Xây dựng trái phép tại hồ Tuyền Lâm, lo ngại cao ốc của Vinaconex sẽ thành 'điểm nóng', đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội kiểm tra dự án Athena Complex Pháp Vân... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Phá rừng, xây dựng trái phép tại di tích quốc gia hồ Tuyền Lâm
Chủ đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng 4 sao Cereja Hotel & Resort Dalat đã cưa hạ, đào phá 800 m2 rừng phòng hộ, xây dựng trái phép 5 nền nhà bê tông xi măng với diện tích hơn 450 m2 tại khu du lịch hồ Tuyền Lâm.
Ngày 27/3, cơ quan chức năng cho biết UBND TP.Đà Lạt (Lâm Đồng) vừa ra quyết định buộc Công ty CP Thiên Nhân (chủ đầu tư của dự án nói trên) phải trồng lại 800 m2 rừng đã bị chặt hạ ngay trong mùa mưa năm nay; phá dỡ 5 nền nhà xây dựng không phép, khôi phục tình trạng ban đầu; bồi thường trị giá gỗ thông mà doanh nghiệp đã cưa hạ…
Trước đó, các cơ quan chức năng đã tiến hành kiểm tra phát hiện Công ty CP Thiên Nhân tự ý cưa hạ, đào phá 800m2 rừng phòng hộ, trong đó có 300m2 rừng thông trồng năm 1986 và 500m2 rừng thông tái sinh xen với cây dẻ tạp; tự ý chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ mà không được cơ quan chức năng cho phép với diện tích 700 m2. Trên diện tích đất này, chủ đầu tư đã sử dụng xe cơ giới san gạt trái phép, xây 5 nền nhà bằng bê tông xi măng với tổng diện tích hơn 450m2.
 |
| Cưa hạ thông, san gạt đất rừng trái phép. |
Mặt khác, theo UBND Phường 3 (TP.Đà Lạt), đã có đơn kêu cứu của ông Nguyễn Văn Chiến (trú Quận 8, TP.HCM) đề nghị can thiệp việc công ty này bán cho ông căn biệt thự số 22 vào năm 2014, với tên gọi chuyển nhượng quyền sử dụng biệt thự dài hạn (50 năm) với giá hơn 3,68 tỉ đồng. Thế nhưng khi ông đưa thợ đến hoàn thiện biệt thự thì bị người tên là N.Q.H ngăn cản vì cho rằng mình đã mua biệt thự này của ông C.Đ.M.
Xem thêm...
Chậm tiến độ, Công Thắng Gia Lai bị chấm dứt hợp đồng
Công ty TNHH MTV Công Thắng Gia Lai vừa bị Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng cơ bản huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai chấm dứt Hợp đồng thực hiện Gói thầu Xây lắp công trình Chợ Ia Le, huyện Chư Pưh do nhà thầu chậm triển khai, làm ảnh hưởng tiến độ Dự án.
 |
| Sau 5 tháng triển khai hợp đồng, qua kiểm tra thực tế cho thấy, nhà thầu mới thi công được khoảng 5% khối lượng công trình. Ảnh: Tường Lâm. |
Ngày 11/7/2018, Ban Quản lý (BQL) các dự án đầu tư xây dựng cơ bản (ĐTXDCB) huyện Chư Pưh đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu Gói thầu Xây lắp công trình + hạng mục chung (bao gồm thiết bị xây dựng) thuộc Dự án Chợ Ia Le, huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai. Theo đó, Công ty TNHH MTV Công Thắng Gia Lai được công bố trúng thầu gói thầu này, với giá trúng thầu 7,439 tỷ đồng. Hợp đồng xây lắp công trình được 2 bên ký kết vào ngày 26/7/2018.
Tuy nhiên, đến ngày 25/12/2018, qua kiểm tra thực tế tại công trường, khối lượng thi công của nhà thầu đạt rất thấp, chỉ khoảng 5% khối lượng công trình. Từ tháng 10/2018 đến thời điểm kiểm tra, nhà thầu gần như không triển khai thi công công trình, nhà thầu không tập trung vật liệu và không có nhân công để triển khai thi công xây dựng.
Ông Lê Văn Thạch, Phó Giám đốc BQL các dự án ĐTXDCB huyện Chư Pưh cho biết, từ cuối tháng 11/2018 - 21/12/2018, BQL đã ban hành 3 văn bản thúc giục nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công, tuy nhiên nhà thầu vẫn không thực hiện theo các yêu cầu của Ban.
Xem thêm...
Chính quyền lo ngại nhồi cao ốc 18 tầng của Vinaconex sẽ thành 'điểm nóng'
Việc Tổng Công ty Vinaconex đề xuất xây cao ốc 24 tầng làm chính quyền sở tại lo ngại về những hệ lụy.
Lo ngại tạo 'điểm nóng' quy hoạch
Trước làn sóng cư dân phản đối việc Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Tổng công ty Vinaconex) đề xuất “nhồi” thêm cao ốc 18 tầng vào Khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính, ngày 22/3, bà Nguyễn Thị Nhung – Chủ tịch UBND phường Nhân Chính đã ký văn bản gửi UBND quận Thanh Xuân về việc tổng hợp ý kiến của cư dân khu đô thị T đối với dự án này.
 |
| UBND phường Nhân Chính kiến nghị cơ quan chức năng nên cân nhắc kỹ việc điều chỉnh quy hoạch khu đất để tránh tạo điểm nóng. |
Tại văn bản này, UBND phường Nhân Chính cho biết, trước đề xuất của Tổng công ty Vinaconex về việc điều chỉnh quy hoạch khu đất ký hiệu CN (có diện tích khoảng hơn 4.300m2) thuộc Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính để xây dựng Tòa nhà gara cao tầng, văn phòng kết hợp thương mại dịch vụ với quy mô 18 tầng nổi và 3 tầng hầm, chính quyền địa phương đã tổ chức nhiều cuộc họp với cư dân, hệ thống chính trị khu dân cư để lấy ý kiến cộng đồng. Tuy nhiên, qua các buổi họp, 100% cư dân đều phản đối Vinaconex xin điều chỉnh quy hoạch xây dựng dự án tại ô đất trên.
Theo UBND phường Nhân Chính, tại các buổi họp, các cư dân rất bức xúc, không đồng ý việc triển khai dự án và đề nghị các cấp không nên triển khai dự án. Nếu có triển khai thì tại vị trí khác và xem xét sử dụng khu đất theo quy hoạch đã được phê duyệt để xây dựng nơi sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi giải trí phục vụ cho mục đích công cộng.
Xem thêm...
Dự án CapitaLand - Hiền Đức: Công trình tạm của dự án thuộc diện miễn phép!
Mới đây nhất UBND quận Tây Hồ đã ban hành văn bản gửi công ty Cổ phần CapitaLand - Hiền Đức cho rằng, công trình này thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng!?
Được biết ngày 8/1/2019, Đội Quản lý trật tự xây dựng – Đô thị quận Tây Hồ (Hà Nội) đã lập Biên bản vi phạm hành chính số 05. 01/BB-VPHC trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với Công ty Cổ phần CapitaLand - Hiền Đức.
 |
| Bên ngoài dự án. |
Ngày 14/1/2019, UBND quận Tây Hồ ban hành Quyết định số 08/QĐ-XPVPHC, Xử phạt vi phạm hành chính về trật tự xây dựng đối với Công ty Cổ phần CapitaLand - Hiền Đức với số tiền 40 triệu đồng, với lý do đã tổ chức thi công công trình không có giấy phép xây dựng.
Ngày 20/3/2019, UBND quận Tây Hồ ban hành văn bản số 324/UBND-QLĐT, về việc xây dựng nhà tạm của Công ty CP CapitaLand - Hiền Đức.
 |
| Công trình không phép biến thành miễn phép. |
Theo đó, Công ty CP CapitaLand - Hiền Đức có đơn đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng công trình tạm thuộc dự án Tổ hợp thương mại, văn phòng cho thuê, vui chơi giải trí, nhà ở, nhà trẻ và văn phòng lưu trú cho thuê tại lô đất ký hiệu D7 thuộc khu đấu giá 18,6ha, phường Phú Thượng và phường Xuân La, quận Tây Hồ.
Xem thêm...
Đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội kiểm tra dự án Athena Complex Pháp Vân
"Cò" rao bán rầm rộ căn hộ dự án, trong khi móng vẫn chưa hoàn thiện. Người tiêu dùng cần tỉnh táo khi tìm hiểu mua căn hộ dự án này.
Đề nghị cơ quan chức năng kiểm tra
Như Pháp luật Plus đã thông tin tại nhiều bài viết, hiện tại dự án Tòa nhà hỗn hợp Athena Complex Pháp Vân - (do Công ty TNHH phát triển đô thị và xây dựng 379 và Công ty Cổ phần công nghiệp Hàn Việt Nam làm chủ đầu tư) hiện đang tích cực thi công phần móng dự án. Tuy nhiên, nhiều người tự nhận mình có khả năng bán căn hộ, đặt chỗ với khách hàng nhằm tạo lòng tin phía cổng dự án.
Người mua nhà thì hoang mang chưa rõ dự án này đã đủ căn cứ pháp lý để xuống tiền mua căn hộ, trong khi các "cò" bên ngoài dự án thì luôn đưa ra những nhận định chắc chắn về pháp lý dự án.
Để khách quan sự việc, PV Pháp luật Plus đã truy cập vào website chính thức của Sở Xây dựng Hà Nội (http://www.soxaydung.hanoi.gov.vn), tuy nhiên Pháp luật Plus ghi nhận không có bất kỳ dòng tin nào liên quan đến dự án Athena Complex Pháp Vân.
Cũng như thông tin văn bản chấp thuận cho chủ đầu tư mở bán căn hộ hình thành trong tương lai đối với dự án này.
Trao đổi nhanh với PV, Luật sư Vi Văn Diện - Giám đốc Công ty Luật TNHH Thiên Minh cho hay: "Theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại phải có văn bản gửi Sở Xây dựng nơi có nhà ở kèm theo hồ sơ giấy tờ chứng minh nhà ở hình thành trong tương lai có đủ điều kiện được bán theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014 và Điểm b Khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.
Người dân, trước khi mua nhà cần tỉnh táo trước khi mua căn hộ. Tìm hiểu kỹ các văn bản pháp lý, thực tế dự án, bảo lãnh ngân hàng, dự án có bị thế chấp hay không...".
Ở diễn biến khác, để rộng đường dư luận Phóng viên Pháp luật Plus đã đến liên hệ đặt lịch làm việc tại trụ sở Công ty TNHH phát triển đô thị và xây dựng 379. Tuy nhiên, đến nay dù đã gửi câu hỏi và nhiều lần liên hệ nhưng phía công ty vẫn chưa có câu trả lời chính thức.
 |
| Bảng thông tin bên ngoài dự án. |
Xem thêm...
