Địa ốc 7AM: Hà Nội lấy đất công viên Thủ Lệ làm bãi xe, dân phản đối “xén” công viên Cầu Giấy
Hà Nội lấy đất công viên Thủ Lệ làm bãi xe, dân phản đối “xén” công viên Cầu Giấy, Công an vào cuộc điều tra vụ cháy kho lưu trữ tài liệu xe buýt... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay.
Địa ốc 7AM: Công ty Suối Đôi thi công chưa có giấy phép, lo 'vỡ trận' tại các thành phố lớn
Địa ốc 7AM: Venica Garden là dự án 'ma', hàng loạt sai phạm tại chung cư M5 Nguyễn Chí Thanh
Địa ốc 7AM: Không né tránh vấn đề Thủ Thiêm, nhiều bệnh viện “quên” công khai kết quả chọn nhà thầu
Địa ốc 7AM: Lo đô thị Huế biến dạng, 7 dự án bãi đỗ xe ngầm Hà Nội vẫn nằm trên giấy
Tin nên đọc
Cháy kho lưu trữ tài liệu xe buýt: Công an vào cuộc điều tra
Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết thành phố đã giao cho công an điều tra vụ cháy nhà kho chứa tài liệu xe buýt ở Bình Chánh và sẽ công bố sau khi có kết luận.
Ngày 10/5, TP.HCM tổ chức cuộc họp thường kỳ về kinh tế - xã hội tháng 4. Phát biểu tại buổi họp, Chủ tịch UBND Nguyễn Thành Phong cho biết thành phố đã giao công an điều tra vụ cháy nhà kho chứa tài liệu xe buýt ở Bình Chánh.
“Việc này phải làm hết sức nghiêm túc, nếu không sẽ tạo dư luận không tốt", ông Phong nhấn mạnh.
Ông Phong thông tin thêm, sau khi có kết quả điều tra từ công an sẽ công bố công khai trên báo chí, vì hiện nay có rất nhiều nghi vấn đặt ra xoay quanh sự việc này.
Trước đó, khoảng 22h ngày 2/5, tại nhà kho số A10/40 của Công ty trách nhiệm hữu hạn Điện – Xây dựng và địa ốc Việt Hưng ở đường Mai Bá Hương (xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP.HCM) đã xảy ra hỏa hoạn. Đây là kho lưu trữ hồ sơ, tài liệu của Trung tâm Quản lý Giao thông công cộng.
Hiện trường vụ cháy kho lưu trữ hồ sơ.
Ngày 7/5, Sở GTVT TP.HCM cho biết một phần lớn hồ sơ bị thiệt hại trong vụ cháy là các hồ sơ hết thời hạn lưu trữ đang được Trung tâm thực hiện rà soát, phân loại và đang đề xuất tiêu hủy theo quy định.
Người dân treo băng rôn phản đối “xén” công viên Cầu Giấy
Hàng nghìn chữ ký của người dân ở phường Dịch Vọng (Cầu Giấy - Hà Nội) đã ký vào đơn gửi cơ quan chức năng nhằm phản đối dự án bãi đỗ xe ngầm, trung tâm thương mại trong đất công viên Cầu Giấy. Mong được đối thoại trực tiếp với chính quyền chưa được, người dân lại cùng nhau treo banner phản ứng.
Hơn 1.000 người dân ở phường Dịch Vọng đã ký đơn gửi cơ quan chức năng để phản đối dự án làm bãi đỗ xe ngầm và trung tâm thương mại trong đất công viên Cầu Giấy của Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Tây Hồ.
Cùng với đó, cuối tháng 3/2019, đại diện nhiều hộ dân đã cùng gửi đơn đề nghị đối thoại đến UBND phường Dịch Vọng.
Theo đó, người dân yêu cầu UBND phường tổ chức cuộc đối thoại để lắng nghe ý kiến đóng góp trực tiếp của dân. Đồng thời thông tin cho dân biết cụ thể quy trình, cách thức, phạm vi phường tổ chức phát phiếu lấy ý kiến cộng đồng dân cư về quá trình thu phiếu, thành phần kiểm phiếu và những người giám sát kết quả kiểm phiếu. Thế nhưng, từ đó đến nay chưa có cuộc đối thoại nào được tổ chức càng khiến người dân bức xúc.
Người dân chung cư ở phường Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội) đã cùng nhau treo banner, khẩu hiệu để thể hiện ý kiến giữ nguyên công viên, phản đối dự án bãi đỗ xe ngầm và trung tâm thương mại xẻ thịt công viên.
Tại nhiều căn hộ tại tòa chung cư gần công viên, những băng rôn với các nội dung: “Phản đối xẻ thịt công viên Cầu Giấy”, “Phản đối phá vỡ quy hoạch công viên Cầu Giấy”, “Cứu công viên Cầu Giấy”…. được đồng loạt treo lên để thể hiện quyết tâm bảo vệ công viên, phản đối dự án.
Shophouse và cuộc săn tìm khốc liệt ở các thị trường du lịch lớn
Shophouse đã tăng tốc ngoạn mục trên thị trường địa ốc với những sản phẩm xứng tầm quốc tế ở các thị trường du lịch lớn, điển hình như Phú Quốc.
Thời hoàng kim của shophouse
Hậu “sốt đất” tại Phú Quốc, nhiều nhà đầu tư phải ôm trái đắng khi “bong bóng xì hơi”. Thực tế này khiến giới đầu tư địa ốc đã quay lưng với cuộc đua đất nền, nhất là ở các thị trường du lịch.
Trong khi đất nền “thất sủng”, phân khúc chung cư cũng không khá khẩm hơn. Báo cáo của Bộ Xây dựng mới đây cho biết, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư quý I/2019 giảm khoảng 0,03% so với quý IV/2018. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp giảm khoảng 1,01% so với quý trước, căn hộ trung cấp giảm khoảng 0,17%. Còn theo Savills, nguồn cung sơ cấp tại Hà Nội quý I/2019 là 34.400 căn, trong khi đó số lượng căn hộ giao dịch thành công đạt khoảng 9.800 căn, giảm 14% so với quý trước. Tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 29%, giảm 3% so với quý IV/2018. Tại TP.HCM, tỷ lệ giao dịch thành công giảm 42% theo quý và 52% theo năm.
Sun Premier Village Primaveara.
Giữa lúc đó, phân khúc nhà phố thương mại – shophouse vẫn chứng tỏ sự “dẻo dai” với đà tăng giá mạnh. Số liệu từ CBRE Việt Nam cho thấy, giá nhà phố thương mại tăng 34% trong quý 1/2019. Các sản phẩm này ngày càng khan hiếm do quỹ đất hạn chế.
Cần kiểm soát việc giao dịch mua nhà tại Dự án 'Housinco Premium'
Ngày 5/6/2008, Báo Thanh tra và Cty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh nhà Hà Nội số 35 (Housinco) có ký biên bản thỏa thuận về việc xây dựng Dự án 'Đầu tư xây dựng Trụ sở làm việc và nhà ở để bán cho cán bộ viên chức Báo Thanh tra (Thanh tra Chính phủ)'.
Theo đó, hai bên thống nhất lập dự án đầu tư xây dựng với tên nêu trên tại ô đất ký hiệu CT5 (trên 5.000m2) thuộc Khu Đô thị mới Tây Nam Kim Giang 1, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội.
Ngày 9/2/2011, UBND TP Hà Nội đã có Văn bản 941/UBND-KH&ĐT chấp thuận đề xuất dự án xây dựng tổ hợp văn phòng, nhà ở tái định cư, nhà ở để bán cho cán bộ, viên chức Báo Thanh tra tại khu đất nói trên với quy mô xây dựng tòa nhà văn phòng (bao gồm diện tích xây Văn phòng Báo Thanh tra); xây dựng 198 căn hộ chung cư (108 căn hộ phục vụ nhu cầu tái định cư; 74 căn hộ để bán cho cán bộ, viên chức Báo Thanh tra và 16 căn hộ để bán kinh doanh)… Sau đó các cơ quan chức năng đã bàn giao đất cho Housinco để xây dựng. Theo thiết kế, dự án có chiều cao 18 tầng.
Báo Thanh tra đã tổ chức cho cán bộ, viên chức bốc thăm căn hộ, lập danh sách 74 cán bộ, viên chức có nhu cầu mua nhà gửi cho cơ quan chức năng và Cty 35 nhà Hà Nội. Tại Văn bản số 92/CV-KHDA-BTT ngày 13/12/2010 về việc giải trình một số nội dung dự án đầu tư xây dựng công trình “Tổ hợp văn phòng và nhà ở Báo Thanh tra”, tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội, phần diện tích văn phòng làm việc của Báo Thanh tra được Cty 35 nhà Hà Nội sử dụng vốn tự có, một phần lợi nhuận từ việc bán nhà, kinh doanh văn phòng thương mại để đầu tư xây dựng bàn giao cho Báo Thanh tra sử dụng 500m2, sau khi công trình hoàn thành.
Quá trình thực hiện, Housinco đã thay đổi thiết kế, nâng cao tầng dự án (từ 18 tầng lên 27 tầng và hiện nay là 31 tầng), thay đổi tên gọi của dự án “Housinco Premium” khi chưa có ý kiến đồng thuận của Báo Thanh tra.
Hà Nội quyết lấy hơn 16.000 m2 đất công viên Thủ Lệ làm bãi xe ngầm 5 tầng
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định xây dựng bãi đỗ xe ngầm kết hợp dịch vụ thương mại có diện tích trên 16.000 m2 đất công viên Thủ Lệ, dự kiến hoàn thành cuối năm 2020.
Ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP Hà Nội, vừa có quyết định đồng ý lấy hơn 16.000 m2 đất công viên Thủ Lệ (phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình) cho Công ty Cổ phần đầu tư HimLamBC làm bãi đỗ xe ngầm kết hợp thương mại dịch vụ.
Một góc công viên Thủ Lệ - Ảnh minh họa.
Theo quyết định này, bãi xe có 5 tầng hầm với tổng diện tích sàn xây dựng ngầm khoảng 72.000 m2. Diện tích xây dựng trên mặt bằng (phần nổi trên mặt đất) khoảng 638 m2 có chức năng dịch vụ phụ trợ kết nối không gian ngầm và mặt bằng cảnh quan.
Tầng hầm 1 có diện tích sàn xây dựng khoảng hơn 16.000 m2, chiều cao 5,4 m với chức năng chính là không gian thương mại, dịch vụ và gara đỗ xe. Cụ thể, phần thương mại, dịch vụ, nhà hàng ẩm thực khoảng gần 12.500 m2, gara đỗ xe khoảng gần 1.800 m2; diện tích chiếm chỗ của vách tầng hầm và khu vực kỹ thuật khoảng hơn 1.900 m2.
Tầng hầm 2 và 3 có công năng giống nhau, gồm hơn 10.500 m2 gara đỗ xe, 4.600 m2 khu vực dịch vụ. Tầng hầm 4 và 5 có diện tích xây dựng nhỏ hơn, khoảng 11.300 m2, chức năng chính là gara đỗ xe (gần 10.670 m2), còn lại là diện tích chiếm chỗ của vách hầm và khu vực dịch vụ kỹ thuật.
