Địa ốc 7AM: Ngang nhiên thuê vệ sĩ đến đập nhà dân, cần làm rõ việc cấp "sổ đỏ" cho người mượn đất
Ngang nhiên thuê vệ sĩ đến đập nhà dân, cần làm rõ việc cấp "sổ đỏ" cho người mượn đất... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Địa ốc 7AM: KĐT mới Thịnh Liệt "bất động" 15 năm, tiếp tục triển khai dự án KĐT mới Tiến Xuân
Địa ốc 7AM: Doanh nghiệp nhận đất rừng rồi bỏ hoang, Đà Nẵng "trảm" phố nhậu đêm cầu Rồng
Địa ốc 7AM: Sẽ cưỡng chế DA Green Park Vĩnh Hưng, mùi xú uế lại 'tấn công' một số khu vực phía nam TP HCM
Địa ốc 7AM: Dự án Hòa Bình Luxury bị cấm giao dịch, dân “khóc ròng” vì bị bít đường suốt 16 năm
TP HCM: Cần làm rõ việc cấp "sổ đỏ" cho người mượn đất của UBND quận 12?
Dù đã xác định nguồn gốc đất là của nhà ông Châu cho nhà bà Sương mượn nhưng không hiểu sao chính quyền quận 12 vẫn cấp GCN QSDĐ cho bà Sương?
Như trước đó Pháp luật Plus đã thông tin phản ánh của ông Lý Văn Châu (SN 1931, ngụ KP 4, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, TP HCM) về việc dù đất đã được xác nhận nguồn gốc là của gia đình ông cho gia đình bà Nguyễn Thị Hồng Sương mướn đất, thế nhưng không rõ bằng cách nào bà Sương đã khai báo và được cấp GCN QSDĐ ("sổ đỏ") đối với phần đất 340,4m2 (thửa đất số 552, tờ bản đồ số 56, KP 6, phường Tân Hưng Thuận, quận 12)
Nhiều ý kiến cho rằng việc cấp GCN QSDĐ phần đất 340,4 m2 trên có nhiều nội dung cần được làm rõ.
Cụ thể, việc bà Sương không phải là chủ đất thì liệu có quyền xin cấp GCN QSDĐ và bà Sương cũng không có quyền đứng tên chủ đất trên GCN? Bởi diện tích đất 340,4 m2 mà bà Sương xin cấp GCN nói trên trước đây có nguồn gốc là của bố mẹ ông Châu là bà Nguyễn Thị Ninh và ông Lý Văn Liền để lại.
Khu đất có nguồn gốc của gia đình ông Châu được chính quyền địa phương cấp sổ cho bà Sương.
Theo ông Châu thì năm 1961, mẹ ông ký cho ông Nguyễn Văn Hồ (cha bà Sương) mướn đất với diện tích là 1.045 m2. Sau đó, ông Hồ xây nhà cửa trên đất nói trên để ở. Đến năm 1985, ông Hồ bán căn nhà xây trên diện tích đất 550 m2 cho ông Mục với điều kiện gia đình ông Mục chỉ được quyền ở không được quyền chuyển nhượng. Nếu chuyển nhượng phải có sự đồng ý của ông Châu. Và đến năm 1995, ông Châu đứng ra bán thửa đất dưới căn nhà cho ông Mục. Diện tích còn lại sau khi bán cho ông Mục là 495 m2.
TP Hồ Chí Minh: Nhan nhản bãi tập kết vật liệu xây dựng trái phép
TP HCM đang mạnh tay kiểm tra, xử phạt nhiều hành vi liên quan đến việc vận chuyển, bến tập kết, kinh doanh vật liệu xây dựng không phép. Hiện tại, TP đã chỉ đạo Sở Giao thông Vận tải không cấp mới giấy phép hoạt động bến thủy nội địa kinh doanh vật liệu xây dựng, chỉ giải quyết cấp lại giấy phép hoạt động bến thủy nội địa đủ điều kiện…
Một điểm tập kết vật liệu hoạt động trái phép ở TP HCM.
Theo ghi nhận, đến nay trên địa bàn TP HCM có 198 bến thủy nội địa được cấp giấy phép hoạt động, bao gồm 150 bến kinh doanh vật liệu xây dựng và 48 bến tập kết vật tư thi công công trình.
Tuy nhiên, bên cạnh những bến bãi hoạt động nghiêm túc, không ít bến bãi lậu gây nhiều bức xúc cho người dân lẫn cơ quan chức năng.
Tại các tuyến sông rạch Gò Công, Ông Nhiêu, rạch Trau Trảu, rạch Bà Cua, thuộc quận 9, TP HCM, nhiều bến bãi tập kết vật liệu xây dựng cát, đá, sà lan neo đậu hoạt động rầm rộ.
Tương tự, hàng chục bến trái phép vẫn hoạt động tại nhiều đoạn sông Sài Gòn như chân cầu vượt Bình Phước (phường An Phú Đông, quận 12), sông Chợ Đệm (huyện Bình Chánh), Kênh Xáng (huyện Hóc Môn), sông Rạch Tra (huyện Củ Chi)…
Điều đáng nói là các chủ bến nêu trên đều đã bị cơ quan chức năng xử phạt vi phạm nhiều lần và bị Sở Giao thông Vận tải TP HCM ra quyết định đóng bến từ cuối năm 2018. Thế nhưng, không hiểu sao vẫn còn nhiều bến hoạt động.
Ngang nhiên thuê vệ sĩ đến đập nhà dân
Dù căn nhà và mảnh đất của người dân nằm ngoài vị trí mua nhưng bị người chủ thuê vệ sĩ dùng xe xúc đến đập tan nát.
Trưa 27-7, Theo UBND xã Nhị Thành, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An, vụ nhóm người cùng vệ sĩ dùng xe xúc đến đập nát căn nhà nằm trên diện tích đất cặp Quốc lộ 1 thuộc xã này là có thật. UBND xã đã cử cán bộ đến hiện trường nhưng không thể can ngăn do nhóm người này có lời nói manh động và trang bị đầy đủ công cụ hỗ trợ. "Họ nói không cần quyết định cũng đập, có gì bồi thường sau", đại diện UBND xã Nhị Thành cho biết.
Vụ việc được đại diện ấp 5 lập biên bản.
Khoảng 10 giờ ngày 26-7, hơn 10 vệ sĩ trang bị đầy đủ công cụ đi cùng nhóm thanh niên chạy xe xúc tới nhà anh Võ Đắc Lộc (SN 1988; ngụ dọc Quốc lộ 1 thuộc ấp 5, xã Nhị Thành, huyện Thủ Thừa) để đập bỏ căn nhà của anh Lộc nằm trước mảnh đất mà người chủ thuê nhóm nguời này mới mua.
Anh Nguyễn Văn Kha (SN 1982, chủ đất cho anh Lộc cất nhà) khẳng định diện tích phần đất hiện anh Lộc xây nhà mở quán cà phê không liên quan đến phần đất nằm phía trong của người chủ mới mua. "Giấy tờ chủ quyền hoàn toàn là của tôi thì không cớ gì họ tự ý đến giải tỏa", anh Kha nói. Theo anh Kha, dù anh đã giải thích với nhóm người này nhưng họ bất chấp và dùng máy xúc đập tan nát căn nhà. Nhiều vệ sĩ đứng xung quanh bảo vệ hiện trường ngăn cản không cho ai vào khu vực này. Thậm chí, họ còn chửi thề khi có nhiều người dân đến xem.
Thuê nhà ở xã hội EcoHome 3 – Giải pháp tài chính tối ưu cho người thu nhập thấp
Người đang thuê sẽ được mua lại căn hộ đang thuê với giá bán tối đa sau 5 năm đã được xác định trong hợp đồng đặt cọc và hợp đồng thuê căn hộ.
Dự án EcoHome 3 (tòa NO2, NO3) với điểm nhấn về cảnh quan như sân vườn tầng mái, quảng trường, đường dạo, vườn nghệ thuật, 800 cây xanh, đài phun nước… giúp giảm 1-2 độ C so với môi trường xung quanh, tạo không gian đẹp mắt, mát mẻ và thư giãn.
Thuê nhà ở xã hội được giới chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản nhận định là giải pháp tài chính hàng đầu cho người thu nhập thấp. Giải pháp này cũng mở ra cơ hội sở hữu nhà ở sau 5 năm đi thuê cho khách hàng thuộc phân khúc này.
Hơn 10 năm sinh sống tại Hà Nội, vợ chồng anh Nguyễn Hoàng Phương (công nhân một nhà máy) không nhớ nổi số lần chuyển nhà trọ. Nguyên nhân của mỗi lần dịch chuyển là chủ nhà tự ý đòi lại nhà hoặc tăng tiền nhà, tiền điện nước vô tội vạ. Hiện vợ chồng anh và hai đứa con sống trong một phòng trọ rộng chừng 30m2 với giá thuê 2,8 triệu đồng/tháng. Với anh chị, chật chội không phải vấn đề lớn nhưng nhà thuê rộng hơn đồng nghĩa với giá thuê đắt hơn lại là cả một vấn đề. Cả hai đều mơ về một căn nhà tại Hà Nội nhưng tự an ủi đó là giấc mơ rất xa vời.
Câu chuyện gia đình anh Phương là câu chuyện điển hình về giấc mơ an cư của phần lớn người thu nhập thấp Việt Nam tại các đô thị lớn.
Trong khi đó, cũng chỉ tương đương về điều kiện kinh tế nhưng chị Quỳnh Nhung (giáo viên tiểu học) lại có một không gian sống khác hẳn. Tổ ấm của gia đình chị là một căn hộ nhỏ xinh có diện tích 36m2 tại dự án nhà ở xã hội EcoHome 2. Chị đã đóng 50% giá trị căn hộ, tương đương với 270 triệu đồng. Hàng tháng, chị chỉ phải trả tiền thuê căn hộ này với giá khoảng 1 triệu đồng/tháng. Chị Nhung cho biết, theo giá nhà nước, lẽ ra chị phải trả tiền thuê khoảng 2 triệu đồng/tháng nhưng chị được chủ đầu tư hỗ trợ giá thuê do chị đã đóng 50% giá trị căn hộ tại thời điểm ký hợp đồng thuê. Thời gian trước đó, vợ chồng chị từng thuê một căn chung cư mini có diện tích 40m2 trong một ngõ nhỏ heo hút với giá 3,5 triệu đồng/tháng.
Vụ ‘xẻ' hơn 7.000 m2 đất công phân lô bán nền: Lộ chiêu 'móc túi' khách hàng
Sau khi Tiền Phong có loạt bài “Chuyện lạ ở Bình Dương: “Xẻ” hơn 7.000m2 đất công phân lô bán nền” lãnh đạo tỉnh này đã yêu cầu các cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra. Ngày 24/7, sở Tài Nguyên và Môi trường Bình Dương đã có công văn gửi UBND tỉnh đề nghị thu hồi quyết định giao đất công cho doanh nghiệp.
Trong đơn gửi báo Tiền Phong và cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương, ông Huỳnh Đức Anh, ngụ ở Bến Tre cho biết, ngày 26/4/2019, từ sự môi giới của Văn phòng đại diện Công ty Địa ốc Kim Oanh, ông đã ký Thỏa thuận đặt cọc cam kết đảm bảo chuyển nhượng bất động sản dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4- Khu B với ông Hoàng Văn Dũng ngụ ở Bình Dương.
Theo thỏa thuận trên, dưới sự chứng kiến của Công ty Địa ốc Kim Oanh ông Anh đặt cọc cho ông Dũng để giao dịch mua lô đất có ký hiệu A17- ô số 48, diện tích 100m2 tại Dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4- Khu B, phường Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, do Công ty Thuận Lợi làm chủ đầu tư.
Ông Huỳnh Đức Anh mua nền 100m2 trên đất công từ Cty Thuận Lợi nay đã xây nhà nhưng có nguy cơ mất trắng.
Giá trị chuyển nhượng bất động sản mà 2 bên thống nhất là 930 triệu đồng, trong đó giá trị Hợp đồng gốc của Chủ đầu tư là Công ty Thuận Lợi là 437 triệu đồng, giá trị Hợp đồng dịch vụ mà ông Dũng đã thanh toán cho Công ty địa ốc Kim Oanh là 114,5 triệu đồng, số tiền chênh lệch giữa giá trị giao dịch và giá gốc Hợp đồng Chủ đầu tư ông Đức Anh phải thanh toán cho ông Dũng là 355,5 triệu đồng. Phí dịch vụ tư vấn bất động sản ông Đức Anh phải trả cho Công ty địa ốc Kim Oanh là 35 triệu đồng.
Cũng trong ngày 26/4/2019, Đức ông Anh đã ký Hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai với Công ty Thuận Lợi, do ông Nguyễn Thuận làm đại diện.
