Phú Thọ thu hồi dự án tỷ USD Dream City, Đà Nẵng mong sớm triển khai dự án Lancaster Nam Ô, có dấu hiệu vi phạm tố tụng trong vụ “có đất không được cất nhà” tại quận 9?... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Phú Thọ: Thu hồi dự án tỷ USD Dream City
Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ vừa ký quyết định về việc dừng Dự án Khu đô thị sinh thái Du lịch nghỉ dưỡng Thể thao (Dream City) tại huyện Tam Nông.
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ vừa ký quyết định số 3206/QĐ-UBND về việc dừng Dự án Khu đô thị sinh thái Du lịch nghỉ dưỡng Thể thao (Dream City) tại huyện Tam Nông. Dự án này có tổng mức đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD, do Công ty cổ phần thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân làm chủ đầu tư.
Dự án Dream City có diện tích 2.050 ha, thuộc địa bàn chín xã của huyện Tam Nông và được UBND tỉnh Phú Thọ cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 28/1/2010.
 |
| Phối cảnh dự án Dream City được chủ đầu tư công bố rộng rãi. |
Theo quy hoạch, dự án gồm khu phức hợp đô thị, khu du lịch sinh thái, khu vui chơi giải trí theo tiêu chuẩn cao cấp quốc tế với tiêu chí “không gian xanh mơ ước”. Trong đó, có một sân gofl 336 ha, hai khu biệt thự cao cấp rộng 560 ha, khu Resort 350 ha, trung tâm đô thị chiếm 152 ha, khu công viên vui chơi chiếm 105 ha, khu phức hợp thể thao chiếm 146 ha, Casino chiếm 107 ha, trường đua ngựa chiếm 144 ha...
Xem thêm...
TP HCM: Có dấu hiệu vi phạm tố tụng trong vụ “có đất không được cất nhà” tại quận 9?
Theo luật sư phân tích, trong quá trình giải quyết vụ án, tòa án cấp sơ thẩm có dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng, như: không triệu tập những người nhận chuyển nhượng một phần diện đất trong GCN QSDĐ của vợ chồng bà Nga, không có biên bản đo vẽ, không xem xét hồ sơ địa chính, hồ sơ lưu trữ tại Phòng Đăng kí đất đai?
Bản án chưa đánh giá toàn diện
Trở lại vụ việc, như Pháp luật Plus đã phản ánh trong các bài viết trước, trường hợp bà Hà Thị Nga (SN 1949, ngụ khu phố Ích Thạnh, phường Trường Thạnh, quận 9) và tập thể người dân có nhận chuyển nhượng đất của vợ chồng bà Nga cho biết: Từ năm 2015 đến 2017, vợ chồng bà Nga có chuyển nhượng một phần diện tích đất tọa lạc tại thửa số 745, tờ bản đồ số 17, phường Trường Thạnh cho một số cá nhân và hộ gia đình.
Sau khi ký hợp đồng, bà Nga đã hoàn thành các hồ sơ pháp lý theo hướng dẫn của UBND quận 9 và nộp hồ sơ tách thửa vào bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng HĐND và UBND quận 9. Thời hạn hẹn trả hồ sơ là ngày 16/01/2018.
 |
| Bà Nga đã thực hiện các thủ tục theo quy định. |
Tuy nhiên, cho đến nay hồ sơ này đã bị tạm ngừng giải quyết với lý do ông Nguyễn Tấn Phương (ngụ phường Tăng Nhơn Phú B, quận 9) có đơn khởi kiện UBND quận 9 ra tòa án yêu cầu hủy GCN số CH02348 đã cấp cho vợ chồng bà Nga. Ông Phương cho rằng đường đi chung thể hiện trên GCN phần đất của ông lại nằm trên GCN số CH02348 mà UBND quận 9 đã cấp cho vợ chồng bà Nga.
Xem thêm...
Khám phá những giá trị “vàng” của dự án có tầm nhìn Hồ Tây đẹp nhất
Sở hữu vị trí đắc địa, tầm nhìn khoáng đạt hướng thẳng ra hồ Tây cùng với đầy đủ tiện ích ưu việt, dự án D’. El Dorado của Tập đoàn Tân Hoàng Minh được giới sành bất động sản đánh giá là một trong những dự án “đáng sống” tại khu vực hồ Tây.
Giá trị của bất động sản ven hồ Tây
Thị trường bất động sản Hà Nội hiện đang đón nhận sự xuất hiện của hàng loạt dự án bất động sản. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng tạo được sức hút đối với khách hàng và những nhà đầu tư. Hồ Tây vẫn luôn được đánh giá là khu vực bất động sản “nóng” nhất trên thị trường bởi đây là khu vực có giá bán và cho thuê cao nhất Hà Nội.
Theo dự báo của các công ty nghiên cứu thị trường, Tây Hồ cũng là khu vực có khả năng tăng giá trong 1 - 2 năm tới, tỷ lệ lên đến 30% và hội tụ đầy đủ các yếu tố cho việc phát triển các dự án bất động sản cao cấp. Đây là khu vực có chất lượng môi trường sống tốt do được hưởng lợi từ khu vực hồ Tây, sông Hồng.
Hạ tầng được đầu tư và phát triển đồng bộ, nhiều trục đường mới được xây dựng mang tầm quốc gia: trục Nhật Tân – Nội Bài; tuyến đường Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, Hoàng Quốc Việt... Song song với việc phát triển về hạ tầng, hàng loạt dự án bất động sản mới cũng được triển khai xây dựng, thu hút một lượng lớn khách hàng quan tâm.
Nổi bật lên phải kể đến dự án D’. El Dorado của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, dự án đã và đang tạo ra một cơn sốt trên thị trường Bất động sản trong thời gian vừa qua.
D’. El Dorado –Dự án nổi bật trong thị trường bất động sản Tây Hồ
Như chính tên gọi của nó, D’. El Dorado (Thành phố Vàng) mang những giá trị “vàng” mà không phải dự án nào cũng có được. Nằm tại huyệt đạo đầu rồng, nơi hưởng trọn vượng khí tinh hoa của hồ Tây- mảnh đất tâm linh và phong thủy bậc nhất Việt Nam, nơi hòa quyện cả cảnh quan và bầu không khí trong lành mang đến cho người dân ở đây chất lượng cuộc sống rất cao. Với hơn 500 héc ta diện tích mặt nước cùng hàng ngàn cây liễu chạy dọc ven hồ, Hồ Tây được ví như lá phổi xanh của Thủ đô giúp điều hòa và thanh lọc không khí cho cả một vùng nội thành rộng lớn.
Xem thêm...
Vì sao TAND huyện Trảng Bàng chưa xét xử vụ việc kéo dài 4 năm dù đã thay 4 thẩm phán?
Bà Mẽ đi kiện đòi đất tại TAND huyện Trảng Bàng được 4 năm, Tòa cũng đã 4 lần thay đổi thẩm phán nhưng đến nay vụ án vẫn chưa được đưa ra xét xử.
Theo phản ánh, vụ tranh chấp đòi quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là bà Huỳnh Thị Mẽ (84 tuổi, uỷ quyền cho ông Lê Văn Gấm, 47 tuổi) với bị đơn là ông Trần Văn Nhân (uỷ quyền cho bà Trần Thị Niệm, 67 tuổi) đã được TAND huyện Trảng Bàng thụ lý và đã 4 lần thay thẩm phán nhưng hiện vẫn chưa được đưa ra xét xử. Những người có quyền và nghĩa vụ liên quan đều ngụ tại ấp Suối Sâu, xã An Tịnh, huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.
 |
| TAND huyện Trảng Bàng. |
Cụ thể, tại biên bản hoà giải ngày 04/8/2015, ông Gấm trình bày, năm 1994, gia đình ông được UBND huyện Trảng Bàng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) diện tích 7.039m2 thuộc thửa đất số 6, tờ bản đồ số 929, toạ lạc tại ấp Suối Sâu, xã An Tịnh, huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh. Đến năm 2008, ông Nhân kê khai đăng ký GCN QSDĐ, lúc này ông Gấm bất ngờ được cán bộ địa chính xã báo là đất của gia đình ông bị sai số thửa.
Sau đó, người nhà ông Gấm đã đến Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) huyện Trảng Bàng làm thủ tục chỉnh sửa và đã đóng chi phí đo đạc. Cán bộ Phòng TN&MT xuống đo hiện trạng đất, người nhà ông Nhân thông báo là đất đang tranh chấp nên không cho đo và nói với gia đình ông Gấm là sẽ báo lại với Phòng TN&MT để giải quyết. Tuy nhiên cho đến nay, gia đình ông Gấm vẫn chưa nhận được bất kì thông báo giải quyết nào từ Phòng TN&MT huyện Trảng Bàng.
Xem thêm...
Đà Nẵng: Người dân viết "tâm thư" mong sớm triển khai dự án Lancaster Nam Ô
Người dân Nam Ô (Đà Nẵng) mong muốn Chính phủ, Chủ đầu tư, chính quyền TP Đà Nẵng sớm triển khai dự án để cải thiện đời sống người dân.
Vừa qua, đại diện cho các hộ dân tại khu vực Nam Ô (quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) vừa gửi bức tâm thư gửi tới Văn phòng Chính phủ, Chủ đầu tư, các cơ quan ban ngành TP Đà Nẵng liên quan tiến độ triển khai dự án Lancaster Nam Ô.
Mở đầu đoạn tâm thư, người dân làng Nam Ô nhắc lại những "lùm xùm" đầu năm 2018, khi người dân bức xúc việc Chủ đầu tư Dự án Khu du lịch sinh thái Lancaster Nam Ô - Công ty CP Trung Thủy Đà Nẵng chắn lối đi xuống biển, quyền tiếp cận biển của cư dân.
"Sau đó, giữa Chủ đầu tư và cư dân cũng có vài buổi nói chuyện không chính thức, chủ yếu là phía Chủ đầu tư cử cán bộ xuống tìm hiểu tâm tư nguyện vọng và giải thích cho cư dân, tuy nhiên việc giải thích không chính thức và không phải do đại diện lãnh đạo Chủ đầu tư nên cư dân chúng tôi vẫn e dè và không đồng tình".
 |
| Từng xảy ra va chạm giữa người dân với chủ đầu tư vì chắn lối xuống biến ở khu vực dự án Khu du lịch sinh thái Lancaster Nam Ô. |
Tuy nhiên, tháng 10/2018, người dân Nam Ô có dịp gặp gỡ, đưa ra yêu cầu, nói lên nguyện vọng của bà con với đại diện Lãnh đạo Công ty. Qua cuộc đối thoại với Chủ đầu tư, chúng tôi mới hiểu và cảm được lợi ích của Dự án sẽ mang đến cho người dân. Chủ đầu tư và cư dân Làng Nam Ô đã đạt được thỏa thuận về việc Chủ đầu tư cam kết phải bảo tồn các khu vực tâm linh như Miếu Bà, Lăng ông, Mộ Tiền Hiền.
Xem thêm...
