Địa ốc 7AM: Thị trường bất động sản TP HCM khó định đoán, Công ty Trung Nam lấn sông Cu Đê
Doanh nghiệp đổ đất lấn sông Cu Đê, thị trường bất động sản TP HCM khó định đoán... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Địa ốc 7AM: Đất công đường Lê Thái Tổ bị biến tướng, công ty TCO mua đất dự án Khu đô thị Gia Lâm
Địa ốc 7h30AM: Tranh chấp đất rừng ở Bắc Kạn, hai lãnh đạo sở ký một văn bản đề xuất dự án
Địa ốc 7AM: Sập nhà và những con số nguy hiểm
Địa ốc 7AM: TP HCM sụt giảm quy mô thị trường BĐS, dự án bãi đậu xe ngầm Trống Đồng bị thu hồi
Tin nên đọc
TP HCM: Thị trường bất động sản khó định đoán
Theo đó, ba dạng sản phẩm là nhà phố, đất nền và căn hộ thể hiện ba xu hướng phát triển hoàn toàn khác nhau.
Tại sự kiện “Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP HCM Quý II năm 2019” với chủ đề “Thị trường đang ở đâu?” diễn ra vào ngày 4/7 tại TP HCM, DKRA Vietnam đã cập nhật tình hình thị trường BĐS nhà ở TP HCM trong hai quý đầu năm, đồng thời đưa ra những dự báo trong 6 tháng cuối năm 2019.
Theo đó, thị trường BĐS nhà ở TP HCM hiện tại được nhận định phức tạp và khó định đoán, ba dạng sản phẩm là nhà phố, đất nền và căn hộ thể hiện ba xu hướng phát triển hoàn toàn khác nhau.
Sự kiện “Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP HCM Quý II năm 2019” do DKRA Vietnam tổ chức vào ngày 4/7.
Theo thống kê của DKRA, trong 6 tháng qua, toàn thị trường căn hộ tại TP HCM chỉ có khoảng 12 dự án được chào bán, cung cấp ra thị trường 2.559 căn hộ, lượng tiêu thụ nguồn cung mới đạt khoảng 80%. Trong đó, có 3 dự án mới và 9 dự án trước đó triển khai giai đoạn tiếp theo. Đây là thời điểm nguồn cung mới có mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua.
Dự án đô thị An Phú - An Khánh: Chủ đầu tư dẫn 2 trang căn cứ chứng minh mình đúng luật
Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) đã dẫn gần 20 văn bản có giá trị pháp lý, cao nhất là của Thủ tướng Chính phủ.
Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) đã dẫn gần 20 văn bản có giá trị pháp lý, cao nhất là của Thủ tướng Chính phủ để chứng minh việc triển khai dự án khu đô thị nói trên của doanh nghiệp là đúng quy định của pháp luật về xây dựng.
Văn bản có giá trị pháp lý cao nhất của dự án này, theo HDTC là Quyết định số 1042/QĐ-TTg ngày 16/11/1998 của Thủ tướng Chính phủ về việc triển khai “Dự án đầu tư cơ sở hạ tầng Khu đô thị mới An Phú - An Khánh tại Quận 2, TP HCM”; đồng thời Thủ tướng cũng giao doanh nghiệp này làm chủ đầu tư .
Với căn cứ nêu trên cùng với nhiều văn bản phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết của các sở, ngành, địa phương liên quan của TP HCM, tháng 6/2018 HDTC đã cho tiến hành khởi công dự án.
Được biết, theo quy hoạch tỷ lệ 1/2000 của UBND TP HCM, dự án này có quy mô 131 ha và được triển khai xây dựng theo 5 phân khu A, B, C, D, E.
Phó Tổng Giám đốc HDTC Hồ Văn Hải: “Việc triển khai dự án An Phú - An Khánh không chỉ làm đẹp cho bộ mặt đô thị TP HCM mà còn tạo công ăn việc làm cho nhiều lao động”.
“Với quyết tâm triển khai công trình để góp phần làm thay đổi bộ mặt đô thị TP HCM, HDTC đã thuyết phục và chủ động đền bù cho nhân dân tại các khu đất có diện tích khoảng 17 ha vốn còn tồn tại; đồng thời đền bù một diện tích đất khoảng 4 ha, với kinh phí 2.000 tỷ đồng để bàn giao cho thành phố thi công xây dựng tuyến đường Lương Định Của”, ông Hồ Văn Hải, Phó Tổng Giám đốc HDTC thông tin về quá trình triển khai dự án.
Công ty Trung Nam đổ đất lấn sông Cu Đê: Thi công khi chưa có giấy phép xây dựng
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Trung Nam triển khai thi công san nền khi chưa có hồ sơ quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và giấy phép xây dựng.
Chiều 4/7, ông Lê Văn Tuấn, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, Sở tiến hành kiểm tra, xử lý đơn vị thi công dự án đổ đất lấn sông Cu Đê.
Toàn cảnh Dự dán Golden Hills.
Qua kiểm tra xác định, chủ đầu tư Dự án Golden Hills là Công ty Cổ phần Trung Nam triển khai thi công san nền mà chưa có hồ sơ quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Trước những sai phạm trên, Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu UBND quận Liên Chiểu khẩn trương tổ chức giám sát việc dừng thi công của chủ đầu tư.
Bên cạnh đó, cơ quan chức năng kiểm tra lại mốc giới theo đúng tổng mặt bằng đã được phê duyệt để xác định cụ thể việc Công ty Trung Nam tổ chức thi công san nền có lấn sông Cu Đê hay không.
Sở Xây dựng yêu cầu UBND quận Liên Chiểu xử lý hành vi vi phạm hành chính đối với các bên liên quan về việc tổ chức thi công san nền khi chưa có ý kiến chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền và báo cáo kết quả xử lý về UBND thành phố và Sở Xây dựng trước ngày 10/7.
Chi gần 650 tỷ đồng, Bất động sản Phát Đạt trúng đấu giá lô đất 45,9 ha
UBND tỉnh Bình Định vừa có Quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất dự án tại Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội.
Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet.
Theo đó, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt, địa chỉ tại phường Phú Nhuận, Quận 7, TP.HCM đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội. Giá trúng đấu giá của doanh nghiệp này là 647,555 tỷ đồng, vượt 30,837 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Được biết, Phân khu số 9 có diện tích 459.381,6 m2, mục đích sử dụng là đất ở và chung cư. Phân khu số 9 nằm ở bên trái lõi trung tâm Khu đô thị Nhơn Hội tính từ mặt biển trở vào, giáp với Quốc lộ 19 và Khu công viên động vật.
Hà Nội muốn vay hơn 1,4 tỷ USD thực hiện tuyến metro số 3
UBND TP.Hà Nội vừa có Tờ trình gửi HĐND TP về việc đưa Dự án Tuyến đường sắt đô thị số 3, đoạn ga Hà Nội đến Hoàng Mai vào danh mục dự án đầu tư từ vốn vay của chính quyền địa phương (sử dụng nguồn vay ODA và vay ưu đãi của nhà tài trợ nước ngoài).
Theo Tờ trình của UBND TP Hà Nội, Dự án nói trên có tổng mức đầu tư dự kiến 1.752,78 triệu USD (tương đương khoảng 40.576,86 tỷ đồng), trong đó, vốn vay ODA dự kiến 1.481,49 triệu USD (tương đương khoảng 34.296 tỷ đồng, chiếm 84,5% tổng mức đầu tư), vốn đối ứng ngân sách TP dự kiến 271,29 triệu USD (khoảng 6.280 tỷ đồng, chiếm 15,5% tổng mức đầu tư).
Hình minh họa.
Dự án dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2021-2025. UBND TP Hà Nội cho biết, nếu tính thêm phần vốn ODA dự kiến của dự án, mức vay nợ của TP tại thời điểm năm 2021 vẫn nhỏ hơn hạn mức TP Hà Nội có thể huy động vay tối đa tại thời điểm năm 2020.
