Địa ốc 7AM: Lật tẩy chiêu trò loạt dự án 'ma' ở Khánh Hoà, nhiều dự án lớn ở TPHCM sắp bị “sờ gáy”
Lật tẩy chiêu trò loạt dự án 'ma' ở Khánh Hoà, nhiều dự án lớn ở TPHCM sắp bị “sờ gáy”... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Địa ốc 7AM: Khánh Hòa cảnh báo người dân về dự án “ma”
Địa ốc 8AM: Sẽ hợp thức hóa công trình vi phạm của vợ, con Phó Chánh án TP Ninh Bình?
Địa ốc 7AM: Vụ 'xẻ thịt' đất công ở Bình Dương dùng tiền “xoa dịu” khách hàng?
Địa ốc 7AM: Bổ sung hồ sơ bồi thường giải tỏa ở Thủ Thiêm, người nhà lãnh đạo được thuê đất giá 'bèo'
Tin nên đọc
TPHCM: Nhiều dự án lớn sắp bị cơ quan điều tra “sờ gáy”
Trong 8 vụ sai phạm mà UBND TPHCM vừa chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra xác định những sai phạm cá nhân, tập thể trong việc giao đất, thực hiện các quy định nhà nước gây thất thoát, sai nguyên tắc… thì có tới 3 dự án lớn từng khiến dư luận hoang mang, bức xúc.
UBND TPHCM vừa có báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ, Thanh tra Chính phủ cho biết, trong 6 sáu tháng đầu năm, các cơ quan thanh tra, kiểm tra thành phố đã phát hiện 172 đơn vị sai phạm, sai phạm kinh tế hơn 1.220 tỷ đồng, 5 căn nhà và hơn 426m2 đất.
Cơ quan chức năng đã thu hồi hơn 1.035 tỷ đồng, hơn 166m2 đất, kỷ luật hành chính 269 tổ chức, 610 người.
Đồng thời, UBND TPHCM cũng đã chuyển hồ sơ 8 vụ sai phạm cho cơ quan điều tra, trong đó có 3 dự án xây dựng gây bức xúc, thiệt hại trực tiếp đến người dân.
Dự án chung cư Bảy Hiền Tower (quận Tân Bình, TPHCM) từng khiến dư luận bức xúc do chủ đầu tư “ăn cơm trước kẻng”.
Mục đích của việc này là nhằm xác định những sai phạm cá nhân, tập thể trong việc giao đất, thực hiện các quy định nhà nước gây thất thoát, sai nguyên tắc.
Trong 3 dự án bị chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra thì chung cư Bảy Hiền Tower (quận Tân Bình, TPHCM) với tên gọi cũ là Trung tâm thương mại – căn hộ Thăng Long từng một thời gây bức xúc dư luận.
Lật tẩy chiêu trò loạt dự án 'ma' ở Khánh Hoà
Thời gian qua, tại địa bàn TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà đã xuất hiện nhiều dự án dân cư “ma” được quảng cáo bán rầm rộ trên các trang điện tử về bất động sản. Trên thực tế, những dự án “ma” này được hình thành từ chiêu trò tách thửa và hợp thửa, biến đất ruộng thành đất thổ cư để chủ đất lừa đảo rao bán là dự án khu dân cư đã được quy hoạch.
Trong vai người cần mua đất, chúng tôi liên hệ với một nhân viên bất động sản tên H. ở dự án được quảng cáo với tên gọi "khu dân cư Phú Quý" (ở xã Vĩnh Hiệp, TP Nha Trang, Khánh Hòa). Dự án này được quảng cáo ở khu vực gần chợ, gần trường học, gần siêu thị, công viên... với giá dao động 11-13,5 triệu đồng/m2. Nhưng khi tìm đến đây thì chúng tôi chỉ thấy dự án này ở khu dân cư hoang vắng. “Khu này là đất ruộng, được gom từ 4 người nhưng đã chuyển lên thổ cư rồi anh ơi. Anh cứ yên tâm mua đi”, nhân viên H. cho hay.
Tại huyện Diên Khánh, một người tên D. cũng rao bán đất ở dự án Hưng Phát 1 (xã Diên Hòa) với gần 20 lô ở vị trí đắc địa, nằm gần đường Võ Nguyên Giáp… Tuy nhiên, trên thực tế khu đất này nằm giữa cánh đồng hoang vắng, cách TP Nha Trang tới 15 km.
Đất của người dân được quảng cáo dưới tên gọi của dự án ma “Villa In Central Resort".
Còn ở thị xã Ninh Hòa, Công ty CP Đại Phú Quý Land rầm rộ rao bán dự án khu dân cư Đại Phú Quý. Chủ đầu tư “nổ” đây là dự án nằm ngay “Nam Vân Phong”, nhưng thực tế lại ở tận xã Ninh Tây (khu vực núi phía tây thị xã Ninh Hòa). Qua tìm hiểu, đây là khu đất ở theo hạn mức và đất trồng cây lâu năm chưa được chuyển mục đích sử dụng.
Siết chặt quản lý thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà, đất
Tổng cục Thuế vừa có Công văn 3122/TCT-TTKT gửi cục thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc TW, yêu cầu tăng cường công tác quản lý thu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với các giao dịch chuyển nhượng nhà và đất.
Trong trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật Tổng cục Thuế yêu cầu cơ quan thuế chuyển hồ sơ sang cơ quan công an. (Ảnh minh họa).
Công văn nêu rõ, thời gian qua các cơ quan báo chí phản ánh tình trạng một số cá nhân ở một số địa phương kê khai tính thuế TNCN đối với giao dịch chuyển nhượng BĐS không đúng với thực tế, hoặc kê khai tính thuế TNCN của bất động sản (BĐS) hình thành trong tương lai thấp hơn nhiều so với giá giao dịch BĐS của chủ dự án đang bán ra.
Do đó, Tổng cục Thuế yêu cầu cục thuế thực hiện nghiêm túc theo đúng hướng dẫn tại Công văn 3841/TCT-TTr, ngày 9/10/2018 của Tổng cục Thuế về tính thuế TNCN đối với BĐS hình thành trong tương lai.
Tổng cục Thuế cũng yêu cầu, khi chuyển hồ sơ để phối hợp với cơ quan công an và các cơ quan chức năng, các cục thuế phải có trách nhiệm trong việc thu thập, củng cố đầy đủ hồ sơ, căn cứ pháp lý, xác định cụ thể mức giá chênh lệch, số thuế kê khai thiếu so với quy định.
Bình Dương: Người dân kêu cứu vì cho rằng UBND huyện Dầu Tiếng thu hồi đất trái luật?
Cho rằng UBND huyện Dầu Tiếng thu hồi 2 ki-ốt của mình không thỏa đáng, bà Huỳnh Ngọc Lan đã gửi đơn kêu cứu từ cơ quan cấp tỉnh đến cấp Trung ương.
Vừa qua, Tòa soạn Pháp luật Plus - Báo Pháp luật Việt Nam nhận được đơn khiếu nại của bà Huỳnh Ngọc Lan (ngụ thị trấn Dầu Tiếng, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương) về việc UBND huyện Dầu Tiếng thu hồi đất (2 ki-ốt) của bà và bồi thường chưa thỏa đáng, có dấu hiệu trái quy định pháp luật. (?)
Bà Lan cho biết, do không đồng ý với việc thu hồi ki-ốt có dấu hiệu trái luật nên bà đã nhiều lần khởi kiện các quyết định thu hồi đất của UBND huyện Dầu Tiếng. Do không được giải quyết thỏa đáng, bà Lan tiếp tục gửi đơn tới Trụ sở tiếp Công dân Trung ương, Viện Kiểm sát nhân dân (Viện KSND) Tối cao.
Đơn kêu cứu của bà Lan cho rằng UBND huyện Dầu Tiếng cưỡng chế khi chưa giải quyết thỏa đáng.
Hiện, vụ việc đã được Viện KSND Tối cao tiếp nhận đơn và đang xem xét theo trình tự thủ tục Giám đốc thẩm. Tuy nhiên, sau đó ngày 21/8, UBND huyện Dầu Tiếng đã tiến hành cưỡng chế đối với 2 ki-ốt trên của bà Lan.
Liên quan nguồn gốc 2 ki-ốt ở chợ Dầu Tiếng, bà Lan cho biết, năm 1953, Quận trưởng quận Dầu Tiếng (nay là TT Dầu Tiếng) đã cho phép ông nội bà Lan là cụ Đoàn Văn Liệu xây dựng 2 ki-ốt tọa lạc tại KP2, xã Định Thành, huyện Bến Cát, tỉnh Thủ Dầu Một (nay là KP2, đường Thống Nhất, TT Dầu Tiếng, huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương).
Khó gỡ biển quảng cáo sai phạm vì chủ nhà ở nước ngoài!
Tấm biển quảng cáo khổng lồ treo trên căn nhà siêu mỏng số 498 Nguyễn Văn Luông (phường 12, quận 6, TP.HCM) chưa được tháo gỡ vì chủ nhà đã định cư tại nước ngoài.
Ngày 13-4-2018, Pháp Luật TP.HCM đã có bài viết “Lo ngại thiếu an toàn vì bảng quảng cáo khổng lồ” của tác giả Thái Nguyên. Bài viết phản ánh về vụ việc căn nhà số 498 Nguyễn Văn Luông, quận 6, TP.HCM có diện tích chỉ khoảng 8 m2 với kết cấu ba tầng nhưng chủ nhà vẫn cho một công ty quảng cáo thuê phần mặt tiền để đặt panô quảng cáo.
Tấm panô có diện tích khá lớn, khoảng 80 m2 với hệ thống khung sắt nặng, được gắn lên mặt tiền căn nhà. Bảng quảng cáo trên đã trở thành nỗi lo ngại lớn cho các hộ dân cận kề.
Đến nay sau hơn một năm từ khi vụ việc trên được Pháp Luật TP.HCM thông tin, bảng quảng cáo tại căn nhà số 498 Nguyễn Văn Luông vẫn chưa được tháo gỡ.
Ông Võ Văn Cường, một người dân sinh sống tại khu vực này, cho biết căn nhà số 498 Nguyễn Văn Luông khi mới xây dựng chỉ có kết cấu hai tầng, về sau chủ nhà cơi lên thêm một tầng. Tiếp đến, người chủ nhà lại cho thuê mặt tiền nhà để lắp đặt tấm panô quảng cáo như hiện tại. Điều này đã gây lo lắng cho các hộ dân xung quanh mỗi khi trời mưa bão.
Tấm panô có diện tích khá lớn được treo trên mặt tiền căn nhà siêu mỏng số 498 Nguyễn Văn Luông, quận 6, TP.HCM. Ảnh: VÕ PHẠM.
“Qua nhiều lần người dân phản ánh đến cơ quan chức năng thì chỉ thấy phần bạt quảng cáo được tháo xuống, rồi ít lâu lại treo lên. Riêng phần khung sắt, tấm biển thì chưa xê dịch gì cả” - ông Cường nói.
