Thị Hoàng Trang (vợ ông Vinh, người đứng tên thuê ki ốt của HUDS để mở siêu thị Ecomark) cho biết: Ngoài hàng hóa, những người này có chuyển cả tiền mặt trong tủ của nhà chị đi nơi khác".việc diễn ra trong sự ngỡ ngàng của chủ siêu thị cùng người dân trong khu vực.
Hành vi nêu trên, theo quan điểm của Luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty TNHH Luật Thiên Minh: Cơ quan điều tra cần thiết phải vào cuộc, xem xét toàn bộ hành vi nếu trong trường hợp Công ty HUDS tổ chức thu giữ, vận chuyển tài sản của bà con tiêu thương di chuyển ra 1 vị trí khác khi chưa có sự đồng ý của họ và chưa hoàn thiện toàn bộ các thủ tục theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự thì đã có dấu hiện vi phạm pháp luật.
Trong trường hợp người dân bị thiệt hại về tài sản thì Công ty HUDS đã có dấu hiệu vi phạm các tội danh như: Cưỡng đoạt tài sản, chiếm giữ trái phép tài sản, hủy hoại tài sản của người khác.
Đến thời điểm này, Công ty HUDS phải chịu trách nhiệm một trong những hành vi đó.
BĐS Đông Đô “dụ” người dân vào tròng
“Mặc dù đã vào ở 1 năm nay, nhưng chúng tôi chưa có quyền công dân, chưa được đăng ký tạm trú, tạm vắng. Không có cơ quan nào quản lý vấn đề này, chúng tôi cũng không được biết tòa nhà thuộc địa giới hành chính của phường nào”, một người dân bức xúc nói.
Chung cư Đông Đô được khởi công xây dựng vào tháng 8/2013. Thời điểm mở bán căn hộ tòa nhà này, chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà vào quý II/2015. Thực tế, cư dân cho biết đến tháng 8/2015, chủ đầu tư bàn giao nhà và cư dân đã chuyển về đây sinh sống.
Tuy nhiên, cũng theo cư dân sinh sống tại tòa nhà này, dù đã tiến hành bàn giao nhà cho dân và người dân đã sinh sống tại đây được 1 năm, thế nhưng chung cư Đông Đô vẫn chưa được nghiệm thu để sử dụng.
Do tòa nhà chưa được nghiệm thu để vận hành, nên hiện tại, người dân sinh sống tại đây vẫn chưa được thực hiện các quyền công dân tối thiểu và cũng không được đảm bảo an toàn.
Tuy nhiên, theo tài liệu mà Pháp luật Plus thu thập được thì ngày 31/7/2015, chủ đầu tư đã có văn bản thông báo về việc bàn giao căn hộ cho cư dân tại chung cư Đông Đô.
Theo nội dung Thông báo về việc bàn giao căn hộ do chủ đầu tư gửi cư dân chung cư Đông đô thì Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Đông Đô – BQP tiến hành bàn giao căn hộ cho khách hàng từ ngày 15/8 đến 15/9/2015.
Như vậy, có thể hiểu rằng, văn bản nêu trên Thông báo cho khách hàng từ ngày 15/8 - 15/9/2015 đến để tiến hành ban giao căn hộ. Tuy nhiên, khi cư dân đến nhận nhà đúng như Thông báo, thì không hiểu vì lý do gì chủ đầu tư lại không lập biên bản bàn giao nhà theo quy định?
TP Hồ Chí Minh: Chung cư The One Sai Gon lộ nhiều dấu hiệu sai phạm
Chung cư The One Sài Gòn trước đây còn được gọi là Ben Thanh Luxury, Sai Gon Luxury. Đi vào hoạt động từ năm 2010 nhưng 1 thời gian sau, nhiều hạng mục đã được chủ đầu tư tự ý cơi nới, thay đổi thiết kế, mà không thông qua ý kiến toàn bộ cư dân.
Theo thông tin từ website chủ đầu tư - www.benthanhland.vn, Khu căn hộ cao cấp Ben Thanh Luxury (tên mới là The One Sai Gon) thuộc tòa nhà Ben Thanh Times Square. Đây là một cao ốc phức hợp 22 tầng tọa lạc tại số 172 - 174 Ký Con, quận 1, TP HCM. Dự án do Ben Thanh Land làm chủ đầu tư. Công ty này hiện cũng đã đổi tên thành Capella Holding, do tiến sỹ Nguyễn Cao Trí làm Tổng giám đốc.
Theo ghi nhận của phóng viên Pháp luật Plus, sau hiện tại tòa nhà đã được cơi nới thêm 2 tầng, để làm nhà hàng, quán bar trên sân thượng với tên gọi Air 360 Sky Bar, thuộc hệ thống của Capella Holding.
Ngoài ra, tầng hầm cũng được cơi nới thêm sàn để xe, lối đi từ đường Ký Con vào tòa nhà cũng bị chủ đầu tư bịt kín bằng vách kính cường lực, tầng trệt tòa nhà chủ đầu tư cũng thay đổi thiết kế và đang tiếp tục thi công. Đặc biệt, dự án đã được bán nhiều năm nay, nhưng chủ đầu tư tự ý cơi nới, thay đổi thiết kế, thi công mà không có văn bản xin ý kiến toàn bộ cư dân.
Đáng chú ý, Capella Holding cũng tự ý chia nhỏ căn hộ để chào bán ra thị trường.
Dư luận đặt câu hỏi liệu Capella Holding có được cấp phép sửa chữa, cơi nới và chẻ nhỏ căn hộ? Vậy vai trò của cơ quan thanh tra xây dựng ở đâu, khi để doanh nghiệp tự ý coi thường pháp luật, gây ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người dân?
