Giá đất cao nhất ở Đà Nẵng, những dự án đang lọt 'tầm ngắm' của Thanh tra Chính phủ?, bà chủ mới của dự án 4.500 tỷ bị Sacombank rao bán là ai?... là những tin chính trong Địa ốc 7AM hôm nay
Bà chủ mới của dự án 4.500 tỷ bị Sacombank rao bán là ai?
Với việc trở thành Chủ tịch HĐQT Công ty Ngân Thạnh, bà Phan Đắc Pha Lê trở thành bà chủ mới của dự án khu nhà ở phường Long Bình – Dự án bị Sacombank rao bán đấu giá hồi tháng 9/2018.
Tháng 7/2006, Công ty TNHH Ngân Thạnh có đơn gửi UBND quận 9 và Sở Quy hoạch - kiến trúc TP.HCM xin chấp thuận địa điểm đầu tư trường đại học tư thục và khu tái định cư tại ấp Giãn Dân, ấp Vĩnh Thuận, phường Long Bình.
 |
| Dự án khu nhà ở phường Long Bình, Q.9, TP.HCM - Ảnh; Sacombank. |
Một năm sau khi chủ trương đầu tư dự án được chấp thuận, Công ty Ngân Thạnh lại có văn bản xin điều chỉnh dự án trường đại học tư thục và khu tái định cư thành dự án khu nhà ở.
Đến tháng 1/2009, Công ty này tiếp tục có văn bản gửi UBND TP.HCM xin phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở phường Long Bình với diện tích khoảng 25,9ha, chia thành hai khu, khu A khoảng 20,3ha, khu B khoảng 5,6ha.
Tháng 5/2009, UBND TP.HCM có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư phường Long Bình diện tích 25,9ha, tổng mức đầu tư khoảng 6.239 tỷ đồng.
Xem thêm...
TP.HCM đấu giá 7.000 căn hộ tái định cư: Rất khó bán!
TP. HCM đang dự định bán đấu giá 7.000 căn hộ tái định cư nhưng nhiều lãnh đạo đơn vị bất động sản cho rằng sẽ ít người quan tâm.
Nhà xuống cấp, khó có người mua
Trong buổi làm việc giữa tháng 2/2019, Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Trần Vĩnh Tuyến cho biết, thành phố đang cần bán hơn 7.000 căn hộ tái định cư vì không có nhu cầu, nếu để lâu sẽ xuống cấp.
Đây không phải là lần đầu tiên TP. HCM bán nhà tái định cư, trong năm 2018, thành phố đã nhiều lần mở phiên đấu giá để bán loại hình bất động sản này nhưng không thành công, số lượng người quan tâm rất ít, thậm chí là không thể bán được.
Ngày 14/2/2019, phân tích nguyên nhân khiến nhà tái định cư tại TP. HCM khó bán, ông Trần Viết Công - Giám đốc Công ty BĐS Hưng Phúc Liên nói: "Chất lượng nhà tái định cư ở TP. HCM tương đối thấp nhưng lại được bán với giá thương mại nên không nhiều người mặn mà.
Chưa kể, thiết kế của nhà tái định cũng là một vấn đề khi chỉ đáp ứng được nhu cầu đơn giản của người ở, các tiện ích như công viên, khu vui chơi, trường học... cũng bị thu hẹp lại. Trong đó, nhu cầu thị trường ngày càng nâng cao, người dân đòi hỏi căn hộ giá rẻ nhưng cũng phải đảm bảo các tiện ích đồng bộ".
 |
| Khu tái định cư Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM hiện thừa hàng ngàn căn hộ. |
Dưới góc nhìn của một doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, ông Công cho rằng, nếu mua được nhà tái định cư thì người mua cũng phải bỏ ra số tiền tương đối lớn để sửa sang bởi hầu hết những dự án loại hình bất động sản này đã được xây dựng từ lâu, hiện đang xuống cấp trầm trọng.
Xem thêm...
Nghệ An thanh tra dự án bất động sản nợ thuế hơn 200 tỷ đồng
Thanh tra tỉnh Nghệ An đang vào cuộc thanh tra dự án bất động sản của Công ty Minh Khang tại xã Nghi Phú, TP Vinh.
Dự án “Tổ hợp khách sạn, siêu thị kinh doanh Dược - Thiết bị vật tư y tế và nhà ở” tại xã Nghi Phú, TP Vinh do Công ty TNHH thương mại Minh Khang làm chủ đầu tư đang được Thanh tra tỉnh Nghệ An thanh tra.
Theo Thông báo số 235/TB-CCT ngày 16/1/2019 của Chi cục Thuế thành phố Vinh về việc thông báo tiền thuế nợ, tiền phạt và tiền chậm nộp, đến thời điểm ngày 31/12/2018, tổng số tiền chưa nộp ngân sách nhà nước của Công ty TNHH thương mại Minh Khang là hơn 248 tỉ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất hơn 237 tỉ đồng, tiền chậm nộp 10 tỉ đồng.
 |
| Một góc của dự án “Tổ hợp khách sạn, siêu thị kinh doanh Dược - Thiết bị vật tư y tế và nhà ở” tại xã Nghi Phú, TP Vinh. |
Một cán bộ lãnh đạo Đội quản lý nợ và cưỡng chế nợ thuế (Chi cục thuế thành phố Vinh) cho biết, sắp tới chúng tôi sẽ tiến hành cưỡng chế thuế của Công ty TNHH thương mại Minh Khang như cưỡng chế tài khoản, cưỡng chế hóa đơn.
Được biết, dự án “Tổ hợp khách sạn, siêu thị kinh doanh Dược - Thiết bị vật tư y tế và nhà ở” tại xã Nghi Phú, TP Vinh do Công ty TNHH thương mại Minh Khang làm chủ đầu tư tiến độ thực hiện từ năm 2011- 2014.
Ban đầu, quy mô dự án gồm: Khách sạn 3-4 sao diện tích 3.792 m2, siêu thị dược - thiết bị y tế và văn phòng cho thuê 3.350 m2, khu khám chữa bệnh 368 m2; nhà ở liền kề 115 m2/50 hộ, nhà biệt thự 350 m2/15 hộ, nhà phố vườn 184 m2/15 hộ, nhà ở xã hội và nhà công nhân viên từ 45 - 90 m2/90 hộ; đất giao thông 1,35 ha; đất cây xanh 1,39 ha...
Xem thêm...
Giá đất ở Đà Nẵng cao nhất 98,8 triệu đồng/m2
Năm 2019, giá đất cao nhất trên địa bàn thành phố là 98,8 triệu đồng, thấp nhất là 250.000 đồng/m2.
Ngày 14/2, tin từ Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho biết, Chủ tịch UBND thành phố đã ký ban hành Quyết định số 06 về sửa đổi, bổ sung quy định một số điều của quy định giá các loại đất năm 2019.
Theo đó, nơi cao nhất có giá 98,8 triệu đồng, nơi thấp nhất là 250.000 đồng/m2.
 |
| Đất thuộc tuyến đường ven biển như Võ Nguyên Giáp, Hoàng Sa có giá cao nhất là 98,8 triệu đồng/m2. |
Cụ thể, đất ở các khu vực trung tâm thành phố như đường 2 Tháng 9, Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, một số đoạn đường Hoàng Diệu (thuộc địa phận quận Hải Châu) và các tuyến đường ven biển như Võ Nguyên Giáp, Hoàng Kế Viêm, Hoàng Sa, Hồ Nghinh (thuộc quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn) có mức giá cao nhất là 98,8 triệu đồng/m2.
Giá đất ở thấp nhất thuộc khu vực xã Hòa Bắc (Hòa Vang) có mức 250.000 đồng/m2, áp dụng cho các tuyến đường rộng dưới 2m.
Xem thêm...
Những dự án nào đang lọt 'tầm ngắm' của Thanh tra Chính phủ?
Riêng TP HCM hiện có hơn 90 dự án đang bị thanh tra.
Tại kỳ họp HĐND TP HCM cuối năm vừa qua, Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong thông tin hiện TP có hơn 90 dự án đang bị thanh tra.
Theo tài liệu Sở TNMT TP HCM cung cấp theo yêu cầu của Đoàn Thanh tra Chính phủ, trong số 100 dự án được cung cấp hồ sơ, bên cạnh những dự án mới bắt đầu triển khai cũng có những dự án đã được chủ đầu tư đưa vào sử dụng từ nhiều năm nay.
Tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) có các dự án Khu phức hợp tại khu chức năng 2b, do Công ty TNHH Liên danh Thành phố Đế Vương (doanh nghiệp đã nộp tiền và đề nghị cấp GCN quyền sử dụng đất). Các khu đất đối ứng dự án BT (xây dựng, chuyển giao - đổi đất lấy hạ tầng) của 4 tuyến đường do CTCP Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư (doanh nghiệp đề nghị được cấp GCN đối với các khu đất tương ứng giá trị xây dựng công trình BT).
Các khu đất đối ứng dự án BT hạ tầng kỹ thuật KDC phía Bắc và hoàn thiện trục Bắc-Nam, do CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP (CII) làm chủ đầu tư (doanh nghiệp đề nghị được cấp GCN đối với các khu đất tương ứng giá trị xây dựng công trình BT)…
 |
| Dự án cao ốc 51 Nguyễn Thị Minh Khai dù đưa vào sử dụng cũng bị đưa vào diện Thanh tra Chính phủ. |
Xem thêm...
