Địa ốc 7AM: TP HCM tính toán điều chỉnh bảng giá đất, UBND quận Bình Thạnh cấp sổ đỏ sai đối tượng
TP HCM tính toán điều chỉnh bảng giá đất, UBND quận Bình Thạnh cấp sổ đỏ sai đối tượng, Phó Chủ tịch tỉnh Vĩnh Phúc thông tin về việc dự chi gần 18 tỷ đồng sửa chữa phòng họp... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Địa ốc 7AM: Thu hồi đất làm ki ốt để bán có dấu hiệu bất minh, “điểm nóng” phân lô bán nền trái phép
Địa ốc 7AM: Nhiều uẩn khúc giá bán căn hộ tại dự án K-Homes, đất nông nghiệp "hoá phép" đất có sổ đỏ
Địa ốc 7AM: Chủ đầu tư dự án K-Homes bị nhà thầu khởi kiện, dân “khóc ròng” vì giá đất tăng cao
Địa ốc 7AM: Dự án đang xây làm sập nhà dân, lãnh đạo TP Pleiku bị kỷ luật
Địa ốc 7AM: Giả quyết định của Chủ tịch tỉnh để “thổi” giá đất, điều tra sai phạm Dự án Gang thép Thái Nguyên
Người dân lo "sốt vó" khi UBND TP Đà Nẵng "chỉnh" giá đất
UBND TP Đà Nẵng vừa ký ban hành quyết định về sửa đổi, bổ sung một số điều về quy định giá các loại đất năm 2019 và có hiệu lực kể từ ngày 11/2. Trong đó, giá đất mới quy định cao hơn gấp nhiều lần so với bảng giá đất áp dụng trước đây. Quy định mới bị hàng ngàn hộ dân tái định cư phản ứng khi cho hay họ còn nợ tiền đất và nay số nợ tăng gấp nhiều lần, lâm cảnh điêu đứng.
Quyết định gây tranh cãi
Tại Quyết định 06/2019/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 11/2, bảng giá đất mới thể hiện, phần lớn các khu vực trên toàn Đà Nẵng đều được áp giá đất thay đổi lên gấp nhiều lần so với bảng giá trước đó. Trong đó, các khu “đất vàng” thuộc quận Sơn Trà và Hải Châu tăng lên gấp 2 thậm chí gấp 5 lần, cao nhất đến 98 triệu đồng/m2.
Thông tin vừa được công bố đã gây nhiều tranh cãi. Thực tế nhiều người chỉ ra rằng, các địa bàn như quận Sơn Trà, quận Ngũ Hành Sơn hoặc Liên Chiểu, giá mới lại đang thấp hơn thị trường nhiều lần. Đơn cử như đường Võ Nguyên Giáp, trong khi giá đất cao nhất theo Quyết định mới cho tuyến đường này là 98,8 triệu đồng/m2, nhưng giá thị trường đang dao động quanh mức 250 triệu đồng/m2, thậm chí vị trí đẹp lên đến 330 triệu/m2. Hay khu vực nội thành như đường Bạch Đằng giá đất thị trường dao động khoảng 300 triệu/m2, nhưng giá công bố theo Quyết định mới chỉ từ 21,82- 98,8 triệu đồng/m2…
Nói về bảng giá đất mới ban hành, một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản chia sẻ, việc quy định giá mới chưa hợp lý và rắc rối cũng nảy sinh từ đây. “Lấy ví dụ, nếu áp dụng theo bảng giá đất công bố, đất tại đường Võ Nguyên Giáp có giá thị trường khoảng 250 triệu đồng/m2 nhưng giá đất “niêm yết” chỉ 98,8 triệu đồng/m2; đồng nghĩa nếu khu vực đó đền bù giải toả, giá đền bù mỗi m2 dân sẽ mất 150 triệu đồng. Điều này rất thiệt thòi cho người dân”, chuyên gia này phân tích.
Phó Chủ tịch tỉnh Vĩnh Phúc thông tin về việc dự chi gần 18 tỷ đồng sửa chữa phòng họp
Ông Lê Duy Thành, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Vĩnh Phúc khẳng định việc triển khai đầu tư Dự án cải tạo, sửa chữa phòng họp Ban Thường vụ, phòng họp Ban chấp hành, phòng khánh tiết Tỉnh ủy là đúng chủ trương, đúng quy định; không có chuyện lãng phí, thất thoát như một số thông tin truyền thông đã đưa tin.
Trước đó, ngày 21/1/2019, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có Quyết định số 228 về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu Dự án cải tạo, sửa chữa phòng họp Ban Thường vụ, phòng họp Ban Chấp hành, phòng khánh tiết Tỉnh uỷ Vĩnh Phúc.
Theo quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng, đối với phòng họp Ban Thường vụ, phá dỡ tường đầu hồi, phòng vệ sinh tại trục 12 và trục 15, mở rộng phòng họp, tháo dỡ trần thạch cao, vách gỗ, rèm cửa, gạch lát nền đã bị hư hỏng; tháo dỡ cửa ra vào, loại cửa nhựa lõi thép; tháo dỡ hệ thống điện, âm thanh, màn chiếu, thiết bị phòng họp trực tuyến, thay thế thiết bị nội thất khác đã xuống cấp, hư hỏng; cải tạo, thực hiện xây dựng tường ngăn, thay mới cửa ra vào bằng gỗ khôn kép; xử lý chống mối, chống thấm và nâng cấp hệ thống nội thất, thay thế hệ thống cấp điện chiếu sáng đồng bộ, hiện đại.
TP HCM: Dân đưa UBND quận Bình Thạnh ra tòa vì cấp sổ đỏ sai đối tượng
Đình Cẩm Tú được một hộ gia đình xây dựng để thờ cúng Tổ nghề thêu, thế nhưng UBND quận Bình Thạnh lại bất ngờ quyết định cấp Giấy CNQSDĐ cho đối tượng là cộng đồng dân cư Đình Cẩm Tú.
Nhà, đất có nguồn gốc gia đình
Phán ánh đến Pháp luật Plus, bà Đỗ Thị Kim Phượng (ngụ phường Tân Định, quận 1, TP HCM) trình bày, 2 năm qua, bà và các thành viên có quyền lợi liên quan liên tục thực hiện khiếu nại hủy quyết định cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ), Quyền sở hữu nhà ở (QSHNƠ) và tài sản gắn liền với đất số CH02100 ngày 29/4/2016 do UBND quận Bình Thạnh cấp cho Đình Cẩm Tú (số 125/16/16 Bùi Đình Túy, phường 24, quận Bình Thạnh).
Theo bà Phượng trình bày và hồ sơ thể hiện, năm 1960, ông Đỗ Văn Dụ (là ông nội của bà Phượng) đã tạo lập gian thờ cúng Tổ nghề thêu trên của gia đình và không cho người ngoài vào thắp nhang (sau này gọi là Đình Cẩm Tú).
Khi ông Dụ qua đời, nhà, đất được ông Đỗ Văn Khuê và bà Từ Thị Tươi (cha, mẹ bà Phượng) tiếp quản, sử dụng. Năm 2003 bà Tươi mất, đến năm 2006 ông Khuê cũng qua đời, nhà đất được giao cho ông Đỗ Văn Nhu (em trai bà Phượng) tiếp quản.
Tới năm 2013, ông Nhu mất, khu đất trên do bà Đỗ Thị Lữ là chị bà Phượng quản lý. Lúc sinh thời, vợ chồng ông Khuê có 7 người con gồm: ông Đỗ Văn Bích (đã chết, có 4 người con), bà Đỗ Thị Lữ, ông Đỗ Văn Nhu (đã chết), bà Đỗ Thị Kim Liên, bà Đỗ Thị Kim Phượng, bà Đỗ Thị Kim Nga (đã chết) và bà Đỗ Thị Kim Cúc.
Tái cơ cấu du lịch Nha Trang: Bãi Dài tận dụng “cơ hội vàng”
Nằm cạnh sân bay quốc tế Cam Ranh với bãi biển dài gần 15km và cách trung tâm Nha Trang khoảng 20km, Bãi Dài trở thành điểm đến thu hút du khách và các nhà đầu tư lớn trong bối cảnh du lịch Nha Trang – Khánh Hòa tái cơ cấu.
Tái cơ cấu du lịch tạo “cơ hội vàng”
Lãnh đạo Sở Du lịch Khánh Hòa cho biết, hiện địa phương đang xây dựng đề án tái cơ cấu ngành du lịch nhằm giải tỏa sức chứa tại Nha Trang – Khánh Hòa. Ngoài các biện pháp tạm thời đang áp dụng, đề án hướng vào 5 vấn đề lớn, bao gồm cơ cấu lại nguồn khách có chi tiêu cao; cơ cấu lại thị trường có số lượng khách lớn là Trung Quốc và Nga (tập trung vào chất lượng khách); cơ cấu về không gian phát triển du lịch; cơ cấu nguồn nhân lực và sản phẩm du lịch.
Trong đó, cơ cấu về không gian phát triển du lịch giữ vai trò then chốt. Để thực hiện điều này, Khánh Hòa chủ động mở rộng không gian ra các vùng lân cận như Bãi Dài, Ninh Hòa, Nam Vân Phong và hướng đến Bắc Vân Phong. Tuy nhiên, Bãi Dài – Cam Ranh được nhận định sẽ tận dụng tốt nhất “cơ hội vàng” mà cuộc tái cơ cấu du lịch Nha Trang mang đến.
Các chuyên gia lý giải, bên cạnh tiềm năng tự nhiên cùng vị trí chiến lược nằm cạnh sân bay quốc tế Cam Ranh và chỉ cách Nha Trang 20km, Bãi Dài – Cam Ranh chiếm ưu thế nhờ định hướng thống nhất của các cấp lãnh đạo qua nhiều thời kỳ.
Dấu mốc đầu tiên, năm 2003, Bắc bán đảo Cam Ranh được Chính phủ phê duyệt quy hoạch với định hướng phát triển thành một khu du lịch chất lượng cao, dịch vụ vận tải hàng không, các trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị cao cấp quốc gia và quốc tế.
TP HCM tính toán điều chỉnh bảng giá đất
UBND TP HCM đã có tờ trình gửi Thường trực HĐND TP về ban hành quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019. Theo đó, dự kiến tăng hệ số điều chỉnh giá đất lên 0,4 lần.
Theo tờ trình của TP HCM, sau 9 tháng thực hiện Quyết định số 09/2018 (ban hành tháng 3/2018) về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018, các cơ quan chức năng của TP nhận thấy hệ số trên không còn phù hợp. Nhiều đơn vị đã đề xuất tăng hệ số lên 0,4 lần so với hệ số hiện tại... UBND TP thống nhất với đề xuất này, tuy nhiên, có sửa đổi, bổ sung một số nội dung.
Cụ thể, các khu vực được xác định như sau: Khu vực 1 gồm: quận 1, quận 3, quận 4, quận 5, quận 10, quận 11, quận Tân Bình và quận Phú Nhuận;Khu vực 2 gồm: quận 2 (năm 2018 quận 2 thuộc khu vực 3), quận 6, quận 7, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh, quận Tân Phú; Khu vực 3 gồm: quận 8, quận 9, quận 12, quận Bình Tân, quận Thủ Đức; Khu vực 4 gồm: huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Nhà Bè, huyện Hóc Môn; Khu vực 5: huyện Cần Giờ.
Với trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; xác định đơn giá thuê đất ưu tiên một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá; xác định đơn giá thuê đất khi chuyển từ thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê… thì hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng tùy theo khu vực, như sau:
