Địa ốc 7AM: Tecco Đầm Sen đang thi công móng đã huy động vốn, SCIC gây lãng phí lớn khi đầu tư vào BĐS
Tecco Đầm Sen thi công phần móng đã huy động vốn, SCIC gây lãng phí lớn khi đầu tư bất động sản, thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm trong việc thu hồi đất của UBND quận Long Biên... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Liên tiếp thu giữ hơn 3 tấn nầm và lòng lợn bốc mùi hôi thối
Ngành giáo dục có gì nổi bật trong năm 2018?!
Phương Khánh, Khả Trang khoe nhan sắc trên sàn tập 'Asian Kids Fashin Show'
Tuyến metro số 1 tại TPHCM: Vì đâu tường vây bị 'bào' còn 1,5m?
Thái Bình: Công an huyện Vũ Thư đang làm rõ nghi án giết người tại xã Minh Khai?
Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm trong việc thu hồi đất của UBND quận Long Biên
Thanh tra Chính phủ ban hành kết luận với nhiều sai phạm trong công tác thu hồi đất của UBND quận Long Biên và UBND phường Cự Khối.
Tòa soạn Pháp luật Plus- báo Pháp luật Việt Nam nhận được đơn kêu cứu khẩn cấp của nhiều hộ dân tại Tổ 13, phường Cự Khối, quận Long Biên, TP Hà Nội về việc UBND quận và UBND phường xác minh nguồn gốc đất của các hộ dân không đúng, dẫn đến ban hành phương án đền bù GPMB xảy ra nhiều sai phạm.
Các hộ dân Đào Thị Diệu; Nguyễn Thị Thúy Vân; Bùi Thu Hà; Đạo Ngọc Mạnh; Hoàng Văn Tuấn; Đào Thế Hy; Dương Công Nhu; Đào Thế Khánh; Ngô Thị Lê; Nguyễn Thị Diên đều cho rằng, UBND quận Long Biên và UBND phường Cự Khối mặc dù đã xác định nguồn gốc đất không đúng nhưng vẫn ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất khiến cho nhiều gia đình rơi vào cảnh điêu đứng.
Các hộ dân này cũng cho biết, năm 2013, UBND quận Long Biên thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ, tái định cư để thực hiện Xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ tái định cư tại ô quy hoạch C3-6/LX8 phường Cự Khối không minh bạch.
Việc cưỡng chế thu hồi đất khi chưa xem xét giải quyết khiếu nại của công dân là trái với quy định về giải quyết khiếu nại, tố cáo.
Đà Nẵng: Không chuyển nhượng dưới mọi hình thức chung cư An Trung 2 trong 5 năm
Liên quan chung cư An Trung 2, người mua, thuê NƠXH sẽ không được phép thế chấp và chuyển nhượng dưới mọi hình thức trong thời hạn 5 năm.
Sau báo cáo của Liên danh DMC-579 về danh sách 324 đối tượng đã ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội (NƠXH) Block C Khu chung cư An Trung 2 (quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng), Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có phản hồi chính thức về việc thế chấp, sang nhượng tại chung cư này.
Căn cứ quy định tại Khoản 4, Khoản 5, Điều 19, Chương IV, Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về quản lý, sử dụng NƠXH.
Sở Xây dựng đề nghị liên doanh DMC & 579 thông báo cho bên mua được biết các nội dung sau:
Người mua, thuê mua NƠXH không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán, bên cho thuê mua; chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Tecco Đầm Sen đang thi công phần móng đã huy động vốn
Dự án Tecco Đầm Sen ở số 04 Bùi Cẩm Hổ, P. Tân Thới Hòa, Q. Tân Phú, TP. HCM do Công ty DV Địa ốc Phú Tân làm chủ đầu tư, đang huy động vốn trái phép khi dự án mới bắt đầu triển khai phần nền móng. Đặc biệt, dự án này chưa đủ thủ tục pháp lý để xây dựng nhưng vẫn ngang nhiên triển khai và tiếp thị, quảng cáo bán căn hộ tràn lan.
Theo như những thông tin giới thiệu về dự án Tecco Đầm Sen thì nơi đây khu cao ốc thương mại với 2 block 22 tầng được quy hoạch trên khu đất có diện tích 9.200m2. Dự án Tecco Đầm Sen Complexgồm 600 căn hộ có diện tích từ 65,14m2 tới 98,4m2, từ 2 - 3 phòng ngủ. Mật độ xây dựng của dự án là 38,7%; Diện tích cây xanh, mặt nước là 1.875m2, chiếm 20,4%, diện tích giao thông và sân bãi là 3.767,5m2 chiếm 40,89%.
Trước đó, ngày 09/01/2012 UBND TP. HCM đã ban hành Quyết định số 109/QĐ chấp nhận cho Công ty Cổ phần DV Địa ốc Phú Tân chuyển mục đích sử dụng 9.191,1m2 tại số 04 Bùi Cẩm Hồ để đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ. Dự án khởi công xây dựng vào tháng 3/2017, dự kiến bàn giao nhà vào quý 1/2019. Dự án khai trương nhà mẫu vào ngày 27/5.
SCIC gây lãng phí lớn khi đầu tư vào bất động sản
Kiểm toán việc quản lý, sử dụng vốn, tài sản nhà nước năm 2017 của Tổng công ty đầu tư và kinh doanh vốn nhà nước (SCIC), Kiểm toán Nhà nước chỉ ra nhiều tồn tại khi đơn vị này đầu tư vào nhiều dự án bất động sản.
Theo kiểm toán nhà nước, SCIC đã góp vốn vào dự án của CTP Đầu tư và Dịch vụ Thăng Long hơn 110 tỷ đồng từ năm 2008 để triển khai dự án xây dựng tại khu đất số 6 Thăng Long, phường 4, quận Tân Bình, TP HCM, song đến nay dự án vẫn chưa triển khai.
Cùng với đó, SCIC cũng góp 199 tỷ đồng từ năm 2007, để hợp tác với Bảo Việt Nhân Thọ thực hiện dự án Tháp Tài chính trên khu đất trên đường Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy, Hà Nội, nhưng đến nay, dự án vẫn chưa được triển khai.
Ngoài ra, SCIC còn góp vốn vào Dự án của Công ty CP Tháp truyền hình với số tiền 49,5 tỷ đồng từ năm 2015. Dù các bên đã trình báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án lên Chính phủ từ tháng 4/2016 nhưng chưa được xem xét, phê duyệt. Đến năm 2017, SCIC được Thủ tướng chấp thuận chủ trương thoái vốn khỏi dự án.
Biệt thự biển “đốt nóng” bất động sản Vũng Tàu dịp cuối năm
Trong năm 2018, nhờ lực đẩy của nền kinh tế địa phương, bất động sản BR-VT bắt đầu có nhiều gam màu sáng sủa. Trong đó, sự xuất hiện của biệt thự biển đang khiến thị trường địa ốc nơi đây sôi động.
“Đột nhiên” khan hiếm
Có không dưới 10 dự ánbất động sản (BĐS) vừa được công bố ra thị trường trong quý 2 và quý 3/2018 tại Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) cho thấy, thị trường nơi đây đang thật sự sôi động. Trong đó, phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tại BR-VT vẫn được xem là đang dẫn dắt thị trường địa ốc địa phương này.
Tuy vậy, điểm lạ tại thị trường BĐS BR-VT đặc biệt là khu vực TP Vũng Tàu lại không có nhiều nguồn cung biệt thự biển, trong khi nhu cầu về loại hình này luôn có lợi nhuận tương đối lớn.
Theo ghi nhận của phóng viên, thị trường BĐS nghỉ dưỡng của BR-VT hiện nay tập trung chủ yếu ở 2 khu vực: Khu vực TP Vũng Tàu tập trung các dự án Condotel và resort nghỉ dưỡng; Khu vực Long Hải – Hồ Tràm tập trung các dự án resort nghỉ dưỡng, phân bố dọc theo trục đường ven biển nối TP Vũng Tàu – Long Hải – Hồ Tràm – Bình Châu.
Trong đó, ở TP Vũng Tàu chủ yếu nguồn cung từ các dự án condotel thuộc các dự án đơn lẻ, quy mô dưới 1 ha, gồm 1 – 3 Block, như dự án Mermaid Seaview và dự án Mermaid Seaside của Phú Sơn Thuận…
